2017年房產經紀人《經濟概論》多選題練習及答案
1.下列反映企業短期償債能力的指標是( )答案( )
A.資產負債率
B.流動比率
C.存貨週轉率
D.待攤費用
E.應付賬款週轉率
2.土地使用權出讓可以採取( )的方式答案( )
A.招標
B.拍賣
C.協議
D.劃撥
E.無償分配
3.收入可能表現為( )會計要素的增加。答案( )
A.資產
B.負債
C.所有者權益
D.淨資產
E.支出
4.法人的種類有企業法人.( ).( )和( )答案( )
A.合夥法人
B.機關法人
C.事業法人
D.社團法人
E.合作法人
5.計算全部建築面積的有( )答案( )
A.無頂蓋的室外樓梯
B.房屋內的夾層.插層.技術層與其樓梯間等高充在2.20m以上的部位
C.房屋天面上,屬永久建築,層高在2.20m以上的樓梯間
D.與房屋相連有上蓋不封閉的架空通廊
E.房屋之間無上蓋的架空通廊
6.法的`基本特徵是法的權利義務性和法的( )。答案( )
A.明確公開性
B.國家意志性
C.普遍約束力
D.國家強制性
E.法律的公正性
7.關於土地使用權出讓最高年限,正確的表述有( )答案( )
A.居住用地90年
B.工業用地70年
C.教育.科技.文化衞生.體育用地50年
D.商業.旅遊.娛樂用地40年
E.綜合用地50年
8.關於設立住房置業擔保公司,正確的表述有( )答案( )
A.實有資本不少於500萬元
B.實有資本不少於1000萬元
C.擔保貸款餘額的總額,不得超過其實有資本的30倍
D.擔保貸款餘額的總額,不得超過其實有資本的50倍
E.住房公積金管理中心不能入股
9.關於房屋共有建築面積分攤,正確的表述有( )
答案( )
A.房屋共有建設面積分攤結果必須經業主同意才能生效
B.幢共有建築面積整幢分攤
C.產權雙方有合法的權屬分割文件的,按其文件規定分攤
D.商住樓商業部分共有建築面積必須按幢共有.功能區共有.各層共有依次分攤
E.綜合樓共有建築面積分攤參照商住樓分攤的有關規定執行
10.下列屬於房地產測繪的特點是( )答案( )
A.測繪比例尺大
B.修.補測工作量較大
C.精度要求不是很高
D.測繪內容較多
E.複測週期一般為5~10年
11.《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,房地產交易包括( )答案( )
A.房地產轉讓
B.房地產開發
C.房地產抵押
D.房地產權屬登記
E.房屋租賃
12.我國現行的城市規劃編制體系由( )層次的規劃組成答案( )
A.城鎮體系規劃
B.城市總體規劃
C.城市詳細規劃
D.城市控制規劃
E.城市規劃
【參考答案】
1: B. D. | 2: A. B. C. | 3: A. C. D. | 4: B. C. D. | 5: B. C.
6: A. B. C. D. | 7: C. D. E. | 8: B. C. E. | 9: C. D. E. | 10: A. B. D.
11: A. C. E. | 12: A. B. C.
-
房地產經紀人需要掌握的詞語手冊
作為一名專業的房地產經紀人,掌握一些專業的術語是非常關鍵的,下面是小編為大家詳細介紹房地產經紀人需要掌握的詞語手冊,歡迎大家閲讀!1、房地產房地產又稱不動產,是房產和地產的總稱,具體地是指土地及其附着物。房產總是以地產聯結為一體的,具有整體性和不可分割性...
-
房地產商鋪銷售技巧
導語:房地產商鋪銷售技巧與銷售人的個人能力有很大的關係,加上銷售渠道可以錦上添花。以下是小編為大家精心整理的房地產商鋪銷售技巧,歡迎大家參考!房地產商鋪銷售技巧1·個人形象方面的品位與定位。個人形象的品位應該依據商鋪的方向與經營方向匹配,讓人在穿着與品...
-
2017房屋租賃合同範本標準版
房屋租賃合同是明確出租方和承租方權利和義務的法律保障。也是以後產生矛盾和衝突的時候解決問題的依據,所以瞭解個人房屋租賃合同範本很重要。下面是小編整理的標準版房屋租賃合同範本,歡迎參考!2017房屋租賃合同範本1甲方(出租方)____________乙方(承租方)_____...
-
房地產置業顧問面試重點問題分析
在面試的時候,面試官常常會拋出一些讓人不知道如何回答的問題,而這些問題的回答又往往會成為面試成功與否的關鍵,應屆畢業生小編為大家整理了部分關於房地產置業顧問的重點問題,希望對大家能夠有所幫助,更多資料請關注應屆畢業生培訓網。房地產置業顧問面試重點問題...