房地產估價師考試基本制度與政策基礎選擇題

房地產估價師考試費用各地均不同，請各位考生及時關注各地人事考試網或建設執業資格註冊管理中心。今天，小編特意為大家推薦房地產估價師考試基本制度與政策基礎選擇題，希望大家喜歡！

　　房地產估價師考試基本制度與政策基礎選擇題一

1、建築材料的物理性質，與質量有關的是( )。

A.抗滲性

B.表觀密度

C.密實度

D.孔隙率

2、財務指標中的銷售利税率等於( )。

A.利潤額/資本金總額

B.利潤總額/銷售額

C.利税額/平均股東權益

D.以上三者都不是

3、承擔民事責任的方式主要有( )。

A.停止侵害、排除妨礙、消除危險

B.返還財產、賠償損失、支付違約金

C.恢復原狀、修理、重作、更換

D.簽訂合同、制裁和懲罰

4、玻璃幕牆的構造形式一般為框格式，主要承重骨架為( )。

A.主龍骨

B.次龍骨

C.混凝土樓板

D.其他構件

5、我國的金融監管機構主要有( )。

A.中國人民銀行

B.中國銀行業監督管理機構

C.中國證券監督管理機構、中國保險監督管理機構

D.國家開發銀行

參考答案：

1、BCD 2、B 3、ABC 4、AB 5、ABC

　　房地產估價師考試基本制度與政策基礎選擇題二

1、借款人向擔保公司申請住房置業擔保，應當具備( )條件。

A.有所在城鎮正式户口或有效居留的身份證件

B.收入來源穩定，無不良信用記錄，且有償還貸款本息的能力

C.已交納大部分購房首付款

D.已訂立合法有效的住房購銷合同

E.具有完全民事行為能力

2、1992年，( )實行了“五位一體”的.房改實施方案，具體包括提租發補貼、配房買債券、買房給優惠等五項措施。

A.北京市

B.上海市

C.深圳市

D.廣州市

3、新設立的單位應當自設立之日起( )日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起( )日內持住房公積金中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬户設立手續。

A.20;20

B.30;30

C.30;20

D.20;30

4、房屋租金中的成本租金是指( )。

A.折舊率

B.維修費

C.管理費

D.利潤

E.税金

5、拆遷條例規定，申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的省人民政府房屋拆遷管理部門提交辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。( )

A.對

B.錯

參考答案：

1、ABDE 2、B 3、C 4、ABCE 5、B