房產營銷策劃書

龍年伊始，儘管上海的房地產行業增長勢頭看上去有些緩慢，但各類企業對人才的需求卻不減，尤其是物業企業。在25日舉行的中國上海人才市場舉辦的`“中國高度”上海市建設與房地產行業專場招聘會上，眾多求職者紛紛前來尋找更好的職位。

對此，上海市住房保障和房屋管理局人才服務中心相關負責人表示，當前，多數開發企業轉變發展戰略，加上受宏觀調控政策影響，更多的企業資源都投入到商業、旅遊、養老地產中，人才需求也相應變化，涉及此類地產的管理及專業技術人才會成為接下來房地產企業招聘的熱點。

經紀企業則根據市場動向調整門店佈局及內部人才結構，市場拓展、營銷策劃類崗位需求較多。物業類企業根據中長期發展需求，招聘主要傾向於物業管理人才及專業技術人才。房產估價企業因業務開展需要，對專業估價人才需求較大。在多變的市場環境下，各類企業的人力資源管理一改以往傳統的人事管理髮展模式，從企業發展及市場實際環境出發，建立企業核心人才隊伍，人才需求日趨理性。

該中心的觀點似乎在很多房產經紀人的身上得到驗證。來自河南的中介小劉在上海一家規模較大的中介公司做了5年，前幾年業務紅火，生活還過得去，但自從“限購令”等出台後，小劉説“日子越來越難過”，於是思量轉行，房產評估是他下一步努力的目標。

另一方面，隨着龍年春節假期的結束，行業人才求職意願強烈，更多人才的湧入及原有人才跳槽意願的增強使上海房地產市場的人才流動相對頻繁。從企業需求方面講，一些緊缺專業人才、高端人才廣受追捧。開發企業的營銷策劃、高星級酒店設計、酒店管理、成本控制、機電安裝、裝飾裝潢類人才;物業企業的物業項目經理、小區經理、各類工程師(包括機電工程師、暖通工程師、強弱電工程師等);經紀企業的市場拓展、銷售、策劃、文案、平面設計師等人才有較大需求。

為此，上海市住房保障和房屋管理局人才服務中心將與上海房地產行業協會、物業管理行業協會、房地產經紀行業協會等開展合作，致力為房地產行業人才提供一個交流平台，並將於3月10日在上海圖書館舉辦第43屆上海房地產行業人才招聘會，現場還會設立獵頭人才專區，專門用於服務企業對緊缺專業人才、高端人才的招聘需求。