房產估價師考試《相關知識》判斷試題
不是一番寒徹骨,哪得梅花撲鼻香。下面是小編分享的房產估價師考試《相關知識》判斷試題,歡迎大家練習!
1、任意拍賣目的在於將物品換價兑現,與清償債務有直接關係。( )
對
錯
2、根據《中華人民共和國拍賣法》的規定,境內的拍賣活動必須由依法設立的拍賣機構來舉行,而普通交易中的商業企業則一般不會受到特許的限制。( )
對
錯
3、拍賣人及工作人員不得以競買人的身份參加本拍賣機構舉辦的'拍賣活動,也不得委託他人代為競買。( )
對
錯
4、拍賣中價高者得規則只是約束競買人的。( )
對
錯
5、拍賣有共有人的房地產,可由共有人出具口頭轉讓意見,共有人享有優先購買權。( )
對
錯
6、對於抵押權人起訴和非抵押權人因為其他經濟糾紛設計的起訴的案子,以抵押為主;對於皆非抵押權人起訴的案子,按時間先後,誰先起訴,誰先受償。( )
對
錯
7、強制拍賣的主體,是指被拍賣標的所有權人或處分權人。( )
對
錯
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2015年房地產估價師試題《案例與分析》必考題
某建築物為28層框架剪力牆結構樓房,於2003年建成並投入使用,現對2層進行估價,2層套型設計較為合理,朝向為南,工程質量優,目前保養維護較好,有專業物業管理公司維護和管理,其外牆貼有白色條形磚,客廳卧室內牆面刷白色塗料,頂棚木條飾頂,有防盜門、鋁合金窗、推拉門、門窗包...
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房產估價師考試《制度與政策》全真模擬試題帶答案
1.《城市房屋拆遷管理條例》的適用範圍,是在()實施房屋拆遷,並需要對被拆遷人補償、安置的活動。A.城市規劃區內國有土地上B.城市規劃區內集體土地上C.城市建成區內國有土地上D.城市建成區內集體土地上2.拆除租賃房屋時,如果被拆遷人與承租人未就解除租約達成協議...
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房地產估價師制度與政策判斷題專項練習
1.城市房屋拆遷估價,是指為確定被拆遷房屋的貨幣補償金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,對其房地產市場價格進行的評估。(對錯正確答案對,2.集體土地上的拆遷行為按照《城市房屋拆遷管理條例》執行。(對錯正確答案錯,3.一幢房屋,其價值僅受建築結構...
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2015房地產估價師《經營與管理》考前訓練題1
單選題1、由城市規劃管理部門核發的(),主要規定了用地性質、位置和界限。A.選址規劃意見通知書B.規劃設計條件通知書C.建設用地規劃許可證D.建設衞程規劃許可證2、對於開發投資來説,房地產投資的經濟效果的大小的衡量指標不包括()A銷售收入B開發利潤C成本利潤率D...