如何提高工程預算的準確性
一、重視施工圖預算
施工圖預算編制準確,能為工程竣工結算提供許多參考依據,減輕預結算的後期工作量。
首先,準確計算工程量。工程量的計算是編好施工圖預算的主要環節,是整個預算編制過程中最繁雜的一個工序,用工時最多,出錯可能性也最多,而工程量又是整個預算的主要數據,是計算的基礎,因此,一定要抓好工程量的準確性。準確計算工程量必須熟悉和詳細理解全部施工圖紙及所有的設計技術資料,並根據工程量計算規則進行計算,有利於合理準確地按定額有關規定劃分項目。
其次,準確套價。預結算必須實是求事地、客觀地反映工程實際造價,因此,套價不能哪個項目單價高就往哪個套,套價時應熟練掌握定額書中的説明,工作內容及單價組成,並利用類似工程預算書、相應定額進行對照套價,減少漏項機率。對定額缺項的.項目,可以依據自身的經驗結合實際的施工情況,測定人工、材料、機械消耗量,公正合理地確定符合施工實際的單價。
最後,注意頂結算編制説明的編寫,應將預算編制依據和編制過程中所遇到的某些問題及處理辦法,以及整個工程的主要工作量加以系統地説明,以便於完善、補充預算的編制,保證工程結算工作的準確性。
二、深入施工現場,掌握工程的第一手資料
工程預結算的準確性與瞭解現場的施工條件、施工方法、施工機械、有關設計變更、簽證項目等有密切的聯繫,而要如實獲得這些資料必須深入施工現場。目前,甲、乙雙方之所在工程竣工結算經常發生爭議,很多方面就是因為沒有深人施工現場,收集不到準確情況,而乙方提供的資料又常被甲方認為不實。深入施工現場,既可獲得真實的第一手資料,又能協助現場管理人員做好籤證工作,提高結算的準確性,減少甲、乙雙方的爭議。同時,深入施工現場,容易使施工圖紙與實際建築物相聯繫,對避免多算漏算,提高預結算能力等都有一定的作用。
三、善於整理(計算)變更工程
與結算有關的資料包括:竣工圖紙,承包合同,圖紙會審記錄,施工組織沒計,設計變更通知,工程洽商記錄,工程技術方案,現場簽證憑據等。以上資料是編制工程結算書的必備用資料。作為結算員應習慣在施工開工就開始積累,分門別類存放,以便查找,並對其內容要熟悉。
四、善於整理(計算)變更工程
工程結算是以工程預算為基礎的,是根據工程的實際發生對工程預算進行完善和補充,最終確定工程結算造價,因此,變更工程的準確計算是工程結算的關鍵。一般來説,較大的工程及工藝複雜的工程變更較多,在計算之前先按圖紙會審記錄的內容和設計變更通知單的內容修訂、訂正全套施工圖,以便進行變更計算,同時,變更的結算一定要及時,若留待工程竣工後才計算,就會因變更多而容易造成漏項,或與原編制施工圖預算項目的工程量有重複。在計算變更的過程中,應隨時清理變更圖紙及變更通知,使工程結算達到“準”、“快”、“細”、“全”的目的。
五、收集有關信息,做好資料積累
工程造價信息是預結算工作的依據,只有不斷地進行收集、積累和更新,才能更快、更準確地做好預結算工作。不但要注意《工程造價信息》中的有關內容,而且要對其中的經濟分析例子進行系統整理,並做好工程技術經濟分析的資料積累,為以後工程選擇經濟合理的設計方案施工方法提供重要的數據。總之,快速、準確地編制工程預結算,需要我們認真研究,大膽探索,努力實踐,不斷更新知識和技能,在此基礎上總結出一套提高工程預結算準確性的辦法,以利於今後工作的應用。
-
造價工程師要掌握什麼技能
導語:造價人員的價值市場上用九個字概括:“懂設計、會施工、精預算”。一起來了解一下造價工程師要掌握什麼技能吧!假如把造價工作比喻成一座九層的金字塔,每一層都都需要實打實的一段經歷和幾回拼搏。看看腳下,也許你的造價事業金字塔基座的第八、第九層磚還沒有砌...
-
造價工程師工程計價知識點:安裝工程驗收的內容
【問題】安裝工程驗收的內容有哪些?【解答】安裝工程驗收分為建築設備安裝工程、工藝設備安裝工程和動力設備安裝工程驗收。主要包括:1、建築設備安裝工程(指民用建築物中的上下水管道、暖氣、天然氣或煤氣、通風、電氣照明等安裝工程)。驗收時應檢查這些設備的...
-
造價工程師要具備的5項能力
由於造價工程師維護的是國家和社會的公共利益,並且他們的工作直接涉及到業主和承包商的經濟利益,所以造價工程師具備良好的職業道德和品行是極其重要的。下面是造價工程師要具備的5項能力,一起來學習下吧:1、加強施工企業基礎管理工程實際成本是工程造價的基礎,挖掘...
-
2016造價工程師考試:工程造價信息
一、工程造價信息的概念和主要內容1.工程造價信息的分類(1)對工程造價信息進行分類的原則包括:穩定性;兼容性;可擴展性;綜合實用性。(2)工程造價信息的分類結果:1)從管理組織的角度來分,可以分為系統化工程造價信息和非系統化工程造價信息;2)從形式劃分,可以分為文...