評估機構合作協議

甲方：

乙方：

一、合作背景

1、應乙方的合作要求，為了更好地整合甲方和乙方的社會資源，共同把 業務做強做大，甲方願意與乙方合作。乙方在雲南省（市、自治區）昭通市（地區）綏江縣（區）開展房地產評估業務。

3、乙方為表明與甲方合作的誠意，乙方同意在簽字本合作協議後， 支付誠意金貳萬元給甲方留存。合作到期（或終止）時，乙方如無違約行為，甲方無意退還乙方，不計利息。

二、合作期限

暫定壹年，即從 年日起至 月日止。合作到期，如乙方無違約行為的，可續簽。

三、合作務件

1、甲方以評估資質和已在區級相關銀行評估准入及其它社會資源為合作基礎。

2、乙方以現有經營平台和在╟轄管理部門和銀行及周邊縣市的人脈關係和其他社會資原作為合作條件。

由於乙方與甲方合作前與廣西國聯評估公司存在合作關係，且已設置有辦公室場所、做有廣告牌和購置有辦公設備等，為了明釋雙方合作關係的獨立性及乙方之前的債權債務，經雙方商定：①乙方在量 月 日前終止合作關係，結清所有債權、債務。②乙方在日前租用的辦公 1

場地和已製作安裝分公司使用，乙方不得抽離，但所有權歸乙方所有，分公司不計入財務折舊和攤銷。 月 日後，經甲、乙雙方認可的日常開支費用，依規在財務中列支、計入成本核算。

四、雙方職責

1、甲方職責

①負責提供相關資料並協助乙方辦好–分公司的工商註冊，税務登記、資質備案等工作。

②負責理順–分公司與 分公司、—總公司的業務關係，確保各項業務的正常開展。

③負責監管分公司的財務管理，檢查審核各項費用收支和賬務處理的準確性、合理性、合法性，按合同、按約定要求及時劃付各項費用和分利。指導分公司財務人員做好建賬、核算、報税、年檢等工作。

④利用自身關係和資源，協助乙方拓展–及周邊縣市評估業務。 ⑤根據總公司的規範要求，檢查、督促、指導分公司的各項工作。 ⑥行使股東職權，參與分公司業務發展、內部管理、費用配置、利益分配及其它重大事宜的決定。

2、乙方的責任

①由乙方負責–轄區範圍內評估業務市場的客户拓展和關係維護。 ②分公司的財務管理工作在甲方的監管和指導下進行，賬務做到日清月結，透明度高，不弄虛作假，儘可能規避財務風險。

③分公司接洽的轄區內的評估業務，原則上有–分公司派員工進行核收相關資料和進行現場勘察及取證，並按總公司質量控制要求，撰寫評估預報告，之後，報請 分公司領取報告編號，並將報告初稿上傳 分公司（或

總公司），按授權要求逐級審核、簽發。

④乙方評估員必須按甲方及總公司的業務流程及評估規範開展評估業務，不得弄虛作假和參與惡性競爭，損害公司形象。特殊情況需提前與甲方請示，經報總公司協調同意後再運作，否則，後果由乙方自負。

五、業務受理區域界定

實行抵押登記屬地受理原則。但如果是–屬地客户自主上門尋求 或—總公司評估的，則尊重客户的選擇，需要協調時，–要無條件幫忙；反之，如果–分公司拓展到（或受理到）轄區範圍外的客户時， 分公司或總公司也應尊重客户的選擇。如果受理到非屬地客户而推薦給屬地分公司（總公司）辦理的，如成功，受理公司應適當給予推薦公司適當的返點，具體比例由雙方協商。嚴禁惡性跨區域挖掘潛在客户（遊蕩客除外），否則，甲方按屬地原則處置所得。

六、隸屬關係

1、行政及業務：–分公司隸屬 分公司、—總公司管理，上傳下達逐級傳遞，嚴禁越級操辦。

2、財務核算：既接受上級的監管指導、規避風險，又相對獨立核算，自負盈虧。

七、財務處理及核算

1、評估收費及結算標準。原則上按總公司評估收費標準收取“評估費不低於區標五折”計收，低於五折的收費應經甲方報請總公司同意後，方可執行，否則收入按五折計提結算。

2、在–分公司沒有找到自有國家註冊評估師前，暫借用總公司的註冊評估師簽發報告，乙方需依合同按業務收入的2%向總公司支付簽發風險

金。

3、由於–分公司實行獨立核算，但其受理業務撰寫的評估報告，全部由總公司派駐 分公司的專職負責人進行審定和報批，並由評估助理協助做好初審、修整、跟蹤、信息反饋、裝訂合本、報告收發等工作。據此，乙方應按行規給予派駐負責人及評估助理按收入的4%支付材料費、崗位加班費。

4、如果分公司受理的大單（特殊）業務，總公司需派人現場復察的， 分公司每出車一次，–分公司給予出車人 如需用餐，–分公司則儘可能由委託評估人安排。

5、費用開支原則：各項費用總額控制，上頭封頂、下不保底，平衡使用，據實列支，超出自負。

6、結算時間。原則上每月一小結，年底總結算。在結算當期，已出報告，但未收齊評估費的，由乙方負責追收並墊付。

八、收入分配

為鼓勵雙方各自嚴格成本控制，“睇菜吃飯”，快定收入分配按以下原則進行：

每月經雙方確認的營業收入總額，在減去營業税5.65%後的餘額，按甲方40%，乙方60%的比例分配。甲方所得除繳清總公司的20%管理費，還應支付總公司評估師的簽字費和助理評估員的加班費，結餘為利潤。

乙方的70%的分成，除給外圍經辦人員獎勵外，還應支付員工工資，房租及水電費，公關招待費、差旅費，電話網絡費及日常辦公用品費用等一切。結餘為利潤。

即按比例分成，各自包乾，盈虧自理。

九、其他

1、協議簽定，各自履行，如有違約，承擔責任，終止合作。

2、未盡事宜，雙方協商，共同執行。

3、協議一式

鑑證人：

2015年10月1日

甲方： 乙方：

評估機構合作協議 [篇2]

甲方：興業銀行股份有限公司佛山分行

地址：佛山市禪城區季華五路45號

負責人：國祝

聯繫人： 聯繫電話：

聯繫郵箱：

乙方：

地址：

法定代表人：

聯繫人： 聯繫電話：

聯繫郵箱：

為真實、客觀地開展資產評估業務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方同意開展評估業務合作，雙方本着平等、自願的原則，就合作事項達成以下協議：

第一條：乙方受甲方或抵押人委託，對甲方在授信業務中涉及的抵押物（如土地、房地產、設備等）進行以抵押為目的的評估。乙方必須嚴格遵守獨立、客觀、公正、謹慎的評估原則，保證抵押物評估行為的真實性、合理性以及客觀性，並出具符合要求的評估報告。

第二條：乙方同意在評估工作中嚴格恪守職業道德，嚴格按照《建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於規範與銀行信貸相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知》、《房地產抵押估價指導意見》要求執行。

第三條：乙方承諾向甲方及其客户提供高效、快速的專業服務，保證出具的評估報告完整、真實、客觀、公正，評估報告應綜合運用多種評估方式合理確定評估價值，並對所作出的評估報告承擔法律責任。

第四條:甲方對乙方的.評估行為實施動態監測制度，乙方應於季後5個工作日內填報《外聘評估機構業務反饋表》（見附件）給甲方，聯繫人： 孫華 ，聯繫電話： 83321478 ，

聯繫郵箱： #url# 。

當甲方發現乙方存在以下不良行為之一時，甲方可對乙方發出書面、口頭警告，直至甲方解除雙方的合作關係，並有權將乙方的行為通報相關行業協會，由此造成的後果由乙方負責：

1、受主管部門或行業協會處罰、懲戒或有其他不良紀錄；

2、出具含有虛假、不實、有偏見或具有誤導性的分析或結論的評估報告，且乙方不能作出合理解釋的；

3、以迎合高估或低估要求，給予“回扣”、惡意壓低收費等不正當方式承攬估價業務；

4、評估資料不齊全，評估依據不充分，評估報告錯漏多，質量不過關，存在敷衍應付現象；

5、拖延時間不進行現場評估、出具評估報告，引起客户不滿或投訴的；

6、拖延時間不提交或提交不規範《外聘評估機構業務反饋表》的。

第五條：本着互惠互利原則，甲乙雙方在評估業務合作過程中應予以充分合作，甲方應為乙方在合作期間的評估業務提供相應的便利。

第六條：乙方在與甲方合作過程中，不得以任何形式向甲方返還中間業務費、業務合作費、回扣以及具有類似性質的不合理或非法費用，否則，一經發現立即終止業務。

第七條：本協議自2012年 4 月 1 日起生效，有效期至2015年3月31日。

第八條：本協議一式兩份，甲乙雙份各執一份，具有同等法律效力。

附件：《外聘評估機構業務反饋表》

甲方：興業銀行股份有限公司佛山分行 乙方（蓋章）：

負責人（授權代理人）： 負責人（授權代理人）：

簽訂日期：2012年3月31日

簽訂地點：佛山市禪城區

評估機構合作協議 [篇3]

評估業務合作協議

甲 方： 乙 方： 地 址： 地 址：

根據甲乙雙方平等友好、互惠互利的合作原則，經雙方充分協商，就甲方委託乙方進行房地產評估達成以下協議：

1、甲方選擇乙方為指定的房地產評估機構之一。

2、乙方保證具有評估等相關業務的法律資格，否則，因此而引發的相關責任由 乙方獨自承擔。

3、甲方提出評估要求時，應將委託評估的房地產產權證明等相關資料轉給乙方 或評估對象產權人親自交給乙方，乙方予以妥善保管，未經甲方同意不得公開或泄露予他人相關信息。

4、乙方根據甲方的評估要求到現場勘察，保證對指定的房地產予以客觀、公正、 公平地估價，並以書面形式如實反映委託評估物業的基本情況，並製作出《評估報告書》。

5、乙方保證在完成現場查勘的48小時內將《評估報告書》交付給甲方或評估對 象產權人，甲方應當設專人簽收。如因不可抗原因造成乙方延遲交付的，交付時間可相應順延。

6、結算方式：

①乙方根據甲方要求做出相應的《評估報告書》，並依據《評估報告書》的 評估總值收取產權人全額評估費用。

②甲乙雙方之間業務量可根據乙方出具的《評估報告書》份數統計，每月統 計一次。每份《評估報告書》都支付給甲方相應的分成，分成比例標準詳見附件。

7、如個別評估需要折扣，由甲方直接與乙方協商特殊收費。

8、本協議履行期間，甲方如發現乙方有違規或不法行為，有權立即終止本協議， 並有權追究乙方的相關責任；乙方不可出具弄虛作假或違反房地產規範及有損公允之《評估報告書》，否則，應承擔全部責任。乙方如發現甲方未按照協議，另與其他法人代表： 法人代表：

評估公司私下業務交往，乙方將終止合同，並扣除一切費用。

9、本協議履行期間，乙方發現甲方員工有違規行為，應及時告知甲方管理人員。

10、甲乙任何一方欲修改本協議需徵得對方的書面同意，本協議未盡事宜，可由 雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

11、甲乙雙方對此協議產生爭議，應先友好協商解決，協商不成的，將爭議提交 甲方所在地人民法院進行訴訟。

12、本協議一式兩份，甲方雙方各執一份。本協議有效期為壹年，自雙方簽章之 日起即時生效。

甲 方（印章）： 乙 方（印章）： 代表人（簽名）： 代表人（簽名）：

日 期： 日 期：

附件：1、分成比例標準；

3、乙方公司營業執照副本複印件；

4、乙方公司資產評估資格證複印件。