2017中级经济师考试《房地产》精选备考题及答案
精选备考题一:
1.招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时,一般会采用()合同。
A.成本加利润
B.成本加酬金
C.单价
D.总价
[答案]D
[解析]可选择的合同类型。
2.下列措施中,在房地产开发项目投资控制时,发现实际投资值偏离目标投资值,应采取的纠偏措施不包括()。
A.司法措施
B.组织措施
C.经济措施
D.技术措施
[答案]A
[解析]房地产开发项目投资控制的概念。
3.供热与供冷系统的最低保修期是()。
A.1个采暖期、供冷期
B.2个采暖期、供冷期
C.3个采暖期、供冷期
D.5个采暖期、供冷期
[答案]B
[解析]房地产开发项目质量保修。
4.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期是()。
A.1年
B.2年
C.5年
D.15年
[答案]C
[解析]房地产开发项目质量保修。
5.房地产委托代理合同签订以后紧接着进行的工作是()。
A.委托方提交有关资料
B.代理方进行营销企划
C.代理方进行租售准备
D.委托人与代理人进行项目结算
[答案]A
[解析]商品房销售代理的工作流程。书第192-193页。
6.基于效用原理的房地产定价方法是()。
A.成本导向定价法
B.需求导向定价法
C.竞争导向定价法
D.比较定价法
[答案]B
[解析]房地产定价的基本方法。
7.在其他条件不变的情况下,下列策略中不属于直接调整价格策略的是()
A.调整楼宇基价
B.提高前期付款的比例
C.增大楼层之间的差价
D.增大朝向之间的差价
[答案]B
[解析]房地产定价策略。
8.房地产公共关系促销的实质是()。
A.通过给予顾客优惠促进销售
B.通过公关获取潜在顾客的信息从而促进销售
C.在扩大企业影响的基础上促进销售
D.在完成销售目标的同时履行有关社会责任
[答案]C
[解析]公共关系推广的含义。
9.某地区房地产交易中卖方、买房应缴纳的`税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易,买方付给卖方297万元,应缴纳的税费均由卖方承担,则该宗房地产的正常成交价格为()
A.323
B.275
C.273
D.258
[答案]B
[解析]交易情况修正。
10.某套二手住房买卖,买方付给卖方1500元/平方米,该价格含应由买方缴纳的3%契税。该套住房的正常成交价格为()元/平方米。
A. 1455.00
B.1456.31
C.1545.00
D.1546.39
[答案]B
[解析]交易情况修正。
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2017中级经济师考试《房地产》模拟试题及答案
模拟试题一:1.招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时,一般会采用()合同。A.成本加利润B.成本加酬金C.单价D.总价[答案]D[解析]可选择的合同类型。2.下列措施中,在房地产开发项目投资控制时,发现实际投资值偏离目标投资值,应采取的纠偏措施不包括()。A.司法措...
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2015年海南中级经济师成绩预计1月中旬公布
2015年中级经济师考试已经结束了,海南中级经济师考生们考后大家最关心的就是自己的成绩了,根据海南2014年中级经济师考试成绩查询入口已于12月30日开通,2014年中级经济师考试是11月1日,2015年推迟了一个星期考试,所以我们推断2015年海南中级经济师成绩查询应该会在2...
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中级经济师工商管理考点之企业战略
导语:下面是小编为大家整理的中级经济师工商管理考点之企业战略,与大家分享,预祝大家考试取得好成绩!更多具体信息请持续关注应届毕业生培训网!一、企业战略的制定企业战略是指企业根据环境的变化,本身的资源和实力选择适合的经营领域和产品,形成自己的核心竞争力,并...
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考中级经济师都考哪几门?需要看什么书?
问:考中级经济师都考哪几门?需要看什么书?答:考中级经济师需要考2个科目,具体是:中级:《经济基础知识》、《专业知识与实务》注:根据人事部办公厅《关于调整经济专业技术资格考试专业设置的.通知》(人办发[2002]18号)及有关文件精神,初、中级《专业知识和实务》科目均...