辦房產證需要多少錢一平方
房產證的辦理是很多人想要了解的知識,包括辦理房產證需要多少錢。下面是本站小編為你精心推薦的辦理房產證費用,希望對您有所幫助。
辦理房產證的費用1、契税:25萬×1 %=2250.00元(首次購買、建築面積不足90平方米,否則按1.5%交納)
2、辦理《房屋所有權證》只交房屋產權登記費80.00元。(如果購買的是二手房還要交納按建築面積每平方米3.00元的房屋交易手續費,購買開發商得該筆費用由房屋開發單位承擔,購房人不交)。
3、辦理《土地使用證》只交土地使用權登記費和工本費70.00元。(如果購買的.是二手房還要交納按分攤土地使用面積每平方米0.50元的土地變更手續費,購買開發商得該筆費用由房屋開發單位承擔,購房人不交)。
4、房屋維修基金25萬×2%=5000.00元(各地不同,有的地方按建築造價5%—8%收取)。
新房房產證辦理費用(1)契税
購買一套房,如果面積小於90,契税一般按照房款的1%徵收,超過90平米按房款的1.5%徵收。
購買二套房契税按房款3%徵收;
(2)登記
住宅登記費80元/套,非住宅登記費550元/套;
公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用,框架結構按照16.8元/平米繳納,磚混結構按照15.6元/平米繳納,居民住宅一般每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
其它房產建築面積500(含500)平米以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000平米以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
(3)印花税
印花税:分為“產權轉移書據”印花税和“權利、許可證照”印花税。“產權轉移書據”税目税率為萬分之五,計税依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權利、許可證照”税目適用5元/件的定額税率,買方交納。
(4)房屋產權登記費:按照每套房屋80元的價格交納。
(5)房屋所有權證:所有權證每件4元。
新房辦理房產證的材料(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(二)商品房銷售統一發票原件。
(三)房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件即可。)
(四)完税憑證(契税繳款書)
(五)已婚的購房人:
1、雙方身份證複印件(原則上需校驗原件);
2、婚姻證明複印件(帶原件校驗);
3、雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
(六)單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):
1、身份證複印件(帶原件校驗);
2、户口簿或户籍證明覆印件(帶原件校驗);
3、單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
-
【推薦】心愛的禮物作文四篇
在生活、工作和學習中,説到作文,大家肯定都不陌生吧,通過作文可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。還是對作文一籌莫展嗎?以下是小編整理的心愛的禮物作文4篇,僅供參考,歡迎大家閲讀。心愛的禮物作文篇1記得我剛回鄭州那會,我結交了幾個好朋友,我喜歡和她們一起玩...
-
關於我的生日禮物作文4篇
在我們平凡的日常裏,大家都接觸過作文吧,作文是一種言語活動,具有高度的綜合性和創造性。那麼,怎麼去寫作文呢?下面是小編幫大家整理的我的生日禮物作文4篇,歡迎大家分享。我的生日禮物作文篇1快到我生日啦!媽媽送給了我一個綠色的雞蛋型的東西,她告訴我:“這是一種植物...
-
【推薦】禮物三年級作文集合9篇
無論是在學校還是在社會中,大家都經常看到作文的身影吧,寫作文可以鍛鍊我們的獨處習慣,讓自己的心靜下來,思考自己未來的方向。一篇什麼樣的作文才能稱之為優秀作文呢?下面是小編精心整理的禮物三年級作文9篇,僅供參考,大家一起來看看吧。禮物三年級作文篇1母親節快要...
-
【推薦】以禮物作文300字合集十篇
在平平淡淡的學習、工作、生活中,大家都有寫作文的經歷,對作文很是熟悉吧,作文是人們把記憶中所存儲的有關知識、經驗和思想用書面形式表達出來的記敍方式。你知道作文怎樣才能寫的好嗎?下面是小編幫大家整理的以禮物作文300字10篇,希望對大家有所幫助。以禮物作文3...