2016房地產估價師考試製度與政策模擬試題答案
一、單項選擇題
1.【正確答案】:D
2.【正確答案】:C
3.【正確答案】:A4.【正確答案】:A
5.【正確答案】:C
6.【正確答案】:A
7.【正確答案】:D
8.【正確答案】:D
9.【正確答案】:B
10.【正確答案】:D
11.【正確答案】:D
二、多項選擇題
1.【正確答案】:BCD
2.【正確答案】:ACDE
3.【正確答案】:ABC
4.【正確答案】:ACDE
5.【正確答案】:AD
6.【正確答案】:ABCDE
7.【正確答案】:ABC
8.【正確答案】:ADE
9.【正確答案】:ABC
10.【正確答案】:CDE
三、判斷題
1.【正確答案】:對
2.【正確答案】:錯
【答案解析】:參見教材P35
劃撥土地使用權包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用(如城市的存量土地或集體土地)和無償取得(如國有的`荒山、沙漠、灘塗等)兩種形式。【該題針對“建設用地使用權劃撥的含義”知識點進行考核】【答疑編號10053039】
3.【正確答案】:對
4.【正確答案】:對
5.【正確答案】:對
6.【正確答案】:對
7.【正確答案】:對
8.【正確答案】:錯
9.【正確答案】:對
10.【正確答案】:對
11.【正確答案】:對
12.【正確答案】:對
13.【正確答案】:對
14.【正確答案】:錯
15.【正確答案】:錯
16.【正確答案】:對
17.【正確答案】:對
18.【正確答案】:錯
19.【正確答案】:錯
四、閲讀理解
1.(1).【正確答案】:B
(2).【正確答案】:B
(3).【正確答案】:A
在城市規劃區範圍內,以出讓方式等有償方式取得土地使用權進行房地產開發的閒置土地,超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的,可以徵收相當於土地使用權出讓金20%以下的土地閒置費。即9000萬元×20%=1800萬元。【該題針對“閒置土地的處理”知識點進行考核】
(4).【正確答案】:D
(5).【正確答案】:C
(6).【正確答案】:C
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