住宅小區物業管理創優規劃和具體實施方案
物業管理示範住宅小區創優實施方案
順利實現康樂裏小區創建“北京市物業管理示範住宅小區”的目標,根據北京市考評的有關通知精神,在總結近年來本公司其他創建工作的基礎上,結合康樂裏小區管理服務中心工作實際情況,參照《物業管理示範住宅小區標準及評分細則》擬訂本創建實施方案。
一、指導思想:
通過開展創建活動,進一步提高管理水平,提升服務質量。
二、時間安排:
第一階段:宣傳動員、學習提高、組織落實階段 2月17 - 3月31日
第二階段:自檢互查、收集資料、階段 4月1 - 4月20日
第三階段:整改提高、迎接初檢、充實完善階段 4月21 - 5月25日
第四階段:準備區迎檢方案,並提出第五次整改計劃 5月26 - 7月 5 日
第五階段:請市小區辦、物業處專家指導創市優 7月1 - 7月30日
第六階段:召開專題會議準備創優迎檢工作 8月1 - 9月30日
三、組織體系:
成立創建領導小組和工作小組:創建領導小組負責部署和組織開展創建工作,統籌安排,協調一致,創建達標,工作小組負責執行實施。
創優領導組
組長:李志平
副組長:趙文喜、王健、任保鋼、葉鴻斌、樂奇波
創優工作組
組 長:樂奇波
副組長:葉鴻斌(設備組長)、閃志明(環境組長)、陳楊(資料組長)
組 員:曹燕、張宇、王振君、樊榮章、陳重華、楊霄、趙剛、周毅、歐洪武、劉青山、曹雪、任雅靜、何湘贛、宋國亮、石蒙、趙雁峯、蘇佳。
四、創建工作小組人員分工
項目 責任人 成員 工作分工
項目組 樂奇波 葉鴻斌、閃志明、陳楊 負責總策劃、總落實、總監督。
資料組 陳楊 曹燕、張宇、楊霄、趙剛、周毅 檔案負責人:趙剛
負責企業的`資料收集、管理規程的整理、迎檢資料的編寫和相關培訓。協助創優資料的整理、裝訂、打印等
環境組 閃志明 歐洪武、劉青山、曹雪、任雅靜、何湘贛、韓青青、劉佳 檔案負責人:曹雪
經營部場所的環境及相關資料的整理。監管日常事務相關資料整理和收集。裝修及樓宇外觀。小區清潔、綠化的環境及相關資料的整理
設備組 葉鴻斌 樊榮章 宋國亮、石蒙、趙雁峯 檔案負責人:樊榮章
負責物業建築資料、機電設施、設備資料的整理和收集。負責小區機電設施、設備正常運轉、維修及二次供水清洗、消毒工作及相關資料整理
財務及電子文件組 王振君 王振君 電子文件及財務相關資料整理。 檔案負責人:王振君
安全組 閃志明 何湘贛、趙雁峯 檔案負責人:何湘贛
負責小區日常安全護衞工作、培訓及相關資料的整理,協助完成其它工作
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