2017年土地登記代理人考試《理論與方法》預測題及答案

　　一、單選題

1.下列( )是關於土地登記程序的正確排序。

A.土地登記申請地籍調查權屬審核註冊登記核發證書

B.土地登記申請權屬審核地籍調查註冊登記核發證書採集者退散

C.土地登記申請地籍調查註冊登記權屬審核核發證書

D.土地登記申請權屬審核註冊登記地籍調查核發證書

2.申請人向土地登記機關申請土地登記，應當提交的文件資料不包括( )。

A.土地登記申請書

D.申請人身份證明

C.權屬來源和地上附着物權屬證明

D.土地現狀概述

3.權屬審核應達到的標準不包括( )。

A.權屬合法

B.界址清楚

C.面積準確

D.用途合法

4.土地登記機關進行註冊登記的主要依據是( )。

A.土地登記審批表

B.土地登記卡

C.土地歸户卡

D.土地共有使用權登記卡

5.土地登記機關做出不予受理土地登記申請或者暫緩登記決定的，應接到申請之日起( )內做出決定，並書面通知當事人。

A.30日

B.15日

C.10日

D.25日

6，權屬審核的內容不包括( )。

A，對土地登記申請人的審核

B.對土地登記機關的審核

C.對宗地自然狀況的審核

D.對宗地權屬狀況的審核

7.關於土地登記申請，( )項的表述是不正確的。

A.土地登記申請必須採用書面方式

B.有些土地登記不需要土地權利人申請

C.土地登記申請是土地登記的第一步

D.土地登記申請必須由土地權利相關人親自辦理

8.根據《土地登記規則》，土地使用權抵押權、承租權及其他土地他項權利的設定、變更或終止，當事人自發生之日起( )日內申請土地權利登記。

A.10

B.15

C.60

D.30

9.土地登汜卡包括土地登記卡主卡、續表和( )三部分：

A.土地歸户卡

B.土地登記審批表

C.地籍調查表

D.共有土地使用權登記卡

10.當土地登記卡豐卡中( )等發生變更的，要更換土地登記卡。其他內容發生變更時在土地登記卡續表上進行登記即可。

A.地號、圖號、宗地面積

B.用途、權利人、通信地址

C.地號、圖號、權利人

D.用途、權屬性質、使用權類型