工廠房屋租賃合同（通用17篇）

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？以下是小編整理的工廠房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。

工廠房屋租賃合同 篇1

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房）

第二條房屋用途該房屋用辦工廠

第三條租賃期限租賃期限為一年。

第四條租金該房屋一年租金為：8000元；按季度交費，一個季度為：xx元。

第五條付款方式乙方於本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣後，合同隨之生效。

第六條交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

第八條維修養護責任

租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用

所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費，並承擔用户的一切違約責任。

第十條租賃期滿租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，乙方應在期滿提前向甲方提出，若甲方同意繼續租賃，甲方應按原價租賃籤租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

2、拖欠租金累計達半個月

3、利用承租房屋進行違法活動的

4、故意損壞承租房屋的

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十三條違約責任：

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的`10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽約日期：

工廠房屋租賃合同 篇2

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲方將自己位於院落(土地使用面積為 平方米，含磚混結構住房三套， 平方米地下室， 平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經甲乙雙方協商達成協議如下：

一、租賃期限為三年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。

二、乙方向甲方交納租賃費為每年 萬元( 萬元整)。 年 月 日交付第一年租賃費 年 月 日交付第二年租賃費 萬元整; 年 月 日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的收據為憑)。

三、乙方租賃此院落用於辦理印刷事務，乙方須取得印刷所需各項手續、證照，並保證合法經營。

四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。並保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。

五、租賃期內，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衞生費，乙方經營所需的'全部費用均由乙方承擔。

六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設施，

乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結構不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進行修復，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。

七、如在本合同履行期內，甲方此院落被開發商或政府徵購或徵用，甲方有權解除合同。並將當年房租按一年所剩時間退還房租。

八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權收回院落，終止該租賃合同。並要求乙方承擔違約金10000元(壹萬元整)。

九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。

十、如乙方在合同履行期內，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整)。

十一、在合同履行期內，乙方不得將該院落轉租他人。

十二、以上條、款甲乙雙方共同遵照執行，如有一方違約，承擔違約金10000元整。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字後生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

工廠房屋租賃合同 篇3

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

為明確雙方權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條、租賃標的及用途

甲方將位於葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

第二條、租賃期限

兩年，從 年 月 日起到 年 月 日止。

第三條、租金交納和房屋維修

1、經雙方協商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內交清剩餘的50%。

2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現三通(户內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，並向乙方提供不少於40千瓦動力電源。

3、出現不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協助，不得阻撓施工。

第四條、租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條、件下，乙方有優先購買權。

3、乙方需要與第三人更換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第五條、違約責任

1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

2、甲方未履行第三條、約定的有關條、款的'，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。

5、乙方如不續租，必須提前三個月通知甲方，如要續租，乙方有優先權。租金每年提前一個月交清。

第六條、免責條件

1、因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準)，多退少補。

第七條、爭議解決和協議補充

1、本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第八條、其他

本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租方(簽字、手印)：

承租方(簽字、手印)：

身份證號：

身份證號：

地址：

地址：

時間：

時間：

工廠房屋租賃合同 篇4

甲方(出租方)____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方(承租方)____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

根據《中華人民共和國民法典》有關規定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經友好協商，在完全自願的.基礎上，同意簽訂本合同。

一、租賃房屋概況：________________

1、該廠房及房屋位於_________________________米左右，_______________大道路旁。

2、該房屋建築面積__________㎡，共計二層，場地__________㎡。

二、租賃期限：

租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、租金及付款方式：

1、房屋和廠房前三年(每年租金為：_______________元(大寫：_______________仟元整)，後兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加__________元，即後兩年為：________________元(大寫：________________元整)。

2、付款方式：________________合同簽訂之日以現金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿後付第二年的租賃款。

3、其他條款：

1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執行。

2、本合同到期後，連同條件下，乙方有優先續簽權。

3、未盡事宜，雙主協商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。

5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份

甲方簽字：________________

聯繫電話：________________

乙方簽字：________________

聯繫電話：________________

見證人：________________

_____年_____月_____日

工廠房屋租賃合同 篇5

出租方(甲方)：_______________

地址：_______________

承租方(乙方)：_______________

地址：_______________

甲乙雙方本着平等互利的原則，經協商一致就甲方將其使用的部分廠房區域轉租給乙方，現就相關事項達成如下協議：

一、廠房基本情況

本協議轉租的工廠________________(以下稱“轉租廠房”)，廠房建築面積為_____________平方米，現轉租給乙方轉租區域面積為：____________平方米。

二、轉租面積及租金

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉租上述土地區域，乙方僅作為存儲貨物使用(第一條中列明的轉租給乙方面積：_______________平方米)，平面圖見附件3轉租區域圖。

2、轉租區域租金為人民幣_______________元/平方米，由乙方向甲方每月支付租金，每月租金共計￥_______________元整(人民幣大寫：_______________元整，此價格不含税，税費開票由乙方自行辦理)。

3、轉租期限：自甲方籤合同時起算。具體轉租期限根據乙方需求而定。甲乙雙方的轉租期限不超過甲方與廠房所有權人的租賃合同期限。

三、租金的支付

本轉租協議經甲乙雙方簽定後，乙方應向甲方在3天內一次性支付每月全部租金，共計￥3_______________元整(金額大寫：_______________元整)，第二個月起每月支付租金時間為合同簽訂滿一個月(30天)的當日，例如：若_______________年_______________月_______________日籤合同，_______________年_______________月_______________日支付租金，下一個月支付租金時間為_______________年_______________月_______________日。

甲方指定收款賬户如下：

收款人：______________

賬號：_______________

四、轉租權承諾

甲方承諾擁有合法的轉租權，甲方保證是經過廠房所有權人同意的情況下轉租給乙方的。如因轉租權有瑕疵導致乙方受到損失的，甲方需賠償乙方受到的損失。

五、轉租廠房的交付

1、甲方應在本合同簽訂完畢後2日內將廠房交付給乙方。

2、甲方應保證廠房本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用的狀態。

3、交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。如因硬件設施、設備存在隱形損害需使用後才能發現問題的，乙方在問題發現後及時告知甲方，甲方應在收到通知後3日內免費安排維修。

六、雙方權利義務

1、在轉租期內，甲方應保證廠房的使用安全，保證所轉租廠房及其設施完好並能夠正常使用，為乙方提供良好的衞生環境和治安環境。非因乙方原因造成的損壞，甲方承擔維修責任。

2、在轉租期內如廠房所有權人要將廠房出售或轉讓的，甲方必須在出售或轉讓前30日告知乙方。在轉租期內，該廠房所有權發生變動的，不影響本合同的效力與執行。

3、在轉租期內，乙方應當愛護和合理使用廠房及附屬設施。

七、違約責任

1、如甲方在收到乙方租金後不允許乙方存儲貨物，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要求甲方歸還乙方已付租金，同時給乙方的造成損失的，甲方應負責賠償。

2、如乙方未按照本協議按時支付租金，除租金外應按逾期一日賠償甲方未收款項的百分之五的違約金進行賠償。

3、甲方應按照本合同約定日期將廠房交付給乙方。不能按期交付的，每逾期一日按月租金的萬分之七向乙方支付違約金;若逾期超過30日的，乙方有權解除本合同。

4、轉租期間內，如甲方在接到乙方申請後3日內(或經雙方協商確定的日期內)未能對廠房及設施、設備出現的`問題進行修復。乙方可聘請他人進行修復，修復費用由甲方支付。

5、轉租期間內，甲方應保障廠房安全，如因甲方原因導致乙方廠房內存儲的設備或產品出現損失的，甲方應賠償乙方損失。

八、變更及解除的規定

1、在轉租期間，除違約責任外確需變更或解除轉租合同的，必須經過雙方協商一致。如因一方擅自解除轉租合同致使另一方遭受損失的，應當由責任方負責賠償。若甲乙雙方有一方提出變更或終止合同，需提前30日書面通知對方並經過對方同意。

2、轉租期間內，如出現下列情況，可變更或解除本合同：

(1)經甲乙方雙方協商一致，同意變更或解除合同的;

(2)出現非甲方能控制的情況，使該廠房設施設備無法正常運行超過15日，乙方有權變更或解除本合同;

(3)因不可抗力或意外事件，使本合同不能繼續履行的。

九、爭議管轄

如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向原告方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、本協議書一式貳份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

一、附件

1、甲方營業執照複印件

2、乙方營業執照複印件

3、轉租區域圖

4、甲方與廠房所有權人簽訂的《租賃合同》複印件

甲方(簽字或蓋章)：_______________

乙方(簽字或蓋章)：_______________

___________年___________月_________日

工廠房屋租賃合同 篇6

出租人：

承租人：

為了更好的利用土地資源，發揮各自優勢，本着平等互利，共同發展的原則，雙方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規的規定，經友好協商，就乙方租用甲方位於海南省海口市高新產業開發區獅子嶺工業園區的現有廠房、倉庫、辦公樓、工人宿舍、場區空地等，經雙方友好協商達成共識，並簽定如下合同各條款，以資共同遵守並認真履行。

一、合同標的地理位置、四至及現狀

1、合同標的地理位置位於海口市高新產業開發區獅子嶺工業區甲方原有的農豐寶肥料有限公司廠區內。

2、四至以雙方現場作界為準，可製圖存檔。

3、甲方租賃給乙方的場地、倉庫、辦公樓、工人宿舍、空地、供電供水現狀，雙方可進行盤點造冊、拍攝圖片留存，即除原甲方租賃給海口椰鄉食品有限公司的場地及產物之外的甲方原有所有的場地及產物。為方便甲方對整體廠區的管理，雙方同意將甲方現有的辦公樓的樓房作為甲方管理人員辦公管理無償使用。

二、租期：

雙方約定的租賃期限為_年，即自__年_月_日至_年_月_日

三、押金

為了保證甲方的`財產不被損壞和流失，自本協議簽訂之日起10日內乙方須向甲方指定的賬户內繳納￥_元押金，計_萬元整，該押金自合同期滿後經雙方盤點，甲方財產未被破壞和流失後5個工作日內甲方無條件退還乙方。

四、租金

1、考慮到土地增值幣值貶值及租期年限長等諸多因素，雙方約定的租金為遞增式，前_元，計每月壹拾伍萬元整。自_年_月_日起，在原有租金基礎上遞增，每月的10日前乙方須按時交納租金。

五、雙方的責任權利

甲方的權利即乙方的義務，反之亦然。

1、甲方租賃給乙方的所有財產，必須產權清晰，股東收益權屬清楚，甲方需提供營業執照、法人身份證複印件、土地權益證明複印件並加蓋甲方公章。

2、本合同須由甲方各股東簽字生效，乙方交納的租金甲方各股東應按約定合理分配。甲方收到租金後開具收款發票，税費由甲方承擔。

3、甲方負責提供相關手續協助乙方到高新區報建，所需各項税費由乙方支付，與甲方無關。

4、甲方提供供水供電條件給乙方使用，自本合同簽訂之前的水電費及水電開通費由甲方承擔相關費用，也可由乙方代繳後從租金內扣除。

5、甲方須協助乙方處理好與海口椰鄉食品有限公司的關係，該單位與甲方租賃合同期滿後，如不續租，在同等條件下優先租給乙方，以保證整個區域的完整和方便乙方生產管理。

6、甲方按雙方盤點後的財產，場地現狀出租給乙方，乙方可根據自己的生產使用要求自行管理維修和建設，合同期滿後，除乙方的設備及可移動資產外，所有不動產歸甲方所有。合同期滿後在同等條件下乙方享有優先續租權。

7、乙方須保證合法經營，如有違法行為所造成的一切後果由乙方自行承擔。

8、租賃期間內，乙方自行經營管理，並負責租賃範圍內的一切安保和安全工作。

9、在合同存續期間，若政府強制徵用，乙方所新建的建築物賠償款等由乙方所得。

10、在租賃期間內，如甲方轉讓、出售產權，乙方在同等條件下享有優先權。

11、乙方在租賃期間內，在正常租金交納的情況下，對雙方本合同所有標的物的部分和全部有出租和轉租的權力。

12、在租賃期內，除政府強制徵用或不可抗拒因素外，甲方不能以任何藉口無故終止合同，如有違約，須無條件賠償乙方由此造成的所有經濟損失。

13、乙方須按時交納租金，如乙方無故超過兩個月不交租金，乙方屬於違約，甲方有權收回所有設施並終止合同。

14、租賃期間，乙方須做好一切安全防範工作。如出現一切安全事故造成的一切損失由乙方負責和承擔，如果因安全問題給甲方財產、設備造成的損失須照價賠償。自本合同簽訂之日起，甲方負責及時清理場地內甲方原有的一切設施和設備，以便乙方正常經營管理。

15、乙方同意使用甲方現有的工作人員，如保安、電工，待遇由乙方制定並負責，一年後乙方根據留用人員的表現有權決定是否繼續留用。

六、本合同如需到公證處公證，則所需費用由要求公證方支付。對方應予以配合。

七、本合同如有未盡事宜，雙方可友好協商，根據實際情況增補補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

八、合同履行期間，如雙方發生爭執，可先行協商解決，協商不成可到當地法院仲裁。

九、本合同一式柒份，雙方各執叁份，如需公證部門公證，則公證處留存一份存檔，每份合同具有同等法律效力。

十、本合同一經雙方簽字即具有法律效力，雙方應嚴格遵守執行，如單方違約，違約方應賠償守約方由此造成的全部損失。

甲方：

股東：

股東：

乙方：

日期：

工廠房屋租賃合同 篇7

出租方（甲方）：______地址：______

承租方（乙方）：______身份證號碼：______

甲乙雙方在平等自願協商一致的原則下，就甲方車間租賃事宜達成如下協議：

一、甲方將一套1575型造紙設備及廠房大門以北25米寬至北大牆根的場地租賃給乙方，作為造紙使用，乙方不得作為他用火轉租給第三方，租賃期限為三年（元旦前交下一年的定金）

二、付款方式：每年______月______日前付清一年的租金，租金為每年______萬元，合同生效起為____年____月____日。

三、一切生產性費用由乙方承擔，政府性收費由甲方自行負責。

四、乙方在生產期間如出現政府性關、停及排水的問題，造成一個月以上連續停產，甲方可按當年承包租金的數值按停產一個月內退還給乙方停產承包金，不退還以前關停以前的承包金，如永久性關停甲方不承擔經濟損失，其合同自行解除，如乙方內部原因自行停產或退出後果均由乙方負責，甲方不退還租金。

五、乙方如自行造成時間的停產，應與甲方協商處理，停產期間的費用由乙方自行負責，甲方有權解除合同，並不還租金。

六、乙方生產期間所發生的人員傷亡等一切事故，均由乙方自行承擔，一切市民糾紛、經濟糾紛法律責任甲方概不負責。

七、乙方必須安全生產，文明生產，顧全大局，不能做出影響其他車間的一切事宜，後果嚴重罰款4000元。

八、合同期滿乙方必須將廠房車間場地、及一切設備恢復原樣，甲方驗收合格後退出，不管發生天災、人禍都由乙方自行承擔。

九、乙方在承租期間，發生人員傷害與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

十、乙方在承租期間負責設備、廠房的維護保養，發生設備、廠房損壞時乙方負責賠償。

十一、如甲方整體出賣廠房設備時，甲方通知乙方後一個月內乙方將廠房設備歸還，甲方賠償損失費3萬元，乙方租金按實際使用月份支付。

十二、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

附：1、鍋爐變壓器等車間公有設備用於車間之間的'設備台、套共同承擔費用。

2、生產垃圾按車間設備台、套共同承擔費用，7日內垃圾必須清除，否則甲方責令停產，乙方不服從甲方指揮所造成的政府性懲罰由乙方負責。

3、乙方造成的生產事故或火警波及到其他車間之間所造成的經濟後果及刑事責任由乙方自行承擔。

此合同一式三份、甲乙雙方各執一份、見證人一份，乙方雙方簽字即生法律效力。

甲方：______

乙方：______

見證人：______

____年____月____日

工廠房屋租賃合同 篇8

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

經雙方協商同意，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，訂立本合同。

一、乙方使用的營業執照、公章或合同章必須真實有效，如屬仿造和超過時效期的，一切經濟及法律責任均由乙方負責。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續完備的___噸叉車___輛。

二、乙方租賃甲方叉車，租期從20__年__月__日___時期至20__年__月__日___時止；租賃前應提前繳納全額租金，合計人民幣______元整，甲方出具收條給乙方。租賃期間，日租金（每天以___小時計算）為___元/天。超出限額，不足___小時的，按照半天計算；大於___小時，而小於___小時的，按照全天計算；乙方應及時交換車輛。逾期交還須提前得到甲方的許可，否則按日租金的___%加付違約金。乙方如提前終止合同，甲方不退還租車金，也不向甲方作賠償。

三、乙方在簽訂合同時向甲方交納租賃保證金人民幣______元整，作為履行合同的保證。保證金不計利息，租賃合同期滿乙方交換車輛後退還乙方。

四、乙方駕駛員應每日檢查車輛機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓等，並正確使用油料；如發現問題須立即解決，反之由此引起一切後果，由乙方負責。乙方自行承擔租賃車輛的燃油等費用。

五、乙方要愛護使用車輛及其設施，保證車輛的完好無損。乙方不得將甲方的車輛抵押、倒賣、轉租或從事其他違法活動，如發生上述事件，乙方要承擔法律責任。車輛若發生被盜，詐騙等刑事案件造成租賃車輛損失、損壞、丟失要照價賠償；同時按本合同規定的日租金標準賠付停駛損失。若拆卸甲方車輛部件，一經發現按日租金的五倍處罰。如進行修理要承擔修理費和折舊費（折舊費按修理費的.50%計算）。修理期間使車輛無法行駛工作的，乙方要按本合同規定的日租金標準賠付停駛損失。

六、乙方在租賃期內應自覺遵守安全、交通法規，並承擔由於違章、違法、肇事等行為所產生的全部責任及經濟損失；甲方不負擔任何費用及連帶責任。

七、租期結束時，乙方應將承租的車輛送到甲方的地點，還車時應保持車輛清潔。

八、當甲方認為所租車輛的安全及相關權益受到威脅時，有權收回出租車輛。同時，乙方在使用過程中，違反本合同的規定，甲方有權在任何時候收回車輛、終止合同，並向乙方收取相應的賠償費。

九、本合同解釋權歸甲方。未盡事宜，雙方可另行協商。

十、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效。

甲方（公章）：______

乙方（公章）：______

法定代表人（簽字）：______

法定代表人（簽字）：______

20__年__月__日

20__年__月__日

工廠房屋租賃合同 篇9

出租人：_________

承租人_________

簽訂本合同，其條款如下：

1．出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。

2．租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。

3．總租金為_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租為_________元，應於每月_________號前交入_________銀行的出租人賬户。

雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處罰。

簽約後_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

4．出租人必須按_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

5．出租人應於裝船後把合同號碼、品名規格、件數、毛重、淨重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

a．提單正本_________份

b．發票_________份

c．裝船單_________份

d．出租人的廠家出具的關於所租設備的品質、數量檢驗證_________份。

6．貨到_________港後，承租人要委託_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。

7．在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。

8．在租賃期間，出租人應免費提供租後服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由於承租人員的'錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

9．出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。

10．在設備到達廠房_________個月內，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然後培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。

11．為達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術資料應由出租人免費提供承租人。

12．出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

13．如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其後果負責。

14．沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。

15．當合同期滿時，承租人可以採用_________種方式處理：

a．繼續再租_________年；

b．改簽融資租賃合同租用更長的時間；

c．按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。

16．如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執行合同的時限應作相應的延長。

17．如果一方嚴重違反合同的一條條款並在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。

18．有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規則由一個或幾個按該規則指定的仲裁員最終仲裁解決。

本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。

出租人（蓋章）：_________

承租人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工廠房屋租賃合同 篇10

出租方(以下簡稱甲方)：______________電話：______________

承租方(以下簡稱乙方)：______________電話：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規和規章的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將工廠出租給乙方使用，乙方承租甲方工廠事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的工廠位於雲南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區852憧2單元201室，工廠使用面積約為185、7平方米。

第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示工廠所有權人有效身份證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，並留存雙方本人有效身份證複印件用作本合同備查;

第三條乙方同意工廠租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續12個月。物業管理服務費由甲方承擔。

第四條甲方收取乙方工廠使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗房後，確定廚櫃、房門、玻璃，地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方工廠使用引起的水、電、網絡等無欠費的'情況下全額返還乙方。

第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內乙方保證做到：

1、乙方自行採取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電、用水安全進行經常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修後乙方自行向相關責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方工廠財產損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方工廠財產損失，由乙方自行負責處理，並按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同並收回工廠。

3、乙方在租用期內，不得改變工廠結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須徵得甲方同意，費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復工廠原貌，產生費用由乙方自理。

4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

5、乙方要遵守小區管理公約，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔，保證自己與他人的生命和財產安全，如有事故發生，責任由乙方自負。

6、乙方租賃期間由乙方使用產生的水、電、電視、網絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回工廠，並且乙方根據本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字並且由乙方支付押金及首筆租金後生效。

第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內)扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響工廠的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商同意後終止合同，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。但發生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩餘租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使工廠無法正常使用的情況。

第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回工廠，不再簽約續租。

第十條執行本合同產生爭議，雙方應協商解決，協商不能解決可提交租賃工廠所在地人民法院裁決。本協議壹式四份，甲乙各方及工廠共有人和租房共同使用人各執壹份。

附：甲乙雙方在簽訂合同時對工廠現狀進行了檢查，雙方認為工廠內水、電線路完好，各種弱電系統線路均有，廚櫃、房門、玻璃，地板、燈飾、窗台、窗簾、衞生潔具、浴霸、牆壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞，工廠使用引起的水、電、網絡等無欠費情況。

甲方：______________乙方：______________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

工作單位：______________工作單位：______________

_____年__月___日 _____年__月___日

工廠房屋租賃合同 篇11

承租方(甲方)：________

出租方(乙方)：________

經甲乙雙方友好商定，關於乙方向甲方提供租賃事宜，依照《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商簽訂本合同。

一、租賃地點：

二、租賃內容：詳見乙方提供的附件《項目及價格清單》。

三、租賃方式：乙方按照《項目及價格清單》提供器材安裝、調試、使用及其它租賃項目。

四、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。

五、合同價款：本次租賃項目總造價為________元人民幣(即人民幣大寫_______元整),如有增減租賃或製作按實際發生額結算。

六、付款方式：

合同簽字後甲方向乙方支付___%(合_______元人民幣)的預付款項,租賃結束後___日內甲方向乙方支付剩餘款項。

七、甲方工作：

1、儘可能為乙方提供安裝的便利條件：即施工、電力、時間、場地等，以保證正常施工;

2、按合同約定的期限支付工程款項;

3、保證現場器材的安全。

八、乙方工作：

1、按照甲方要求提供所用器材的運輸、安裝、調試及使用。具體項目內容詳見《項目及價格清單》(即附件)。

2、提供技術人員在現場進行協調及支持。

3、在指定時間內完成安裝與拆卸。

九、維護方式：

1、乙方向甲方提供的器材，若因以下原因造成的器材損壞由甲方負責賠償(或支付維修費)，若損壞的器材已無法修復，甲方要按乙方購進此器材的價格全款向乙方賠償。

(1)甲方人員在非乙方人員授權情況下私自操作而導致的器材損壞。

(2)租賃因欠佳的環境而導致的`故障，如過高的輸入電壓等。

十、違約責任：

1、乙方所提供的器材與《現場佈置及所用租賃項目及價格清單》不符或未達到本合同對租賃、器材的質量要求，由乙方免費更換，如對甲方造成損失，乙方應負責賠償。

2、如因客户原因，甲方須更改此次活動的時間、地點，須至少提前24小時通知乙方，如因甲方原因取消此次活動，甲方應向乙方支付總款項50%的經濟補償;如因不可抗力或非人為因素造成本次活動不能進行，甲乙雙方均不承擔責任，甲方須支付乙方已發生費用。

3、如因乙方原因，未能及時安裝和調試清單所列器材，致使甲方活動未能正常進行，對甲方造成的損失，乙方應根據甲方的損失程度，支付相應的經濟補償。

十一、爭議：

本合同履行雙方發生爭議時，應積極通過友好協商方式解決，協商不成，任何一方均可通過法律途徑解決爭議。

十二、其它條款：

1、本合同自雙方簽字之日起生效。

2、本合同未列事項，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工廠房屋租賃合同 篇12

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定：

一、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、第________年年租金不變，第________年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂

二、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的`法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因____市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

三、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因____市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：___________

帳號：____________________帳號：_________________

電話：____________________電話：_________________

簽約地點：_______________

簽約日期：________年____月____日

工廠房屋租賃合同 篇13

出租方(以下簡稱甲方)：_______

承租方(以下簡稱乙方)：_______

甲乙雙方就下列工廠的租賃達成如下協議：

第一條工廠基本情況。

甲方工廠(以下簡稱該工廠)位於_______。

第二條工廠用途。該工廠用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變工廠用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

第四條租金。

該工廠月租金為人民幣_______元(大寫：仟佰元整)，租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按(月)支付租金給甲方。

第六條交付工廠期限。

甲方應於本合同生效之日起日內，將該工廠交付給乙方。

第七條甲方對工廠產權的承諾。

甲方保證在交易時該工廠沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付工廠前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對工廠及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的工廠大修理費用由甲方承擔;日常的工廠維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成工廠及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於工廠租賃期間的有關費用。

在工廠租賃期間，以下費用由乙方支：

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、物業管理費;

第十條工廠押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金，押金金額為元，(大寫：仟佰元整)。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該工廠毀損和造成損失的`，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的’，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)牀鋪_______張

(2)衣櫃子_______個

(3)洗衣機_______個

(4)熱水器_______個

(5)桌子_______個

(6)椅子_______個

(7)沙發_______張。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為：_______噸;

(2)電錶現為：_______度;

(3)煤氣表現為：_______度。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方(簽章)：_____

___年___月___日

乙方(簽章)：_____

___年___月___日

工廠房屋租賃合同 篇14

甲方(發包人)：_______________

乙方(承包人)：_______________

根據《中華人民共和國民法典》及其相關的法律、法規。為保障租賃雙方的合法權益，在平等、自願的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

一、甲方自願將坐落在：_______________，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的.廠房做了充分了解，願意承包該廠房。

二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用於其他用途。租賃期間內乙方不得以甲方的名義對外經營。

三、租賃期限為_________年_________月______日起至_________年_________月_________日止。

四、前五年租金每年為人民幣_________萬，此後_________年每年人民幣_________萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。

五、本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力，從雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

工廠房屋租賃合同 篇15

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

出租方與承租方為租賃生產車間等事宜達成如下協議：

一、出租方將位於公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房，租給承租方生產經營。

二、租賃期五年，即從xx年3月30日起至xx年3月30日止。

三、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清。

四、雙方權利和義務：

1、出租方負責水、電、路接通鋪平；租賃期間該生產車間使用的.水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。

2、租賃期間，承租方自主合法經營，安全生產，一切安全事故與出租方無關。

3、承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方，廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

4、租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家（政府）明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。

5、承租期間，承租方生產經營有關税收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。上述條款雙方均應自覺履行，取信於對方。

本合同經雙方簽字後生效，一式四份，雙方各執一份，雙方見證人各執一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工廠房屋租賃合同 篇16

出租方：________________

承租方：________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂如下協議：

第一條房屋位置房屋座落於_______________市__________區_______棟_______樓____________平方，間數_______間。

第二條租賃期限租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限為________年。

第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

第四條甲方義務

1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。

2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。

3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。

第五條乙方義務

1、甲方將現有庫存商品元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。

2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，並承擔相關費用。

4、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。

第六條違約責任甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。

第七條其它約定

1、租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的`主體結構和損壞房屋牆體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止後，乙方在不損壞房屋結構及牆體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。

2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿後，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

第八條爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛，先應當通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

第九條本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

身份證號：____________

身份證號：____________

電話號碼：____________

電話號碼：_____________

_______年____月____日

工廠房屋租賃合同 篇17

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本着誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量：

第二條 房屋租賃期限

租賃期共___年__月，出租人從___年___月___日起將出租房屋交付承租人使用，至___年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。

4、租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

5、如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

6、合同期滿後，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的____規定執行。

第四條 租賃期間房屋修繕

1、修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

2、出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租人與承租人的變更

1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。

3、出租人未按修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

4、承租人逾期交付租金的`，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_____元。

5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方法

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其它約定事項

第十條 本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_____份，送____單位備案。

甲方：_____乙方：______

____年____月___日____年____月__日