有關土地轉讓合同3篇
在當今社會,人們對合同愈發重視,合同的使用頻率呈上升趨勢,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編精心整理的土地轉讓合同3篇,歡迎大家分享。
土地轉讓合同 篇1甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,甲乙雙方再平等、自願、協商一致的基礎上達成如下條款:
第一條 甲方為乙方代建房屋位於高樓街南原煤建公司、公路邊、從東向西第 幢帶後院。該代建房屋總價款為(人民幣) 萬元整。甲方乙方房位確定後不準退房和換房,否則違約方應向對方支付貳萬元違約金。
第二條 乙方按下列付款方式進行付款:
簽訂本合同時付房款,共計交付 萬元整。剩餘房款(人民幣) 萬元,甲方交土地證、房產證給乙方時付清全部房款。
第三條 乙方如未按本合同規定的時間付款,甲方有權解除合同,並扣除乙方貳萬元違約金。
第四條 甲方應當與 年 月 日前,將經驗收合格的房屋交付乙方使用,若甲方不能按時交房,甲方向乙方支付貳萬元違約金。
第五條 甲方自房屋交付使用之日起承擔保修責任一年,在保修期內發生質量問題,甲方履行免費保修義務。
第六條 乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結構和用途,不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質,若違反此規定;應承擔由此造成的一切責任。
第七條 甲方負責門口規劃的道路及排污管道的建設,並負責供水及供電到户。室內各種管線鋪設、裝飾及器具由乙方自行負責。
第八條 補充條款:
乙方土地證、房產證費用由甲方承擔
第九條本合同在履行過程好中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成,雙方同意由靈璧縣人民法院判定。
第十條 本合同一式 份,甲方執 份,乙方執 份,具有同等法律效力。
第十一條 本合同雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓合同 篇2甲方:云溪鄉原石角山村身份證號碼:
乙方:云溪鄉云溪村身份證號碼:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包權流轉管理辦法》等相關政策法規的規定,本着“依法、自願、有償”的原則,就土地承包經營權轉讓事宜,經雙方平等協商,訂立本協議。
一、乙方擁有土地的使用經營權和收益,雙方應履行法律、法規規定的權利和義務。
二、甲方將其承包的,云溪鄉原石角山村,土地名荒塘,面積合計(大寫)平米,轉讓給乙方從事農業生產經營。
三、轉讓期限為永久,乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉讓款金額元。
四、甲方的權利和義務
支持、配合乙方開展的農業生產經營活動,如有違反,應對乙方所造成的經濟損失進行賠償。
五、乙方的權利和義務
依法享有國家和政府提供的各項支農優惠政策與服務。
按合同約定的土地用途,享用公共設施的使用權,乙方的農業生產經營依法受保護,依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。 可開展為提高土地生產能力和設施建設,應獲得合同以外中止的
經濟補償。
六、其他條款
甲、乙雙方發生爭議,應當依法協商解決,協商不成的,可申請仲裁,或直接向人民法院起訴。
本合同簽訂之日起生效。
本合同一式三份,由甲、乙雙方各執一份,鄉農村土地承包管理部門備案一份。
甲方代表人(簽字、蓋章):
乙方代表人(簽字、蓋章):
見證人(簽字、蓋章):
簽約日期:年月日
土地轉讓合同 篇3一 甲方: 乙方: 丙方: 經各方友好協商,本着平等、自願、有償、誠實信用原則, 就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位於__________,土地面積為__________平方米 (折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,並確 保該地塊的容積率大於等於__________,綠化率不少於 __________%,土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市 政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補 償費、 空中或地下的管線(水、 電、 通訊等)遷移費和土地管理費], 轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:
第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元, 付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;
第二期,付清餘款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件: 在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議,取得該土地的國有土地使 用證後個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩 宗土地的`國有土地使用權作為抵押 擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成 國用字第__________號和成國用字第__________號), 抵押擔 保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂 後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至乙 方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後,項目淨利潤率超過_______%的,超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜, 並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊, 甲方願意雙倍返還定金, 計_______萬元, 甲方應在確認乙方不能 取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。 如未能按時付款超過_____個工作日, 視同終止履行本協議,並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地 契税和交易費用,其他有關營業税等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,並簽訂相應的補 充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時, 提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章
-
農村房屋合同模板錦集9篇
在人們越來越相信法律的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?以下是小編幫大家整理的農村房屋合同9篇,僅供參考,大家一起來看看吧。農村房屋合同篇1房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合...
-
版權轉讓合同模板七篇
在人們愈發重視契約的社會中,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家整理的版權轉讓合同7篇,歡迎閲讀與收藏。版權轉讓合同篇1轉讓方(以下簡稱甲方):身份證號:地址:受讓方(以下簡稱乙方):___________有限...
-
【精選】房屋合同模板彙總七篇
隨着人們法律觀念的日益增強,合同出現的次數越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編為大家整理的房屋合同7篇,僅供參考,歡迎大家閲讀。房屋合同篇1房屋出租承包合同發包方(簡稱甲方):身份證號碼:承包方(簡...
-
房屋裝修半包合同(通用15篇)
現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家整理的房屋裝修半包合同,希望能夠幫助到大家。房屋裝修半包合同1發包方(簡稱甲方):_____________聯繫...