房地產估價師《制度與政策》練習試題
1、每一個需要安置的農業人口的補償費標準,為該耕地被徵用前三年平均年產值的( )倍 。
A.1至4
B.4至6
C.4至8
D.6至8
答案:B
2、受理拆遷估價技術鑑定後,估價專家委員會應當指派( )人以上單數成員組成鑑定組,處理拆遷估價技術鑑定事宜。
A 、1人
B.3 人
C.5人
D.7人
答案:B
3、房地產開發企業資質按照企業條件分為一、二、三、四等四個資質等級,其中四級資質註冊資本應在( ) 萬元以上
A、100
B.800
C.2000
D.5000
答案:A
4、批准臨時建設和臨時用地的使用期限,一般均不超過( )年。
A、1
B.2
C.3
D.4
答案:B
5、建設工期超過1年的,到位資金原則上不少於工程合同價的( )。
A、20%
B.30%
C.40%
D.50%
答案:B
6、建設單位應當自領取施工許可證之日起( )個月內開工。
A.1
B.2
C.3
D.4 E.5
答案:C
7、土地使用權出讓合同約定的使用年限為50年,原土地使用者使用20年後轉讓,受讓人的使用年限只有( )年。
A、20
B.30
C.40
D.70
答案:B
8、房地產轉讓應當以申報的成交價作為繳納稅費的.依據。成交價格明顯低於正常市場價格的,以( )作為繳納稅費的依據。
A.成交價格
B.正常市場價格
C.評估價格
D.雙方協商價格
答案:C
9、某業主以一大型物業作抵押貸款,與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同;之後,甲、丙、乙、丁四家銀行與業主分別先後到房地產管理部門辦理了抵押登記手續。當業主無力還貸,處分抵押物時,銀行受償順序為( )。
A.三家銀行按貸款額分攤
B.甲-乙-丙- 丁
C.乙-丙-甲-丁
D.甲-丙-乙-丁
答案:D
10、《房地產管理法》規定,以( )為目的,房屋所有權人將劃撥方式取得使用權的國有土地上建築的房屋出租的,應將租金中所含土地收益上繳國家。
A.經營
B.入股
C.營利
D.聯營
答案:C
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2011年房地產估價師考試《制度與政策》試題及答案
1、房地產經紀業是()行業A.知識密集和資金密集B.資金密集和勞動密集C.知識密集和管理密集D.知識密集和勞動密集2、房地產服務業是房地產中介服務業和()的合稱A.房地產諮詢業B.房地產估價業C.物業管理D.房地產經紀3、《城市房地產開發條例》屬於()A.法律B.行政...
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房產估價師考試《制度與政策》單選題訓練附答案
1、房地產估價機構分立的,可以由分立後的各方房地產估價機構承繼原房地產估價機構資質,但應當符合原房地產估價機構資質等級條件。()【正確答案】:N【答案解析】:參見教材P172,房地產估價機構分立的,只能由分立後的一方房地產估價機構承繼原房地產估價機構資質,但應當...
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2016房地產估價師《制度與政策》模擬卷
2016房地產估價師考試就在10月15、16日,剩下的複習時間不多,考生要高效率地進行復習,絕對不能放鬆,下面本站小編準備了一份《制度與政策》部分的模擬卷,歡迎大家閱讀參考,更多內容請關注應屆畢業生網!1、按我國《公司法》規定,一個上市公司的`社會公眾股至少應占到公...
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2017房地產估價師《制度政策》檢測試題
在學習上,最大的競爭對手就是你自己,要勇於超越自我。應屆畢業生考試網為大家搜尋整理了2017房地產估價師《制度政策》檢測試題,希望對大家有所幫助。1、某房地產價格評估機構對北京一處房屋進行評估,評估價格為300萬元。按國家規定,該評估機構收取評估費最高為()元...