临时土地征用合同
因四川武通路桥工程局成武高速公路第十四合同段(以下简称“乙方”)修建成武高速公路。需要临时征用槐树下村村委会(以下简称“甲方”)所管辖的耕地,用于修建施工便道,经甲乙双方协商一致,共同达成以下条款:
1、本协议书所涉及的临时征地位于S205省道旁。
2、乙方征用甲方的耕地时间为3年,具体时间为2011年12月25日至2017年12月30日;
3、乙方按每亩15000亩/元的价格支付给乙方征地费用,花椒树按80元/颗;
4、乙方在临时征地范围内施工时,如遇村民阻挠,甲方必须予以协调解决,如甲方不予以解决,将视为甲方违约;
5、本协议书生效后,双方中的任意一方不得违反本协议书的约定内容,如违反必须赔偿另一方的经济损失;
6、本协议书双方签字后生效,在上述第2条款中规定的终止时间之后自动失效,在此之前,任意一方在未征得另一方的同意之前不得单方面终止本协议书;
7、乙方用完耕地后,对耕地进行恢复还原;
8、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
乙方: 甲方:
乙方代表(签字) 甲方代表(签字)
年 月 年 月 日 日
临时土地征用合同 [篇2]
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
根据工程建设施工需要,甲方需要租用乙方部分土地,在公平、合理、自愿的基础上,经甲乙双方充分协商,乙方自愿将该土地交给甲方使用,为了明确双方权利和义务,特签订如下协议:
一、 工程概况
1、 工程名称:
2、 里程桩号:
3、 工程地点:
二、 征地概况
1、 征地地点:
2、 征地形状:
3、 征地数量:
4、 征地权属:
三、 征地时间
1、 预计自日,暂定个月。
2、 租赁期满,若甲方继续使用,应在合同期满前10日内按原单价重新签订续租合同,或按原合同继续有效,至甲方不再使用为止(通过口头、电话、短信、书信等通知)。 四、 征地费用
1、 征地单价:元/亩.年(或元/亩,或), 1 乙方代表
单价中含土地使用税费、土地占用税费、青苗补偿、复耕费、所得税等全部费用。
2、 按年租赁时,不足半年按半年计算;超过半年不足一年按一年计算。
3、 工地复耕:除甲方负责清除硬化地面以上的部分外,其余复耕费综合含在征地费中。
五、 费用支付
1、 中期支付:办理征地手续、合同签订、土地移交等工作完成五日内,按年租赁时,支付本年租金的一半,租赁时间达到半年的前五天支付下半年租金,依此类推,最后终期支付;非按年租赁时,土地移交完成五日内,支付租金的一半,其余终期支付。
2、 终期支付:租赁结束,计算剩余租金,在退场前十天,一次性支付完毕,在最终结算付款以前,不得以拖欠征地款为由起诉。
3、 结算时,在支付最后租赁款以前,乙方要出具土地租赁结算款的全额正规完税发票给甲方。
六、 土地使用权限
1、 租赁期间,所租赁的土地所有权属于乙方。
2、 租赁期间,甲方在租赁期内拥有该土地使用权。
3、 租赁期间,未经乙方同意,不得以转让、抵押等形式将本土地转给第三方使用,甲方所属队伍以及为甲方服务的单位及个人不属于第三方,可以使用。
4、 租赁期间,乙方将所租赁的土地所有权转移给第三方的,乙方代表 2
应提前1个月书面通知甲方,原合同继续有效,除更改乙方单位姓名外,其他按原合同续签合同。
七、 甲方权利义务
1、 有权进行平整、压实、硬化、挖基、做设备基础及安装设备、围墙、堆放加工材料、设立给排水、临时供电、便道、建结构物等等。
2、 按合同约定及时支付征地款。
3、 负责清除围墙、建筑物及硬化地面以上部分(不含硬化),乙方不要求清除的除外。
八、 乙方权利义务
1、 合同签订五日内、第一次支付租金前,必须全部清除青苗、附着物,移栽树木花草、经济作物等完成,并按约定数量提供所征土地,保障甲方顺利使用。
2、 租赁期间无权干涉甲方正常使用。
3、 解决用地周边村民等问题,杜绝村民闹-事。
4、 协调解决交通、水电等问题,杜绝因以上问题而影响工程施工。
5、 办理与征地有关的手续、证明、缴税等并承担费用。
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