2016物业管理师制度与政策测试题
单项选择题
1、 为保障业主( )的实现,《业主大会和业主委员会指导规则》规定,业主委员会应当向业主公布相关情况和资料。
A.监督权、缔约权
B.知情权、监督权
C.选举权、管理权
D.获取报酬权、缔约权
2、《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业分为四个资质等级,其中一级资质等级要求,其注册资本不低于( )万元。
A.4000
B.5000
C.3500
D.2500
3、 《物业管理条例》规定,( )制定临时管理规约的时间为物业销售之前。
A.建设单位
B.监理单位
C.设计单位
D.施工单位
4、 《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中三级资质规定从事房地产开发经营( )年以上。
A.5
B.4
C.3
D.2
5、物业管理最主要的特点是( )。
A.社会化
B.专业化
C.市场化
D.集中化
多项选择题
6、 二级物业管理服务标准关于房屋管理的'规定,叙述正确的有( )。
A.对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻,并报告业主委员会和有关主管部门
B.小区主出入口设有小区平面示意图,各组团、栋及单元(门)、户有明显标志
C.装修前,依规定审核业主(使用人)的装修方案,告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项
D.每周巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等,做好巡查记录,并及时维修养护
E.每3天巡查1次装修施工现场,发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的,及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门
7、 现代房地产物质形态的典型特征包括( )。
A.物业类型的多样化
B.物业设施的智能化
C.物业功能的多元化
D.物业硬件的复杂化
E.物业管理的规范化
8、 《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的原则下,突出了( )立法理念。
A.发展为重
B.平衡利益
C.保护弱者
D.实事求是
E.强调业主利益
9、对于业主因维修物业或者公共利益需要,确需临时占用、挖掘道路、场地的情况,为加强管理和保护公共利益,当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为,只有在征得( )同意的情况下才可实施。
A.业主委员会
B.城管部门
C.建设单位
D.物业服务企业
E.居民委员会
10、物业服务定价成本监审应当遵守以下原则( )。
A.合法性原则
B.相关性原则
C.合理性原则
D.对称性原则
E.对应性原则
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2016物业管理师综合能力预测试题
单项选择题1、水泥按照()强度分为普通型和早强型两种。A.1天B.3天C.7天D.14天2、下列无机胶凝材料中,不属于气硬性胶凝材料的是()。A.石灰B.石膏C.水泥D.石灰膏3、企业财产保险可保财产范围包括()。A.需要中修的房屋B.土地C.正常营运的机动车D.技术资料4、按照...
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2016物业管理师《制度与政策》单选题练习及答案
(1)住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由()建立住宅专耍维修资金管理制度进行管理。A.业主委员会B.业主大会C.居民委员会D.建设单位(2)业主参与物业管理活动的组织形式()。A.业主大会B.业主委员会C.居民委员会D.选聘新的物业服务企业(3)原权利人应当于发生...
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2016物业管理师综合能力训练题
单项选择题1、群体可分为项目群体、友谊群体、兴趣群体、协会群体等,这种分类方法是根据群体的()。A.联系方式B.任务特点C.形成方式D.组织结构2、混凝土材料的优点不包括()。A.防火性能好B.抗拉强度大C.耐久性好D.制作简单3、在市场营销管理中,一般把能够影响消...
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2017年物业管理师《综合能力》习题及答案
复习要趁早,才能做好做全面的复习规划。下面本站小编带来一份2017年物业管理师《综合能力》部分的习题及答案,有需要的考生可以测试一下,需要更多内容可以关注应届毕业生网!单项选择题1.()是指通过家庭总线(HDS,HomeDistributionSystem)把家庭内的各种与信息相关的...