物業項目負責人崗位職責

在社會一步步向前發展的今天，接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責主要強調的是在工作範圍內所應盡的責任。那麼什麼樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編為大家整理的物業項目負責人崗位職責，希望能夠幫助到大家。

物業項目負責人崗位職責1

1制定地區公司工程管理制度並實施。

2負責工程專業人員的'培訓及考核工作。

3統籌編制和審核年度設施設備養護計劃。

4統籌編制和審核年度改造和優化項目。

5對能耗費，維保費，工程費等工程成本的進行核算及控制。

6每半月巡查項目情況，檢查各部各崗工作情況，遇特殊或嚴重情況即向上級彙報。

7加強內部管理及協調與其他各部門的工作。

8統籌委外項目的招投標、簽訂合同和實施監督工作。

9完成公司及上級安排其他工作內容。

物業項目負責人崗位職責2

1、負責財務審計相關制度、流程等內容的起草、修訂；

2、負責對公司業務運營、財務管理、組織流程管理等工作開展內部審計，及時發現公司潛在問題並提出改進意見，督促、跟蹤審計建議的`執行和落實；

3、負責規範財務核算，審計財務報表，審核預決算；

4、負責收集、整理審計證據，編寫審計工作報告，做好審計資料的整理歸檔；

5、負責監督公司重要崗位的交接工作、重要崗位的離任審計等工作；

6、完成領導安排的其他工作。

物業項目負責人崗位職責3

1、主持項目日常管理工作。根據各時期的實際狀況，提出改進和提高物業管理工作水平的意見措施。

2、負責召集員工周例會，檢查工作落實情況，佈置工作任務，協調員工關係，就管理執行中的問題提出解決方案；若發生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司彙報；

3、監管項目各類款項的收支，督促帳目日結日清，控制成本、編制預算；

4、負責參與、組織每季的'物業管理質量大檢查及配合作好質量管理體系評審的相關工作；

5、負責外部的溝通和聯繫，及時處理投訴，並向當事人通報處理意見和結果；

物業項目負責人崗位職責4

項目負責人的崗位職責

項目負責人主要對整個工程項目的組織機構設置、成本、質量、進度、安全禮貌、經濟合同審核簽字、財務等總負責。具體規定如下：

一、負責對整個項目工程總體協調與溝通；

二、負責對整個項目工程總的.質量、進度、安全禮貌管理監督，是質量、安全的第一職責人；

三、負責對整個項目工程總的成本控制監督，各類經濟合同的審核簽字，對項目成本支出審核簽字；

四、負責對整個項目工程財務具體管理工作；

五、領導與組織編制實施性施工組織計劃、質量安全計劃，領導項目質量安全體系的運行工作；

六、主持管理人員及班組長的工作會議，對整個項目工程的問題處理和決定權；

七、依據項目管理手冊進行組織機構設置、人員聘任和職能分配；本站shucunwang、

八、負責對整個項目工程現場管理、預結算的管理監督；

九、負責對整個項目工程資料技術、材料的管理監督；

十、負責對整個項目工程的管理監督。

物業項目負責人崗位職責5

1、主持項目經理部工作，代表企業實施施工項目管理，貫徹執行國家法律、法規、方針、政策和強制性標準，執行企業的管理制度，維護企業的合法權益。

2、執行企業對項目下達的各項管理目標和規定任務。

3、組織編制項目管理實施規劃和各項管理制度。

4、對進入現場的施工人員、施工機具、建築材料等生產要素進行優化配置和動態管理，突出抓好對項目關鍵崗位人員和特種作業人員到崗履職管理。

5、建立質量管理體系和安全體系，按照《施工企業安全生產評估標準》（JCJ/T77—20__）、《建築施工安全檢查標準》（JCJ/T59—99）、《工程建設施工企業質量管理規範》（GB/T50430—20__）等組織實際標準化工作，進行現場施工文明管理，發現和處理突發時間。

6、在授權範圍內負責與企業管理層、勞務作業層、各協調單位、發包人、分包人，監理工程師及業主等的.協調和過程控制，解決項目施工過程中出現的問題。

7、參與工程竣工驗收，準備結算資料和分析總結、接受審計。

8、處理項目部的善後工作。

9、協助企業進行項目檢查、鑑定和評獎申報。

物業項目負責人崗位職責6

1，負責物業服務中心的全面工作，向總經理負責。

2，根據物業管理委託合同和有關物業管理的法規、政策，組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務。

3，擬定年度運營方案（含財務預算），執行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經營管理狀況負責。

4，負責健全所屬部門的各類規章制度和防範措施，指導物業服務中心處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的'擬製、演練。

5，對物業服務中心發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議。

6，指導檢查物業服務中心的清潔衞生和環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。

7，負責與當地政府相關部門、社區居委會、業主委員會、重點客户（業主）保持溝通，確保與其有良好的關係；

8，每週工作例會，通過會議貫徹公司的經營思想和質量方針，落實各項工作，及時協調各部門的工作關係，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高；

9，每月要完整的對所管理的物業進行至少一次巡視，以便全面檢查服務工作質量情況；對物業服務中心的安全責任；

10，負責對服務中心人員的業務培訓指導和績效考核。

物業項目負責人崗位職責7

1、主持本項目的技術、質量管理工作，對工程技術、工程質量全面負責。

2、在施工中嚴格執行現行國家建築法律、法規、規範、強制規範和標準，嚴格按圖施工。

3、編制施工組織設計、總平面佈置圖，制定切實有效的質量、安全技術措施和

4、根據公司下達的年度、月度總的進度目標，負責編制項目詳細的月、周進度計劃。

5、組織工程的圖紙自審、會審，及時解決施工中出現的各種技術問題。

6、負責各項技術交底工作，組織技術人員、工人學習貫徹技術規程、規範、質量標準，並隨時檢查執行狀況。

7、負責本項目的施工技術文件及技術資料簽證。

8、督促檢查作業班組、施工人員的施工質量，確保工程按設計圖及規範標準施工，並負責組織質量檢查評定工作。

9、主持本項目的質量會議，對質量問題提出整改措施並監督及時處理。

10、檢查安全技術交底，參與安全教育和安全技術培訓，參與對安全事故的調查分析，提出技術鑑定意見和改善措施。

11、負責檢查、督促工程檔案、資料的`收集、整理，組織草擬工程施工總結。

12、做好同設計單位和有關工程技術人員的工作聯繫，避免施工過程中因技術失誤造成的損失。

13、對本項目技術人員的工作進行考核，可根據技術人員的工作表現提出獎

14、搞好團結、協作、配合，完成領導交辦的其它任務。

物業項目負責人崗位職責8

1、參與執行各類型企業內部審計業務

2、協助企業內部審計信息化需求方案設計

3、協助對審計信息化實施過程進行管控

4、協助企業審計人員與審計信息化項目人員工作協調

5、協助項目負責人做好審計信息化工作方案、工作規則等

物業項目負責人崗位職責9

1、結合公司資源，開拓市場及新客户；

2、高效完成公司制訂的`年度業務拓展目標；

3、開展市場調研，擅寫分析報告；

4、協調與各部門及相關業務夥伴的合作關係；

5、跟蹤、收集分析同行業競爭者的市場動態；

6、完成領導安排的其他工作。

物業項目負責人崗位職責10

1、負責校內水吧、單廳影院日常管理，包括設備安全、食品安全、人員安全管理。

2、負責組建、培訓校內水吧、單廳影院運營團隊。

3、配合總部管理及預算，完成業績考核目標。

4、調動學生積極性，激活場地使用率。

5、把握學校熱點動態，緊抓學生需求，提高整體業績。

物業項目負責人崗位職責11

崗位職責：

1、全面負責項目的物業管理工作，負責前期物業介入，驗收交接、後勤物業管理；

2、負責制訂物業管理的各項規章制度；

3、貫徹制訂全面的安全運行方案，並監督執行情況；

4、審批監管驗收租户裝修及項目其它工程改造；

5、負責編制部門預算並嚴格控制預算支出；

6、制訂完整的部門工作計劃，並監管落實情況；

7、提出並持續貫徹有效的節能方案；

8、處理物業管理方面的.客户和租户投訴、日常報告和突發事件；

9、嚴格監管購物中心的外判商（安保、設備、保潔），

任職要求：

1、大學本科以上學歷，35歲及以上·

2、具物業管理、安全管理、工程管理等相關專業知識並獲物業相應資質證書。

3、物業行業8年以上經驗，同崗位3年以上經驗。

4、熟悉物業行業相關法律法規。

5、具有大型商業綜合體、購物中心物業前期介入、驗收交接、物業管理相關經驗。

6、具備良好的組織協調能力，團隊領導能力。

7、熟悉辦公軟件、cad操作。

物業項目負責人崗位職責12

1）負責制定項目年度、月度管理計劃，並監督各部門落實，確保各項工作按計劃有效實施完成。

2）指導項目各項業務的開展，資源整合，對項目日常管理進行監督和巡查，發現管理上的不足，及時調整，確保現場的管理品質及年度指標達成。

3）根據項目運營情況，制定相應的管理措施和計劃，負責處理重大投訴和突發事件；

4）監督外判單位的管理工作，確保外判業務符合公司服務要求。

5）對項目各專業管理人員進行業務能力、崗位匹配度的評估，制定並落實有效的輔導計劃，打造高績效的團隊；

6）負責與政府部門、開發商、運營單位等外部單位建立良好的公共關係；

7）策劃、組織並參與項目層面對客户的'深度訪談，每年至少2次，並做好相應的記錄；

8）定期向區域總經理彙報項目客户關係、業務品質、團隊建設等相關工作，並提出改進建議；

9）完成領導交辦的臨時性工作和專項。

物業項目負責人崗位職責13

1、對被審計公司或事業部財務收支及其他業務活動的真實性、合法性、合理性、效益性進行獨立的審計和監督；

2、編制審計計劃、擬定審計工作方案和調查提綱；

3、按審計目標、依審計流程收集和整理審計證據；

4、負責編制審計工作、分析和評價審計證據，擬寫審計報告及審計資料歸檔。