裝修給物業的承諾書

為維護書香門第全體業主的整體合法權益不受侵害，便於對裝修工程隊的管理，海南銀泰物業服務有限公司書香門第管理處(以下稱丙方)特制定裝修施工承諾書。凡裝修户業主(甲方)及業主僱傭的裝修施工承建商(乙方)均須與丙方簽署此承諾書。

一、甲、乙方於裝修設計、施工過程中保證不破壞毗鄰房產、小區公眾、發展商、丙方的權益，否則，須無條件恢復原狀，並對被侵權者做出賠償。

二、甲、乙方保證所有進場施工人員，必須為無犯罪記錄且證件齊全的守法公民。

三、甲、乙方承諾遵守書香門第《業主臨時公約》、《書香門第業主手冊》、《裝修管理規定》所有關於書香門第管理的規則，如有違反，願承擔丙方根據上述公眾資料索取的賠償責任。

四、甲、乙方承諾嚴格按照丙方審批意見進行裝修施工，否則丙方可採取任何措施制止非報批裝修項目繼續施工並保留追究甲、乙方此行為造成的任何損害。

五、甲方擔保乙方為有合法經營的法人單位或守法公民。承擔一切在裝修過程中產生的各種損失。

六、甲方須監督乙方在裝修房間內配備滅火器(每户至少2支滅火器)及其它消防用具，做好防火措施，否則，甲方不予乙方人員進場施工。乙方人員不可違章用火，否則發生火情，乙方承擔全部責任，甲方付連帶責任。

七、乙方承諾裝修施工時間為週一至週五8:30-12:00、14:30-18:00、週六9:00-20:00，其餘時段不進行施工。否則，甲方可採取一切必要措施。

八、乙方進入小區進行裝修施工，願遵照規定辦理裝修申報等手續，並交納押金、裝修垃圾清運費等費用，否則丙方有權不予乙方人員進場。

九、乙方承諾必須保持小區內公共場所，包括樓梯、公共牆面、地面的清潔，不得將污水、建築廢料等倒在公共區域內，否則應無條件立即予以恢復並願接受甲方追索賠償金的處理。裝修垃圾不得隨意拋棄，須由人力搬運至管理處指定地點。

十、乙方人員不可侵擾其他單位人員工作，不可在小區公共區域、樓道里閒逛，不可在裝修單位所在樓層以外地方停留。否則,丙方有權沒收該人員出入證並作出相應處理。

十一、乙方人員應保持樓宇設施的完整與美觀，不得拆卸、破壞各類公共設施。否則，乙方無條件恢復原狀並按30元/處接受丙方因增加管理工作量而索取的賠償。

十二、乙方人員不準在裝修房內住宿、開火煮食或進行一切非法活動。乙方人員因特殊情況確須留守過夜的應事先徵得管理處同意，否則，丙方按50元/人次追究乙方管理責任。

十三、乙方施工人員須服從管理處工作人員的管理，如雙方對某些事情的處理方式存在爭議，須在無條件立即停工的情況下由施工負責人與管理處協商解決。否則，甲方有權採取一切認為必要的措施。

十四、裝修期間，乙方人員發生任何安全事故及刑事責任由乙方承擔。

十五、丙方有權在裝修施工過程中的任何時間對裝修户施工情況進行檢查，並依照《書香門第業主臨時公約》、《書香門第業主手冊》實施管理行為。

十七、本承諾書自任何一方簽字之日起對簽字方生效。

甲方： 乙方：法定代表人：

丙方：海南銀泰物業服務有限公司書香門第管理處

簽署日期：二零一零年 月 日

物業關於業主裝修的協議“承諾書”，徵求大家意見

本人為鴻基新城“祥園”棟單元室的業主，身份證號碼，本人承諾由於本人在房屋裝修期間將暖氣系統改動（或將散熱面積增大）造成物業公司暖氣供應達不到國家規定的相應温度；或因裝修引起的管道（滲、漏、堵）損壞、電路出現問題，導致給相鄰及樓下住户滲水等問題，本人願意承擔全部經濟損失及所有責任。

本户暖氣片面積增加了%（雙方經專業人員核算），如以後採用按面積收費，本人願意接受增加增大暖氣片面積的供暖費用【即供暖單價為：當年供暖單價×（1+增加%）】，否則物業公司有權不予供暖。

備註：1、暖氣系統未改動導致暖氣供應達不到國家規定的相應温度；或非裝修引起的管道（滲、漏、堵）損壞、電路出現問題，導致給相鄰及樓下住户滲水等問題，按照國家相關政策執行。

承諾人（簽章）

聯繫電話：

年月日

房屋裝飾裝修承諾書

濱海縣住房和城鄉建設局：

本人為的買受人（業主），為維護本物業管理區域內全體業主的共同利益，營造環境優美、秩序井然的生活環境，本人鄭重承諾在本物業（房屋）室內裝飾裝修或使用過程中：

一、保證不違規裝修，房屋裝修前主動辦理登記或施工許可、結構安全核准報批手續；

二、保證不擅自拆改房屋建築主體和承重結構；

三、保證不擅自拆改房屋外牆立面；

四、保證不開挖建築底層地面或降低原有室內地坪標高；

五、保證不擅自澆築房屋室內夾二層（俗稱假二層）；

六、服從房屋外立面統一規劃要求，保證不擅自安裝卷閘門；

七、保證不亂搭亂建以及佔用公共通道；

八、保證本物業所使用人遵守本承諾，如物業使用人有違背本承諾的行為，由本人承擔全部責任；

九、本人物業產權轉讓登記時保證取得本物業繼受人所續簽的承諾書送交縣房產登記部門，在縣房產登記部門收到物業繼受人所續簽的.承諾書前，本承諾繼續有效；

十、若本人違背上述承諾中的任何一條，願意接受相關法律法規的處罰。

承諾人：

年 月 日

裝修承諾書

一、對裝修質量及安全負全部責任，並承擔監督和驗收責任，保證國家規定的有效保修期。所裝修的房間經物業公司驗收，檢查無違章或漏、滲、堵、損壞等情況後，方可退回裝修保證金。如有違反裝修管理協議的，承付違章罰金。

二、對所裝修居室安全、施工人員安全及相關第三方安全承擔責任。

三、對聘請進入樓內施工人員的行為負全部責任，包括：公共秩序和公共衞生的維護、公共設施損壞賠償和治安責任。

四、從裝修開工起即採取防火措施，裝修期間按消防規定要求配置滅火器，不違章使用電源，埋設或改動電線保證穿管，確保户內外安全，並接受管理人員的監督與檢查。

五、在裝修期間不用瓶裝煤氣，不用電熱棒、電爐等電熱設施。

六、裝修期間關門施工，以免噪聲及裝修灰塵飛揚。

七、不改變房屋原有的外貌及公共設施，外牆不打空洞；不踢鑿房屋的樑、柱、板；不在承重牆上鑿洞；不隨意增加樓面淨荷載（如在室內砌牆，超負荷吊頂，安裝大型燈具，鋪設大理石地板等）。

八、不改變廚房、衞生間及陽台的使用功能，不將房間或陽台改為廚房或衞生間。衞生間保證做好防水層，裝修後出現一切問題承擔一切後果。

九、廚衞做吊頂時保證在下水管清污口處留活動檢修口，不將生活污水排入雨水管道。

十、安裝封閉陽台嚴格按照物業公司規定的式樣、樣色和材質進行；安裝空調符合物業公司規定。

十一、不私自改動燃氣管道，確需改動的通知燃氣公司進行。

十二、不私自改動樓宇可視對講設施，如需改動須經專業公司進行。

十三、在裝修前如需利用公共場地暫時堆放材料，事先向物業公司申請，經批准後方可堆放，堆放時間不超過24小時。

十四、裝修垃圾在規定時間內袋裝運出，並保證樓梯間的清潔衞生。不將建築材料、垃圾堆放在公共場所（包括公共走廊）。

十五、遵守裝修管理的其他規定。

十六、本公司願意接受物業公司的監督管理，如有違反規定之行為，願意接受物業公司的違約違規處罰。

特此承諾。

裝修施工單位：

裝修負責人（簽字）：

裝修户業主/業主委託人（簽字）：