2017房地產估價師基本制度與政策模考試題
2017年房地產估價師考試時間為10月14、15日,為了幫助大家提高做題的正確率,應屆畢業生考試網小編為大家搜索整理了2017年房地產估價師考試基本制度與政策模考試題,更多房地產估價師試題請關注應屆畢業生考試網。
一、單項選擇題(40題,每題0.5分。每題的備選擇答案中只有一個最符合題意,請在答題卡上塗黑其相應的編號)
1.任何單位和個人需要拆除房屋,必須持有國家規定的批准文件等,向房屋拆遷主管部門提出申請,經批准併發給房屋拆遷許可證後,方可拆遷。下列不能發房屋拆遷許可證的部門是( )。
A.國務院
B.省級人民政府
C.市級人民政府
D.鄉級人民政府
2.未按建設用地批准書和土地使用權出讓合同規定的期限動工開發建設的用地單位,連續2 年以上未使用的,經原批准機關批准,由( )無償收回土地使用權並予以公告。
A.鄉級以上政府
B.縣級以上人民政府
C.市級以上人民政府
D.省級以上人民政府
3.土地用途管制的核心是( )。
A.保護耕地
B.實行土地登記制度
C.實行土地有償有限期使用制度
D.不能隨意改變農用地的'用途
4.土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲於期滿前( )年向土地管理部門提出申請,經批准續期的,應當重新簽訂土地使用出讓合同,按規定支付地價款並更換土地權屬證件。
A.4
B.3
C.2
D.1
5.《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定,居住用地的出讓最高年限為( )年。
A.40
B.50
C.60
D.70
6.若拆遷當事人對裁決不服,可以在接到裁決書之日起( )日內向人民法院起訴。
A.15
B.20
C.30
D.60
7.拆遷管理部門批准拆遷的同時,還應將批准決定及有關事項通知拆除房屋所在地的( )。
A.鄉人民政府
B.縣人民政府
C.拆遷管理部門
D.公安部門
8.新設立的房地產開發企業,應當白領取營業執照之日起( )日內,持有關文件到登記機關所在地的房地產開發主管部門備案。
A.7
B.15
C.30
D.60
9.在中華人民共和國境內從事各類房屋建築及其附屬設施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設備的安裝以及城鎮市政基礎設施工程的施工,建設單位在開工前應當向( )申請領取施工許可證。
A.工程所在地的縣級人民政府
B.工程所在地的縣級人民政府建設行政主管部門
C.工程所在地的縣級以上人民政府
D.工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門
10.為加強建設工程勘察設計市場管理,規範建設工程勘察設計市場行為,保證建設工程勘察設計質量,維護市場各方當事人的合法權益,建設部於1999年1月發佈( )。
A.《建設工程勘察設計管理條例》
B.《建設工程勘察設計人員管理規定》
C.《建設工程勘察設計市場管理規定》
D.《建設工程勘察設計市場經濟秩序若干管理細則》
-
房地產估價師《經營與管理》習題及答案
多選題:1、房地產資產的不可移動性,要求房地產所處的區位必須對()都具有吸引力。A.置業投資者B.開發商C.承包商D.租客E.專業人士標準答案:a,b,d2、從物理形態上劃分,作為房地產投資對象的房地產資產類型主要有()。(2005年試題)A.商住樓B.土&&地C.在建工程D.寫字樓E.建成後...
-
房地產估價師《經營與管理》考前訓練
房地產估價師考試要想取得理想的成績,離不開習題的訓練。下面是小編分享的房地產估價師《經營與管理》考前訓練,一起來看一下吧。1、如果同一地區的某一類型物業的售價持續以大幅度上漲,那麼該類型物業的出租需求就會()。A、減少B、增加C、不變D、同步遞減2、房地...
-
2015年房地產估價師《制度與政策》練習題及答案
1、建設用地使用權出讓合同附件的主要內容包括()。A.當事人的名稱和住所B.土地界址、面積C.宗地平面界址圖D.開發投資強度E.市縣政府規劃管理部門確定的宗地規劃條件正確答案CE2、房地產估價專家委員會對估價報告的鑑定內容包括()。A.估價方法選用B.估價結果確...
-
房地產估價師《制度與政策》考試題
房地產估價師考試真題答案解析暫未公佈,但是房地產估價師的考生都知道,歷年真題的掌握和斟酌,是最高效的備考方法。下面小編為你整理了,希望能幫助到你。1。在我國,房地產價格評估制度是根據()確立的一項房地產交易基本制度。A。法律B。行政法規C。部門規章D。政府規...