安全方案4篇【推薦】

為保證事情或工作高起點、高質量、高水平開展，常常需要預先制定方案，方案具有可操作性和可行性的特點。方案要怎麼制定呢？以下是小編幫大家整理的安全方案4篇，歡迎大家分享。

安全方案 篇1

一、物業管理架構

物業管理服務，要求有一個高效率及科學的組織架構，使人力、物力、財力得到合理的配置，以求達到降低管理成本，提供優質服務的目的。本“物業管理中心”按“直線制”設定管理架構。中心設綜合管理部、物業管理部、安全管理部、工程管理部、財務管理部五個部門。其優點是集指揮和職能於一身，命令統一，責權分明，指揮及時，既能滿足本物業初期管理的要求，又能為將來業務的發展留下充足的空間。

1、綜合管理部

（1）負責人力資源管理，招聘人員，開展員工培訓工作，為其他部門儲備人才。

（2）負責員工工作考勤。

（3）負責收集、整理和保存物業管理公司籌備、建立和發展的資料及人事檔案管理。

（4）負責處理業主的諮詢、投訴，並提供協助。

（5）負責對外承辦、接待工作，與政府部門、各社會團體保持良好的溝通。

（6）負責物業管理公司所需物品的後勤採購工作。

（7）負責員工餐廳的監督、檢查和管理工作。

（8）組織、開展企業文化活動。

2、物業管理部

（1）負責籌建管理員工餐廳工作。

（2）負責會所及會議中心的管理。

（3）書寫給業户的各類通知、通告，由總經理簽署發出。

（4）負責物業的日常清潔工作。

（5）負責物業公共區域及周邊的綠化及環境佈置。

（6）負責物業的除蟲滅害工作。

（7）協助業主處理租賃工作。

（8）負責業户的搬入和遷出協調工作。

（9）建立業户檔案管理工作。

（10）負責物業的一切慶典服務的佈置，及為業户的慶典活動提供必要的幫助。

（11）開展業户文化交流，接待、介紹物業工作。

（12）配合綜合管理部開展員工培訓工作。

（13）總經理指派的其他工作。

3、安全管理部

（1）負責物業的防火、防盜、防破壞和警衞工作。

（2）與政府公安、消防、司法部門保持良好的關係。

（3）成立義務消防隊，定期舉行消防演習。

（4）建立、健全、制定物業的各項安全規章制度。

（5）與業主簽訂“消防安全責任書”。

（6）負責物業大型活動的警衞佈置。

（7）負責物業的日常巡樓工作和固定崗位的安排。

（8）負責地下停車場的安全秩序管理工作。

（9）負責監控室管理工作。

（10）負責安全管理員的管理、培訓、考核工作。

（11）總經理指派的其他工作。

4、工程管理部

（1）負責物業全部公共設備、設施的運行管理，保證設備正常運轉。

（2）負責物業機電設備的日常維護保養工作。

（3）制定長期和日常的維修保養計劃並付諸實施。

（4）負責物業土建、弱電系統、強電系統、給排水系統、消防系統、綜合佈線系統及其他公共系統的日常維修保養工作。

（5）負責物業高低壓配電室、空調機房的值班和日常維修保養。

（6）負責物業管理部轉發的業主投訴的處理，及滿足業户其他有關的服務要求。

（7）協助綜合管理部、財務管理部做好大廈工程管理部使用的工具、設備材料的選購、庫存和保管使用工作。

（8）負責工程人員的管理、培訓、考核工作。

（9）負責業主裝修方案的審核、監督、管理工作。

（10）總經理指派的其他工作。

5、財務管理部

（1）協調與銀行、税務以及其他主管財務政府部門的關係。

（2）建立財務管理體系，做好管理公司的經濟核算工作。

（3）徵收管理費、水電費、電話費、加時空調費等其他管理費用。

（4）徵收和支付管理公司各類合同費用。

（5）製作財務報表、資金平衡表及固定資產損耗表及其他各種財務報表。

（6）按員工工資表發放員工工資。

（7）小量現金的支出和日常採購、入庫工作。

（8）負責物業管理部轉發的業主投訴的處理，及滿足業主其他有關的服務要求。

（9）總經理指派的其他工作。

二、物業管理崗位編制

暫定本物業管理方針為：人性服務、培養人才、科學管理、走向市場。根據以上方針，特制定以下用人方案。

1、綜合管理部

（1）由1名綜合管理部經理和（ ）名員工組成。

（2）綜合管理部經理（ ）名，要求具有多年豐富的'社會經驗和行政管理工作經驗，組織協調能力強。

（3）文員兼倉庫管理員（ ）名，負責本部門文字處理工作和物品入庫保存、發放、領用工作。

（4）資料管理員（ ）名，負責工程資料及人員檔案資料的收集、整理工作。

（5）業户接待員（ ）名，負責諮詢及商務、票務的有償服務工作及信件、報紙、雜誌的接收、分發工作，要求個人素質較好，是本物業樓宇的形象服務窗口。

2、物業管理部

（1）由1名物業經理和（ ）名員工組成，負責大廈清潔、會所等項的物業管理工作。

（2）清潔班由（ ）名員工組成，分白班和夜班。白班（ ）人負責維護所轄物業內外的公共場所及男女衞生間的常規清潔，要求個人素質較好；夜班（ ）人，負責全面清潔樓宇內外的公共場所及男女衞生間，要求按清潔程序進行操作，對人員個人素質要求可適量放低些。

（3）員工餐廳服務由（ ）名廚師及（ ）名工作人員組成，上班時間為（ ），要求員工個人素質較高。

（4）業户服務員（ ）名，開展業户文化交流，接待介紹物業工作，要求形象素質較好。

（5）會所服務人員（ ）名，負責健身、洗浴、美容等場所的接待服務工作，要求形象、素質較好。

3、安全管理部

（1）由1名安全管理經理和（ ）名安全管理員組成，24小時負責大廈的安全管理工作。

（2）安全管理經理（ ）名，要求有多年物業管理經驗的轉業軍人擔任，具有帶領全體安全管理員完成所轄物業安全管理工作的能力。

（3）文員兼資料員（ ）名，負責部門文字處理和檔案管理工作。

（4）主管（ ）名，分三班，全面負責所轄物業的安全防範、監督檢查工作。

（5）監控值班由（ ）名員工組成，分三班，負責監控中心值班工作。

（6）大堂值班由（ ）名員工組成，分三班，負責樓宇大堂值班工作。

（7）外圍值班由（ ）名員工組成，分三班，負責外圍值班工作。

（8）商場值班由（ ）名員工組成，分二班，負責商場值班工作。

（9）停車場值班由（ ）名員工組成，分三班，負責地下停車場出入口的值班工作。

（10）巡邏值班由（ ）名員工組成，分三班，負責巡邏值班工作。

4、工程管理部

（1）由1名工程管理部經理和（ ）名員工組成。

（2）工程管理部經理（ ）名，要求多年物業工程管理經驗的工程師擔任，具有較強的管理能力。

（3）文員兼資料管理員（ ）名，負責工程管理部文字處理工作及文檔資料保管工作，並同時兼任管理處倉庫管理員的工作。

（4）強電值班由（ ）名強電技工組成，全天24小時值班，負責大廈強電設備的使用與維護，確保大廈用電系統正常工作。

（5）空調值班由（ ）名空調技工組成，全天24小時值班，負責空調設備的正常運作與管理、維護。

（6）消防值班由（ ）名弱電技工組成，全天24小時值班，專職負責消防設備的正常運作與管理、維護。

（7）電梯值班（ ）名，負責電梯設備的正常運作與維護。

5、財務管理部

（1）由1名財務主管和（ ）名員工組成，負責物業管理收繳各項費用。

（2）會計由主管兼任。

（3）出納員（ ）名。

（4）停車場收費員（ ）名。

安全方案 篇2

為了預防和減少道路交通事故，創造安全暢通的道路交通環境，使道路交通更好地服務支持社區發展，現結合社區實際，特制定本工作計劃。

一、工作目標

1、配合街道辦事處相關職能部門搞好社區內各項道路交通安全工作，切實履行好工作職責和發揮好工作職能，以議事政、保安全、保暢通為總目標，確保社區道路交通安全，杜絕重大交通事故的發生。

2、社區要督促協調做好主通道水泥路面硬化的維護和保養工作，對社區交通通道存在安全隱患的地方要及時修繕。

3、與社區業主委員會、物業公司、派出所一起，逐步解決社區停車難問題。

二、組織領導

為加強對社區內道路交通安全工作的領導，決定成立社區交通安全工作領導小組，負責社區道路交通安全管理的組織協調工作。

組 長：xx副組長：xx組 員：xx

三、工作措施

社區的道路交通安全工作由社區交通安全領導小組具體牽頭負責，駐社區各單位要密切配合，按照職責分工，齊抓共管，形成合力，確保工作措施落到實處。

1、增加交通安全標識、設施，特別是道路沒有設置交通標誌的.要加大投入。

2、加強對機動車的整治，特別是“火三輪”整治。

3、加強對社區道路的硬化，同時注重加強對社區道路的維護和保養。

3、加強道路交通安全的宣傳工作，提高居民交通安全意識。

4、做好有關社區道路交通安全工作的會議記錄和軟件資料的收集。對社區居民進行道路交通安全教育培訓。

5、建立義務交警員隊伍，讓居民參與社區交通安全建設。

安全方案 篇3

為了加強建築行業安全生產,保證全區建設項目順利實施，根據市建設局和區安全生產工作會議部署，結合我區建築業現狀，我局按照市建設局、區安委會部署在轄區範圍內開展建築工地安全專項整治工作。制定以下具體實施方案。

一、指導思想和工作目標

以認真貫徹落實《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》，堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，以“安全生產年”為主線，在前幾年建築專項整治取得明顯成效的基礎上，20xx年繼續開展建築施工安全專項整治工作，以施工坍塌、塔吊倒塌、高處墜落、房屋拆除為重點，配合市建設局強化施工現場安全監督管理、落實安全生產責任，提高建築安全生產管理水平。

二、組織領導

為加強對建築施工安全專項整治工作的領導，局成立建築施工安全專項整治工作領導小組，局長任組長，兩位副局長任副組長，成員為局建管科、市質量與安全監督管理分站等科室的負責人。

三、整治內容

（1）安全責任的落實：①建設單位：與施工單位簽訂安全責任書，不得對勘察、設計、施工、監理等單位提出不符合建築安全法律、法規和強制性標準的要求；不得明示或暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用品、機械設備、施工機具及配件、消防設備和器材。②監理單位：認真履行安全生產監理實施細則。③施工單位：施工單位主要負責人對本單位的安全生產工作全面檢查；項目負責人對建設工程各項的安全施工負責；施工總承包單位對施工現場的生產安全負總責，分包單位應當服從總承包單位的安全生產管理。

（2）安全教育的實施：施工單位的`主要負責人和專職安全人員需經有關部門考核後，方可上崗，新進作業人員必須經安全生產培訓，在採用新技術，新設備時應對作業人員進行相應的安全教育培訓，特種作業人員必須按國家有關規定，經安全作業培訓合格並取得操作證書後，方可上崗。

（3）安全措施的落實：應制定用水，用電和使用易燃，易爆材料等各項安全制度和操作規程；分部分項工程應制定相應的安全措施和專項施工方案；臨時出入口需設置明顯的安全警示標誌；搭建的臨時建築物應符合安全使用要求。辦公、生活區的選址應符合安全要求，職工的膳食、飲水、休息場所等應符合衞生標準。

（4）機械設備的安全管理：所有大型機械設備需經有關部門驗收合格後方可使用；安全防護用具，施工及配件應當具有生產（製造）許可證和產品合格證；機械設備使用過程中必須有專人管理，定期進行檢查，維修和保養。

四、實施步驟

１、4月份組織宣傳發動。將專項整治工作方案貫徹到開發區建設局、鎮、街道建設管理服務所。

２、7—9月份對所有在建工地採取定期與不定期的安全生產檢查，全面排查事故隱患，制定整改方案，落實整改措施。

3、10—11月份組織進行檢查總結。

五、主要措施

１、全面落實安全生產責任制。

開發區建設局、各街道建管所要將安全生產目標分解到具體單位和個人，做到職責明確，責任到人。進一步明確領導責任制和責任追究制。

２、認真組織安全生產教育培訓。

深入開展農民工安全培訓。舉辦安全生產電影放映、圖板巡展等;免費發放安全知識讀本、手冊、宣傳資料等。

４、加大對重點內容專項整治的檢查及“三無”工程的處罰力度。

市建築業安全監督站分站將加強對施工現場的監督管理，根據專項整治的重點內容，結合季度文明工地的抽查對所有在建工程進行檢查驗收，對查出的問題將出具書面整改意見，跟蹤落實整改措施。對沒有報建，尚沒有納入質監、安監範圍或雖已辦理相關手續，但現場質量安全存在嚴重隱患的項目，依法進行處理。對“三無”工程嚴格監督管理程序，做到絕不放過。現場情況取證後，直接上報市建設局執法大隊處理。

安全方案 篇4

一、指導思想

貫徹落實《中共中央國務院關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》和《國務院辦公廳關於促進建築業持續健康發展的意見》(國辦發[20xx]19 號)精神，鞏固工程質量治理兩年行動成果，圍繞“落實主體責任”和“強化政府監管”兩個重點，堅持企業管理與項目管理並重、企業責任與個人責任並重、質量安全行為與工程實體質量安全並重、深化建築業改革與完善質量安全管理制度並重，嚴格監督管理，嚴格責任落實，嚴格責任追究，着力構建質量安全提升長效機制，全面提升工程質量安全水平。

二、總體目標

通過開展工程質量安全提升行動(以下簡稱提升行動)，用3 年左右時間，進一步完善工程質量安全管理制度，落實工程質量安全主體責任，強化工程質量安全監管，提高工程項目質量安全管理水平，提高工程技術創新能力，使全國工程質量安全總體水平得到明顯提升。

三、重點任務(一)落實主體責任。

1. 嚴格落實工程建設參建各方主體責任。進一步完善工程質量安全管理制度和責任體系，全面落實各方主體的質量安全責任，特別是要強化建設單位的首要責任和勘察、設計、施工單位的主體責任。

2. 嚴格落實項目負責人責任。嚴格執行建設、勘察、設計、施工、監理等五方主體項目負責人質量安全責任規定，強化項目負責人的質量安全責任。

3. 嚴格落實從業人員責任。強化個人執業管理，落實註冊執業人員的質量安全責任，規範從業行為，推動建立個人執業保險制度，加大執業責任追究力度。

4. 嚴格落實工程質量終身責任。進一步完善工程質量終身責任制，嚴格執行工程質量終身責任書面承諾、永久性標牌、質量信息檔案等制度，加大質量責任追究力度。

(二)提升項目管理水平。

1. 提升建築設計水平。貫徹落實“適用、經濟、綠色、美觀”的新時期建築方針，倡導開展建築評論，促進建築設計理念的融合和昇華。探索建立大型公共建築工程後評估制度。完善激勵機制，引導激發優秀設計創作和建築設計人才隊伍建設。

2. 推進工程質量管理標準化。完善工程質量管控體系，建立質量管理標準化制度和評價體系，推進質量行為管理標準化和工程實體質量控制標準化。開展工程質量管理標準化示範活動，實施樣板引路制度。制定並推廣應用簡潔、適用、易執行的崗位標準化手冊，將質量責任落實到人。

3. 提升建築施工本質安全水平。深入開展建築施工企業和項目安全生產標準化考評，推動建築施工企業實現安全行為規範化和安全管理標準化，提升施工人員的安全生產意識和安全技能。

4. 提升城市軌道交通工程風險管控水平。建立施工關鍵節點風險控制制度，強化工程重要部位和關鍵環節施工安全條件審查。構建風險分級管控和隱患排查治理雙重預防工作機制，落實企業質量安全風險自辨自控、隱患自查自治責任。

(三)提升技術創新能力。

1. 推進信息化技術應用。加快推進建築信息模型(BIM)技術在規劃、勘察、設計、施工和運營維護全過程的集成應用。推進勘察設計文件數字化交付、審查和存檔工作。加強工程質量安全監管信息化建設，推行工程質量安全數字化監管。

2. 推廣工程建設新技術。加快先進建造設備、智能設備的推廣應用，大力推廣建築業10 項新技術和城市軌道交通工程關鍵技術等先進適用技術，推廣應用工程建設專有技術和工法，以技術進步支撐裝配式建築、綠色建造等新型建造方式發展。

3. 提升減隔震技術水平。推進減隔震技術應用，加強工程建設和使用維護管理，建立減隔震裝置質量檢測制度，提高減隔震工程質量。

(四)健全監督管理機制。

1. 加強政府監管。強化對工程建設全過程的質量安全監管，重點加強對涉及公共安全的工程地基基礎、主體結構等部位和竣工驗收等環節的監督檢查。完善施工圖設計文件審查制度，規範設計變更行為。開展監理單位向政府主管部門報告質量監理情況的試點，充分發揮監理單位在質量控制中的作用。加強工程質量檢測管理，嚴厲打擊出具虛假報告等行為。推進質量安全誠信體系建設，建立健全信用評價和懲戒機制，強化信用約束。推動發展工程質量保險。

2. 加強監督檢查。推行“雙隨機、一公開”檢查方式，加大抽查抽測力度，加強工程質量安全監督執法檢查。深入開展以深基坑、高支模、起重機械等危險性較大的分部分項工程為重點的`建築施工安全專項整治。加大對軌道交通工程新開工、風險事故頻發以及發生較大事故城市的監督檢查力度。組織開展新建工程抗震設防專項檢查，重點檢查超限高層建築工程和減隔震工程。

3. 加強隊伍建設。加強監督隊伍建設，保障監督機構人員和經費。開展對監督機構人員配置和經費保障情況的督查。推進監管體制機制創新，不斷提高監管執法的標準化、規範化、信息化水平。鼓勵採取政府購買服務的方式，委託具備條件的社會力量進行監督檢查。完善監督層級考核機制，落實監管責任。

四、實施步驟(一)動員部署(20xx 年3 月)。 各地住房城鄉建設主管部門要按照本方案，因地制宜制定具體實施方案，全面動員部署提升行動。各省、自治區、直轄市住房城鄉建設主管部門要在20xx 年3 月31 日前將實施方案報住房城鄉建設部工程質量安全監管司。

(二)組織實施(20xx 年3 月—20xx 年12 月)。 各地住房城鄉建設主管部門要加強監督檢查，強化責任落實。各市、縣住房城鄉建設主管部門要在加強日常監督檢查、抽查抽測的基礎上，每半年對本地區在建工程項目全面排查一次;各省、自治區、直轄市住房城鄉建設主管部門每半年對本行政區域工程項目進行一次重點抽查和提升行動督導檢查。住房城鄉建設部每年組織一次全國督查，並定期通報各地開展提升行動的進展情況。

(三)總結推廣(20xx 年1 月)。 各地住房城鄉建設主管部門要認真總結經驗，深入分析問題及原因，研究提出改進工作措施和建議。對提升行動中工作突出、成效顯著的單位和個人，予以通報表揚。