建設工作的有關情況彙報推介

建設工作的有關情況彙報

今年以來，我們以全省建設工作會議精神和《200X年全省建設工作要點》為指導，以解放思想大討論和“楚天杯”創建為動力，認真履行職責，各項工作得到穩步、紮實推進。以貫徹《城鄉規劃法》為契機，開展了違法建設專項整治、城市總規修改和重要地段控詳規編制工作；加快城市基礎設施建設，今年中心城區安排68個城建項目，計劃投資9.43億元，截至6月底，有35個道路、綠化、公共公用設施、環境治理項目開工在建；全力打好城區環境綜合整治百日會戰，集中開展了城市“牛皮癬”、户外廣告、重載車進城和機動車占人行道、散裝貨物運輸漏撒、佔道經營等專項整治，市容市貌有所改觀；城區房地產開發完成投資2.3億元，新開工商品房8.01萬平方米，竣工3.29萬平方米；建築業完成產值12億元，佔全年目標的33%。現將有關工作情況彙報如下：

一、住房保障

今年全市計劃建成經濟適用房17.28萬平方米，解決2160户、6912人的住房困難。中心城區計劃用地150畝，投資3.5億元，建成經濟適用房14.6萬平方米，解決1825户、5840人的住房困難。全市廉租住房保障對象預計為6086户、19475人，保障方式以發放租賃住房補貼為主、實物配租為輔。中心城區廉租住房保障對象預

計為2600户、8320人，需保障資金1032萬元，其中需租賃住房補貼資金432萬元（補貼面積為10平方米／人，補貼標準為4.5元/人〃月〃平方米）、廉租住房建設資金600萬元（建設廉租住房100套、0.5萬平方米）。市政府將住房保障列為200X年“十件實事”之一。

上半年做了以下工作：一是制訂住房保障規劃。規劃200X-2012年解決10039户符合廉租住房保障條件家庭的住房困難，保障方式以發放租賃住房補貼為主、實物配租為輔，其中發放租賃住房補貼9539户，實物配租500户；建設經濟適用住房（含企業集資合作建房）9325套、74.6萬平方米，解決符合經濟適用住房購買條件家庭的住房困難。二是推進經濟適用住房建設。截至6月底，全市開工建設經濟適用住房11.38萬平方米，中心城區開工建設4.5 萬平方米（新開工項目2個、面積1.5萬平方米，續建項目1個、面積 3萬平方米）；鍾祥市已建0.68萬平方米，72套；京山縣續建0.7萬平方米，80套；沙洋縣元月份開工5.5萬平方米、488套，預計年底可竣工。三是強化保障性住房管理。按照“嚴格控制開發企業利潤、嚴格控制質量標準、嚴格控制建設進度”的原則，加大對經濟適用住房工程項目的監管力度，確保經濟適用住房優質優價。嚴格推行社區居委會和街辦、區房管局（處）、市房改辦“四級審核、一榜公示”程序，認真做好申購經濟適用住房和享受廉租住房保障政策對象資格的認定，使經濟適用住房和廉租住房政策真正惠及低收入住房困難家庭。四是啟動了200X年度經濟適用住房申購登記和廉租住房保障對象複核工作。

二、城鎮污水處理

200X年底，全市污水集中處理率28.3%，中心城區污水集中處理率57.7%。目前已建成項目一個，即荊門市夏家灣污水處理廠，設計處理能力10萬噸/日，一期處理能力5萬噸/日。截至今年6月底，該廠已安全穩定運營1962天，累計處理污水9320萬立方米，設備運行穩定，各項指標均達到設計標準。在建項目三個：荊門市南城區污水處理廠，一期處理能力5萬噸/日，二期10萬噸/日，目前通過招標確定了BOT招標代理公司，計劃7月底前通過網上公開招標形式選擇特許經營單位，8月初開始實施徵地拆遷，年內完成“三通一平”工作；鍾祥市污水處理廠，設計處理能力10萬噸/日，其中一期5萬噸/日，於200X年3月開工建設，現正在進行設備安裝調試，計劃8月底投入試運行；京山縣污水處理廠，設計處理能力6萬噸/日，其中一期3萬噸/日，目前已完成廠區“三通一平”、規劃設計和施工圖設計，計劃200X年1月完成土建工程，200X年6月投入運行。續建項目一個，即夏家灣污水處理廠二期，今年5月12日開工，目前已完成場地平整、水電安裝、道路建設及施工用臨時建築等基礎工程，計劃9月底前完成土建工程，10月份開始設備安裝，11月底開始設備調試，12月底前實現清水聯動、通水試運行。規劃項目一個，即沙洋縣污水處理廠，設計處理能力7萬噸/日，其中一期3萬噸/日，目前已完成選址、地質勘測、施工圖設計和標書編制等前期工作，計劃今年10月開工建設，200X年9月投入運行。

上半年在城鎮污水治理方面做了以下工作：一是建立長效工作機制。組建了由市建委牽頭，各縣、市建設局及污水處理特許經營企業等方面有關人員組成的污水處理聯絡專班，加強信息溝通，及時瞭解各地污水處理工作進展。同時，建立了污水處理月報、動態跟蹤、檢查通報等工作制度。二是着力加大污水處理費徵收力度、提高徵收標準。荊門中心城區於2001年開徵污水處理費， 200X年12月1日徵收標準調整為0.8元/m。今年計劃徵收污水處理費1600萬元，截至6月底已徵收污水處理費906萬元。鍾祥、京山、沙洋也先後開徵了污水處理費，京山縣城區污水處理費徵收標準從200X年1月1日起調整為0.8元/m，鍾祥市城區污水處理費徵收標準從200X年4月1日起調整為0.8元/m，沙洋縣污水處理費目前徵收標準為0.4元/m，預計年底可調整為0.8元/m。三是對項目跟蹤督辦。對新建、續建和規劃的5個污水處理項目，主要在資金籌措、提供招商信息、項目調研論證、特許經營協議、工程進度、綜合協調等方面提供跟蹤服務，同時對發現的問題及時上報並督促整改，確保項目進展順利。四是實現污泥再利用。荊門康阜生物科技有限公司以夏家灣污水處理廠產生的污泥為原料生產農用肥，投產至今，利用污泥生產營養土萬餘噸，主要用於城市綠化，蔬菜、柑桔、葡萄、有機茶種植，高速公路護坡綠化等，初步實現了污泥的`再利用。

　三、建築節能與牆體材料革新

截至6月底，荊門中心城區設計階段執行建築節能標準達到100%、施工階段執行率達到98%，縣市中心城區設計階段執行建築節

能標準達到97%、施工階段執行率達到68%；中心城區新建建築“禁實”達到100%、新型牆體材料自給率達到100%，第二批“禁實”城市（鍾祥市）城區新建建築“禁實”達到96%、新型牆體材料自給率達到60%，京山縣、沙洋縣城區新建大中型公共建築及3萬平方米以上的住宅小區“禁實”達到100%，新型牆體材料自給率達到55%。基本達到了省政府與市政府簽訂的 “十一五”目標責任書的年度要求。

在建築節能實施中主要嚴把三關：一是施工圖審查關。送審的公共、居住項目，凡不能滿足建築節能標準規定的，不出具施工圖審查合格書，不予辦理施工圖審查備案和施工許可。二是建設過程監管關。在工程建設中，督促施工單位嚴格按照施工圖及有關建築節能規範施工，監理單位按照相關規定監理。凡涉及建築節能設計變更的，均按規定程序重新審查，對違反建築節能和“禁實”有關規定的，責令改正並給予不良行為記錄。三是竣工驗收監督關。

在工程竣工驗收時，實施建築節能專項驗收，對達不到要求的工程，視為驗收不合格。工程竣工備案時，實施建築節能專項審核，對違反規定的責令限期整改並不予備案。同時，大力推進建築節能示範工程建設，今年我市確定凱凌.香格里拉一期（建築面積10萬平方米）和盛世華庭（建築面積3.7萬平方米）兩個項目為建築節能示範工程，主要採用外牆保温、屋面保温隔熱、中空玻璃窗(內置防盜網)、太陽能供熱水、太陽能光伏電池、循環利用生活用水等建築節能新技術，凱凌.香格里拉一期擬申報省節能示範小區。