辦理新房房產證多少錢一平方
只要買了房子的人第一時間都會去辦理房產證,你知道辦理新房房產證需要多少錢嗎?下面是本站小編為你精心推薦的辦理新房房產證的費用,希望對您有所幫助。
辦理新房房產證的費用1、交易手續費:由售房人交納
①住宅:3元/平方米;
②非住宅:10元/平方米。
2、登記費:由購房人交納
①住宅:80元/套;
②非住宅:
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的'300元/宗;
(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權證書工本費。
4、印花税:印花税:分為“產權轉移書據”印花税和“權利、許可證照”印花税。“產權轉移書據”税目税率為萬分之五,計税依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”税目適用5元/件的定額税率,買方交納。
5、契税:由購房人交納。
新房房產證辦理流程一、提供所需材料
二、進行產權登記
三、契税税率及繳款書的辦理
1.提供户主身份證複印件。
2.提供銷售發 票複印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同複印件(帶原件校驗)。
4.若開發公司代為辦理,則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
二手房辦房產證需要多少錢辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費,買方還需繳納契税,賣方需繳納營業税及附加和個人所得税。交易費每平米6元錢,登記費每套80元;購買一套房,若面積低於90平米,契税按房款的1%徵收,超過90平米按房款的1。5%徵收,購買二套房契税按房款3%徵收;營業税及附加和個人所得税視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
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