銅川市廉租住房租賃補貼發放辦法

為了建立和完善城鎮住房供應保障體系，保障城鎮最低收入家庭基本住房需求，根據《陝西省人民政府關於進一步加快解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（陝政發[2017]62號）和《銅川市城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》（銅政發[2017]68號）規定，我市從2017年11月起啟動廉租住房租賃補貼發放工作。

一、租賃補貼發放的範圍和對象

發放租賃補貼是建立廉租住房制度的主要保障方式。我市2017年發放租賃補貼的對象為王益區、印台區、耀州區內具有城鎮常住户口，人均住房建築面積在8m以內的城鎮最低收入家庭。宜君縣根據本通知精神並結合本縣實際，自行確定發放辦法和標準。

二、發放標準

根據全市城鎮最低收入家庭住房現狀、市場租金水平及補貼資金安排等情況，我市2017年租賃補貼發放標準為每平方米建築面積4.7元/月，住房保障建築面積標準為13m/人（市場租金標準按每月6元/m測算，廉租住房平均租金標準按每月1.3元/m測算）。即每人每月應補貼金額為：

4.7元/月×（13m-人均現住房建築面積）

三、資金籌集辦法

廉租住房租賃補貼資金實行省、市、區三三制原則籌集，除爭取省級財政專項補貼資金外，市、區兩級財政按比例安排專項補貼資金，專項用於廉租住房租賃補貼發放，實行專户管理。區級財政部門要按全市年度租賃補貼需求計劃，每年3月底前將當年所承擔的配套資金統一劃入市財政廉租住房資金專户，統一用於全市租賃補貼的發放工作。

四、資格審查

租賃補貼的資格審查由市房產管理部門負責。凡符合享受租賃補貼的家庭向户口所在地社區提出申請，經街道辦事處、區房產管理部門審核同意後，統一報市房產管理部門審查，並經所在社區和市級新聞媒體公示無異議後，納入租賃補貼保障範圍。市房產管理局根據審核結果編制《銅川市廉租住房租賃補貼彙總表》，報市財政部門上卡發放補貼。

五、發放方式

廉租住房租賃補貼的'發放由市財政部門實施。市財政部門根據市房產管理部門提供的《銅川市廉租住房租賃補貼彙總表》，委託金融機構為享受租賃補貼的最低收入家庭開設《銅川市廉租住房租賃補貼卡》，一户一卡，專户發放。2017年11月一次性發放2017年7-12月補貼，從2017年起，每季度集中發放一次。

六、日常管理

市房產管理部門對全市享受廉租住房租賃補貼的家庭實行動態管理，每年聯合民政部門對享受補貼家庭和新增家庭的住房現狀和收入情況進行審核，並於每年12月底前將全市享受租賃補貼家庭的變動情況彙總報市級財政部門，作為下年度租賃補貼發放的依據。