2016年房產經紀人完美的時間管理法
1、晚上的回訪,是引起復看、議價以及發起明日有效帶看的最佳時機,有效就是節省時間的表現。
2、帶看時,盡最大努力讓家庭成員都過來,減少多次帶看的機率。
3、完美的模擬演繹,可以大大減少客户思考時間,加快結案速度。
4、陌生人之間的熟悉,是可以靠次數來彌補相處時間短的瑕疵。
5、減少與客户的爭執與糾紛,大大減少無謂時間的浪費。
6、零散時間的運用,比如刷新房源,比如打擊電話等。
7、A買與B買的同時帶看,可幫你在眾多的不確定A買中盤點出A買,避免單純帶看B買或第一次看房客户。
8、切入點的精準,可以讓大家節省時間和提高工作效率。
9、突然拜訪的處理,不能影響工作順序,你的忙碌可以提高他對你的信任感和對市場的認識的改變。
10、商圈的熟悉度,直接縮短籤委託和帶看的時間。
11、手機帶有錄象和錄音照相功能,當然能節省去用數碼相機拍照的時間。
12、縮短無效電話時間,不蔓無目的的閒聊。
13、有計劃的工作是節省時間,提高工作效率的不二方法。
14、取消無聊的事情時間,加強身體鍛鍊,健康的作息時間,比如情、嗜睡、生病等。
15、電話、郵件等代替拜訪。
16、維護好客户是減少糾紛和矛盾的好辦法,也是避免浪費時間的好辦法。
17、工作的統籌是提高工作效率的`好辦法,比如,帶看途中的談意向電話,還可以教育客户。
18、睡前是自我總結的好時刻,而不斷的自我總結,是提高自己工作技巧的好辦法。
19、有很多時候,可以利用客户幫你做一些時間,客户的話往往對房東的影響有直接作用。
20、利用同事的閒散時間,是彼此提高的好時機,比如,新學弟的針對性開發。
21、主要、優先的原則,比如,休息日和下班以後時間,儘量多的安排帶看,如沒帶看就安排駐守等直接有效的辦法。
22、天氣不好的時間利用,網店維護,內網更新等。
23、約看的互動是形成聚焦的好時刻,業務的關注點,很多時候是放在同仁或同行身上。
24、表格的有效運用以及服務意識的加強,可以帶來高效率的工作和客户的增加。
25、業務的熟悉度以及溝通的順暢,可以讓客户準確的準備好材料,也是節省自己時間的好辦法。
-
怎麼做房產經紀人
做好經紀人重要的一點就是要認真,堅持。認真做好自己的工作,把自己的工作做到,真誠的服務客户,那麼具體應該怎麼做房產經紀人呢?1、當你要決定要做中介的時候,你就要做好心理準備了,因為你面對的是困惑、壓力甚至謾罵2、如何面對呢?1)困惑如何解決:新進入中介行業沒頭...
-
如何選擇房產經紀人
要知道買房置業對我們大多數人來説是一生非常重要的大事,每位購房者都會希望能開開心心、安安心心地買到心儀的房子。為了能做到安安心心購房,選擇房產經紀人卻是十分必要的一個環節。那麼如何選擇房產經紀人被?1、首先,當然是要看專業水平如何知道一個經紀人的水...
-
房地產經紀人考試複習指導試題2016
經紀人是買賣雙方介紹交易以獲取佣金的中間商人。以下是小編yjbys為您推薦的一些關於房地產經紀人考試複習指導試題,歡迎學習參考,同時祝所有考生獲得理想的好成績!1.建築物平面圖一般有()。A.底層平面圖B.標準層平面圖C.頂層平面圖D.屋頂平面圖E.其他平面圖2.我...
-
新手房產經紀人如何找客源
對於新手房產經紀人來説,最關注的就是如何找客户的問題,所以小編總結了獲得客户的一些途徑,希望可以幫到各位,有不足之處,歡迎大家進行補充。首先,我們給自己定位,什麼是新手?新手的定義:第一次或者剛開始做某件事的人,沒有技術或沒有經驗的人,大家看看下面這張圖你想到...