房地產財務經理職責
1、貫徹執行公司各項財務制度和核算規範,善於發現和解決制度制執行中存在的問題,促進財務規章制度的不斷完善和執行水平的不斷提高。
2、負責組織編制公司各項財務計劃,並對其實施情況進行監督和管理,對財務計劃執行情況作出檢查分析。
3、嚴格按流程要求對各項工程合同進度付款、設備材料採購、各項費用的審核工作,堵塞各種財務支出漏洞。
4、不斷學習和研究財政税收金融法規,對項目公司相關經營活動、會計核算進行税收設計與籌劃提出合理化建議;合理避税,杜絕各類涉税風險;組織安排項目公司的納税申報和清算工作。
5、按期進行各項會計核算工作,認真審核會計憑證,杜絕會計核算差錯,保證財務數據真實完整;及時提交相關財務報告,為公司經營決策提供準確數據。
6、協調各部門業務工作關係。
房地產財務經理職責21、全面負責子公司的財會管理工作,參與所在子公司的日常經營決策,包括且不僅限於:財務管理、税務管理和資金管理等工作;
2、執行總公司統一財務會計政策,制定並完善所委派子公司的財務管理制度,履行內控管理職能,完成總公司內控審計部門交派的相關工作任務;
3、維護所委派子公司的資產安全完整,按照總公司資金管理制度規定履行資金支付審核簽字職責,參與所委派子公司業務項目的審核聯籤;
4、負責委派子公司的財務團隊建設,並向總公司彙報;
5、總公司財務部及委派子公司臨時安排的其他工作。
房地產財務經理職責31、作為房地產項目的駐場財務人員,協助投資方履行財務監督職責,並實時跟蹤項目公司的日常經營管理、項目開發建設和運營等情況;
2、監督項目公司印鑑和證照的使用情況,並建立章證照使用台賬進行登記管理;
3、監督項目公司合同簽署情況,並建立合同台賬進行登記管理;
4、監管項目公司賬户及資金收支情況,審核資金支付事項,檢查財務憑證、賬簿、檔案等;
5、監督房地產項目銷售情況,對銷售合同、銷售台賬、網籤記錄等銷售信息進行核對並彙總統計,核查項目銷售回款及資金歸集情況;
6、定期提交項目管理報告,彙報項目運行情況,分析項目存在的問題及風險。
房地產財務經理職責41、審核財務報表及税款繳納工作,完成納税申報、統計月報、外匯存量報告;
2、對已審核的原始憑證及時填制記帳,準備、分析、核對税務相關問題;
3、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策,制定年度、季度財務計劃;
4、根據公司發展需要編制投前(投後)資金需求計劃,保障公司對資金的需求;
5、配合公司全面的資金調配,成本核算、會計核算和分析工作;
6、配合資金、資產的管理工作;
7、配合管理與銀行及其他機構的關係;
8、協助財務總監開展財務部與內外的溝通與協調工作;
房地產財務經理職責51、根據公司的經營戰略,制定公司中長期經營計劃,控制經營風險。
2、根據公司年度營運目標,對各部門每月營收損益的營運達標率進行監督管控,以促進公司總體目標的達成。
3、負責財務策略的擬定、計劃執行、評估及修正
4、制定公司財務成本管理目標、計劃並指導實施
5、審核公司財務成本相關文件,控制財務與經營風險
6、貫徹公司財務成本制度,優化管控流程
7、審核各部門預算使用情況,實施預算考核,強化預算管控
8、財務團隊的'日常管理工作
房地產財務經理職責61、全面負責集團投資新房地產項目的全盤財務工作。
2、建立健全公司的各項財務制度及會計核算辦法,做好內部控制,並督促貫徹執行。
3、根據報銷制度審核費用報銷單據、並對其真實性和有效性負責。
4、編制、彙總各財務報表,組織編制公司的年度、季度、月度財務收支預算,並督促實施。
5、審核編制有關工程結算、審核相關合同,並編制相應會計憑證。
6、通過對成本、費用、利潤的分析,發現問題及時彙報,並提出合理化建議。
7、協調財務部門同本公司其他部門及集團總部的聯繫與溝通。
8、與工商、税務、會計師事務所等對外部門的溝通與協調工作,建立並維繫良好的關係
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