業主裝修承諾書

本人為深圳市香蜜三村 棟 號的業主，現聲明已詳細閲讀《天然居裝修管理規定》《深圳市家庭居室裝修管理規定》《深圳市家庭居室裝修税收管理暫行辦法》，並願意遵守上述規章的規定，如因違章裝修引起相鄰糾紛、有關責任及經濟損失，本人願意承擔由此引起的一切經濟責任和法律責任。

業主簽名：

年 月 日

業主裝修承諾書

在 區 幢 室裝修施工期間遵守及承諾以下事項：

1、業主裝修前需向小區物業管理站（以簡稱物業站）申報登記，擅自開工物業有權責令其工，如有違規繼續施工者，裝修保證金不予退還。

2、房屋裝修必須保證建築物結構完好和使用安全，不得改變建築物外觀及公共設施，不得改變房屋配套設施的使用功能。有如下行為的，裝修保證金不予退還，同時責令恢復原狀；造成損失的，負責賠償損失。

（1）嚴禁改動或損壞房屋的主體和承重結構（柱、樑、板、承重牆）、上下水主管道、消防管線、供電、供暖線路、通訊線路、電視線路、對講線路、屋面的防水隔熱層等。禁止在承重牆和樑上穿洞，禁止拆除連接陽台門窗的牆體，禁止擴大原有門窗尺寸或者另建門窗；室內改選必須符合《房屋使用説明書》的要求。

（2）小區室內採暖採用pex管沒地面暗敷方式，裝修時不得鑿除地面原有水泥，不得做任何剔鑿施工，也不允許打膨脹螺栓和水泥釘等施工，地面載荷不得超出《房屋使用説明書》中的相關規定，並不得隨意增加樓地面荷載，不得在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具等。

（3）不得任意刨鑿頂板，禁止不經穿管直接埋設電線或改線，另外小區樓房所有線路均採用pvc 塑料管穿管暗鋪，裝修時一定要注意不要損壞此類管線。

（4）衞生間內所有金屬物品和用電設備（特別是浴霸、按摩舉缸、洗衣機、電熱水器）等均應請專業電工做好接地，接零處理；衞生間內應安裝專用防水插座。

3、施工中嚴禁挪動衞生潔具位置，嚴禁對衞生間進行改造，以免破壞衞生間地面和牆面的防水層，嚴禁改變各管線使用功能。如果發生以上情況造成衞生間漏水的，負責賠償所造成的下一層的損失。

4、裝修施工中，嚴禁向衞生潔具、下水管道內傾倒塗料及廢棄物，防止將下水道腐蝕和堵塞。房產公司和物業公司向業主交房時，

保證下水道的通暢無阻，裝修期間因施工原因造成下水道堵塞的，由責任業主負責疏通並賠償損失。

5、嚴禁將沒有防水功能的房間或陽台、改為衞生間、廚房等，發生上述情況造成漏水的，由將房間或陽台、改為衞生間、廚房等的業主賠償樓下的損失。

6、房間窗户允許在室外側安裝防盜欄，但不得超出住宅窗框外立面。

7、樓宇外牆、樓內公共走廊及牆面均屬公共區域，嚴禁任何人以任何形式佔用，嚴禁在公共區域內進行任何形式的'搭建、安裝、鋪設等，發生上述情況的，物業公司有權責令恢復原狀，三日內不恢復原狀的，物業公司將強行拆除並在裝修保證金中扣除雙倍的拆除費用。

7、裝修時間為每日9：00-21：00，其中14：00-16：00為靜工時間，超時施工的，物業站有權責令停工，扣留或沒收工具，拒不停工的，物業公司將扣除施工單位的裝修保證金並在小區內進行通報。

8、清運裝修垃圾必須裝袋後按物業站指定的方式和時間堆入到小區裝修垃圾指定堆放位置，裝修垃圾清運時間定為每日下午16：00一18：00嚴禁將建築材料、垃圾堆放在公共場所。

9、物業人員有權檢查裝修情況，業主及裝修人員應自學接受檢查、監督，對違規者，物業辦有權作如下處理

（1）責令停工；

（2）責令恢復原狀；

（3）暫扣或沒收工具；

（4）罰扣裝修保證金；

（5）責令賠償經濟損失。

10、裝修施工結束後，由業主或其授權人通知物業站安排初次驗收，初次驗收通過後三個月後安排複驗，複驗合格後業主憑裝修保證金收據到物業站退領裝修保證金。

承諾人（業主）：

年 月 日

業主裝修承諾書

致：xx家園各入住業主及物業管理公司

為了小區業主共同利益，同時也為了自身利益，使裝修達到施工要求，避免裝修施工時發生公共設施破損、排水管道堵塞等現象，根據《城市異產毗連房房屋管理規定》及《xx家園裝修管理規定》的要求本人同意並承諾如下：

1、承諾在裝修時，將有關裝修圖紙資料方案報物業公司並接受其審核，嚴格按照所報審核的方案實施；

2、承諾裝修施工嚴格按照國家規定及《裝修協議書》上實施；

3、如暖氣需改動應先通知物業公司並按照物業公司及相關規定進行實施，否則由本人造成損失及影響的，由本人自行承擔；

4、承諾不私自拆改供暖主管道及固定設施，不對暖氣進行封包。