2017價格鑑證師價格鑑證案例分析習題
價格鑑證師是指經全國統一考試合格,取得《價格鑑證師執業資格證書》並經註冊登記,從事涉案標的價格鑑定、認證、評估工作的專業人員。下面是小編為大家搜索整理的2017價格鑑證師考試價格鑑證案例分析習題,希望對大家考試有所幫助。
案例分析題
2-3年,行駛里程在5萬公里以內且無發生過重大交通事故的普通型桑塔納1.6L手動檔轎車,在舊機動車交易市場的市場成交價格為65000元,本次鑑定以舊機動車交易市場該類車型成效價格為基礎,並考慮鑑定標的車輛因素確定該車價格。
影響該車車輛的價格因素:由於該車曾發生過輕微的交通事故,造成左前車門損傷,雖經修復噴漆,但修復效果不理想,需重新抽樣噴漆,費用400元;該車音響系統經車主改裝,由一般收放機改為日產索尼CD播放機,該CD現在市場全新價格為1200元,確定成新率為90%,評估價格為1080元。
鑑定價格=65000+400-1080=64320
八、價格鑑定結論
價格鑑定標的.價格為64320元
九、價格鑑定限定條件
正確
十、聲明
正確
十一、價格鑑定作業日期
2005.8.15至2005.10.17
十二、價格鑑證機構
機構名稱:
機構資質證號:
十三、價格鑑定人員
姓名 執業資格名稱 資格證號 簽字
***市價格認證中心
二00五年九月十五日
答案:
1、鑑定目的錯誤。應為公安機關提供依據。
2、鑑定基準日錯誤。應以被盜時間為準,即2005.8.15
3、鑑定依據中《關於進口車輛計徵車輛購置附加費的有關問題的通知》與本案沒有關係。因為標的為國產車。
4、鑑定方法錯誤。應該用市場法。
5、鑑定過程是車禍發生的時間沒有説明是被盜前還是被盜後,按後面的題意應該是被盜後。
6、鑑定過程中現場勘察和市場調查都至少要2人。
7、鑑定價格中CD播放機價格中應該扣除原收放機的價格。
即:鑑定價格=65000+400+(1080-原收放機的鑑定價格)
8、價格鑑定結論中的價格沒有大寫。
9、價格鑑定作業日期錯誤。應為2005.9.15日至2005.10.17
10、缺少十四項:附件。
三、改錯。25分
答案:
1、第二個表中的案例A修正係數錯誤,所以比準價格也就錯了。
2、案例C的修正係數錯誤,所以比準價格也就錯了
3、年限修正係數錯誤
4、案例B經過修正後可以使用,不應剔除,所以平均價格錯誤。
5、建築面積錯誤。
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