2015年註冊税務師考試《税法二》每日練習(一)附答案
1.下列選項中,不繳納契税的是( )。
A、以獲獎方式取得房屋產權
B、個人購買住房
C、以自有房產作股投入本人經營的獨資企業
D、以低價值的房產換取高價值的房產,以現金支付價差
【正確答案】C
【答案解析】根據契税的規定,買賣商品房、以獲獎方式取得房屋產權的,均應繳納契税;互換房產,支付差價的一方要繳納契税。
2.符合契税減免税規定的納税人,向土地、房屋所在地的徵收機關提出減免税申報的期限,為土地、房屋權屬轉移合同生效的( )日內。
A、10
B、7
C、15
D、30
【正確答案】A
【答案解析】申報減免契税和申報繳納契税的期限,均為10日內。符合減免税規定的契税納税人,應在土地、房屋權屬轉移合同生效的.10日內,向土地、房屋所在地的徵收機關提出減免税申報。納税人應當自納税義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契税徵收機關辦理納税申報。
3.下列符合契税徵收管理規定的是( )。
A、對承受國有土地使用權所支付的土地出讓金,免徵契税
B、非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的房屋權屬,免徵契税
C、對個人購買普通住房且該住房屬於家庭唯一住房的,減半徵收契税
D、以自有房產作股投資於本人獨資經營的企業,應按房產的市場價格繳納契税
【正確答案】C
【答案解析】選項A,對承受國有土地使用權所支付的土地出讓金,應計徵契税;選項B,非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的房屋權屬,應徵收契税;選項C,自2010年10月1日起,對個人購買普通住房且該住房屬於家庭唯一住房的,減半徵收契税,如果該住房面積在90平方米及以下的,減按1%税率徵收契税;選項D,以自有房產作股投資於本人獨資經營的企業,免徵契税。
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