房地產估價《制度與政策》判斷題

判斷題

1、在設定了抵押權的土地上，所有的'房屋都屬於抵押財產。

A、對

B、錯

2、城鎮土地使用税的徵税對象是國有土地和集體所有的土地。

A、對

B、錯

3、建設工程監理就是由監理單位對建築安全實施監督和管理。

A、對

B、錯

4、房地產價格評估機構資格等級實行一級、二級、三級制度。申請房地產價格評估機構資格等級應依次逐級上升，不得越級。

A、對

B、錯

5、我國現行的土地制度是社會主義公有制即全民所有制。

A、對

B、錯

6、房地產抵押合同簽訂後，土地上新增的房屋不屬於抵押財產。

A、對

B、錯

7、土地使用權不論其取得方式如何，均可單獨設立抵押權。

A、對

B、錯

8、房地產諮詢是指為房地產經濟活動的當事人提供法律法規、政策、信息、技術、代理等方面服務的經營活動。

A、對

B、錯

9、我國土地實行的是社會主義公有制，即全民所有制和勞動羣眾集體所有制。

A、對

B、錯

10、我國建設工程開工實行建設監理制度。

A、對

B、錯

11、土地使用者未按照出讓合同約定支付土地使用出讓金，土地管理部門有權解除合同，並可以請求違約賠償。

A、對

B、錯

12、劃撥土地使用權的期限由國家規定。

A、對

B、錯

13、拆遷估價中，估價目的統一表述為“為確定被拆遷房屋貨幣補償金額而評估其房地產市場價格”;估價時點一般取房屋拆遷許可證頒發之日;估價方法一般採用市場比較法。

A、對

B、錯

14、房地產總登記後進行房屋買賣，必須辦理變更登記。

A、對

B、錯