用房租賃合同(通用6篇)
現今很多公民的維權意識在不斷增強,越來越多的人通過合同來調和民事關係,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家整理的用房租賃合同(通用6篇),歡迎大家分享。
用房租賃合同1第一條合同當事人:
出租人(甲方):_________
承租人(乙方):_________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本着平等、自願的原則,經協商一致訂立本合同,並共同遵守。
第二條位置:
甲方同意將坐落在_________區_________路_________街(巷、裏)_________號_________房號的房地產(房地產權證號碼__________________)出租給乙方作_________用途使用,建築(或使用)面積_________平方米,分攤共用建築面積_________平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:
注:期限超過.年的,超過部分無效。
租金按(月、季、年)結算,由乙方在每(月、季、年)的第_________日前按_________付款方式繳付租金給甲方。
第四條保證金:
乙方向甲方交納(幣)_________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_________(退回乙方、抵償租金)。
第五條雙方的主要職責:
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》 、《中華人民共和國合同法》 、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務:
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_________%向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任:
3、租賃期間轉讓該房屋時,須提前_________個月(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_________日書面通知乙方。
4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,並要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務:
1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的_________%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任:____________________________________。
3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前_________日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定:
_____________________________________________。
第九條損失:
甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告後在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
第十條不可抗力:
在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條附則:
本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條爭議:
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條生效:
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
證件號碼:__________________證件號碼:__________________
委託代理人:_________委託代理人:_________
證件號碼:__________________證件號碼:__________________
地址:___________________________地址:___________________________
聯繫電話:__________________聯繫電話:__________________
簽訂日期:_________年_________月_________日
用房租賃合同2出租方(甲方):_____
承租方(乙方):_________
__甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於____省____市____區 路____號樓____單__元____的房屋出租給乙方使用,租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日,共計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元,按月交。每月月初____日內,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金__________元。
七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:____
乙方:______
簽訂日期:
用房租賃合同3出租方:_____________(以下筒稱甲方)
承租方:_____________(以下筒稱乙方)
甲方將_____________出租給乙方經營使用,經雙方共同協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、甲方店面包括二層租給乙方,租期為_____________年,從_____________年_____________月_____________日到_____________年_____________月_____________日止。
二、乙方每年向甲方繳納房租為人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月房租為壹仟元整,乙方應在每月五日前繳清。
三、乙方應按時足額支付房租,逾期未付清房租的,甲、方有權單方終止合同,並收回店面,沒收押錢。
四、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用,並負責維修,若有損壞,應照價賠償。
五、租賃期間,水費、電費、物業管理費,工商、税收、衞生、房屋出租税費等其它一切費用由乙方繳納。
六、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,必須徵得甲方同意後方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。
七、租賃期間,乙方不得將店面轉讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押錢。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同後,再退還乙方押錢。
八、乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經營的商品乙方自行處理。如需續租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優先權。
九、本合同訂立之日,乙方交押錢壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方沒有違約,甲方將押錢歸還乙方。
十、本合同簽訂之前店面的'一切債務由甲方自行負責,本合同簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從簽字之日起生效執行。
甲方簽字:_____________
乙方簽字:_____________
身份證:_____________
身份證:_____________
聯繫電話:_____________
聯繫電話:_____________
簽訂日期:_____________年_____________月_____________日
用房租賃合同4甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:
第一條:出租房屋的坐落位置、及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在____________。
第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況:房屋為簡易裝修,其內設備為不鏽鋼防盜門,鋼板樓梯,房屋樓梯下的隔斷。)
第三條:房屋租賃的期限
租賃期限為____年。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前____天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。
第四條:租金及其交納方式
每月租金____元,租金按年交付。合同簽訂後乙方應向甲方一次性支付全年的租金。
第五條:押金
押金____元,該押金用於保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條:房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不願意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。
第七條:違約責任
1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
第八條:優先承租權
租賃期間屆滿後,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條:免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)
第九條:爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十條:房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本合同附件。附隨合同之後。
第十一條:合同一式兩份各持一份。
出租方:________
求租方:________
簽訂日期:____年____月____日
簽訂日期:____年____月____日
用房租賃合同5甲方:_____________(出租人)
乙方:_____________(承租人)
乙方向甲方租賃非居住房屋作為辦公使用,經雙方協商一致,並按《上海市房屋租賃條例》及其實施細則簽訂協議如下:
一、自_____________年_____________月_____________日甲方將_____________區_____________路_____________弄_____________號建築面積為_____________平方米房屋出租給乙方承租使用。
二、乙方願意租賃上述房屋,並同意按月繳付房租。每月租金5875。20元,並以轉賬方式於每年10月25日前結付。(一年結付一次)在租賃期內,本市租金標準作新的調整,按調整後的標準執行。
三、乙方應按合同約定的用途使用,不得擅自改變。
四、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施,不得擅自改變和拆除,如發現房屋及其設備、附屬設施的自然損壞,應及時向甲方報修,甲方應按規定的時間及修理範圍進行修理。對影響房屋及人生安全的,甲方應立即採取措施。
五、甲方對房屋進行修理,乙方應予配合。
六、乙方經甲方同意,在公有房屋內自費添置的設備及裝修,產權屬乙方所有的,應由乙方自行負責修理,當影響甲方修理時,乙方應自行拆除。
七、合同的期限為五年,自_____________年4月1日起至_____________年3月31日止。合同期滿三個月前,如乙方需繼續租賃的,可向甲方提出書面申請,甲方應予同意。
八、違約責任:
1、甲方不按時提供房屋的,應退還乙方已付的租金,並償付延期交付房屋期間租金額20%的違約金;
2、乙方不按合同約定的時間付租,應按規定支付未交租金額20%的違約金;
3、乙方擅自將承租的房屋轉租或變相轉租給他人的,甲方可解除租賃關係,收回房屋;
4、因甲方對乙方報修屬於自然損壞的項目不及時修理,造成乙方或他人人身財物損失的,甲方應負責賠償;
5、產權屬乙方所有的設備及裝修,因乙方不及時修理,造成甲方或他人人身財物損失的,乙方應負責賠償。
九、其他事項:
1、_____________
2、_____________
3、_____________
十、其他有關房屋的租賃事宜以及違約責任,甲、乙雙方願意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及其實施細則。
十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執二份,並經雙方單位蓋章代表簽字後生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
代表:_____________
代表:_____________
簽訂日期:_____________年_____________月_____________日
用房租賃合同6甲方(出租):__________________
乙方(承租):__________________
一、甲乙雙方經協商,甲方將____區____路____號(____)____號樓____單元____户____房屋租賃給乙方居住,租期為____年。自________年____月____日起至________年____月____日止,月租金____元、付款方式為____付。在協議簽訂時,乙方一次性支付租金____元。甲方保證此房產權清晰,無產權及債務糾紛。每期租金乙方應提前一個月繳納。合同終止前,無論是否續約,乙方應提前一個月通知甲方。(乙方不續租,應提前30天配合甲方看房,如不配合押金不退)
二、租賃期內,乙方如有下列情形之一,甲方有權終止合同,收回房屋。
①擅自將承租房屋轉借轉租;②利用該房屋進行違法活動,損害公共利益;③改變房屋結構,損害房屋內設施;④拖欠房租超過五天的。
三、乙方居住期間:水、電、煤氣、天然氣、電器等設施如使用不當出現損壞或者火災,有乙方修復或承擔。
四、甲乙雙方自簽訂合同起如有違約,違約方應向對方支付____個月的房租為違約金(中介費不退)。合同期內:甲方不得無故提高房租或者收回房屋。如房屋結構出現漏水、漏雨等其他問題由甲方負責修繕。若遇政府拆遷、自然災害甲方退還乙方餘期租金。
五、租賃期內:水、電、煤氣、暖氣、數字電視、衞生治安、物業等費用均由乙方承擔。
六、1)水、煤、電、房屋設施押金____元,合同終止乙方結清所有費用,否則甲方從押金中扣除,剩餘押金返還乙方。
2)房屋入住時電錶底數、水錶底數、煤氣底數。
七、房屋設施:
八、特別約定:
九、本合同簽字生效,一式三份:甲方、乙方、中介方各執一份,具有同等法律效力。
十、今收到乙方房租____元(________年____月____日至________年____月____日),押金____元,數字電視費(22元____個月)____元,暖氣費____元,共計____元。(大寫:萬千佰拾元整),甲方簽收:__________________。
甲方簽字:__________________乙方簽字:__________________中介簽字:__________________
甲方電話:__________________乙方電話:__________________中介電話:__________________
簽約日期:________年____月____日
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