2015房地產估價師《經營與管理》不定項選擇題
不定項選擇題
1、建設工程進度控制工作的主要內容包括( )。
A.施工現&&場的調研與分析
B.編制項目建設工程進度計劃
C.監督項目施工進度計劃的執行
D.編制與質量控制等相關的配套進度計劃
E.對項目建設總週期目標的論證與分析
標準答案:ABC
2、技術資料的`內容包括( )。
A.前期工作資料
B.土建資料
C.安裝方面的資料
D.設計文件及變更資料
E.招標方面的資料
標準答案:ABC
3、成本計劃可分解為( )方面。
A.材料設備成本計劃
B.管理費&&成本計劃
C.人工費成本計劃
D.不可預見成本計劃
E.施工機械費用計劃
標準答案:ABC
A.質量
B.進度
C.成本
D.合同
E.工程
標準答案:ABCD
5、房地產開發項目的主要合同關係有( )。
A.開發商的主要合同關係
B.承包商的主要合同關係
C.建築商的主要合同關係
E.供應商的主要合同關係
標準答案:AB
6、2003年國家出台了國有土地使用權出讓實行“招、拍、掛”的政策,對我國房地產投資產生了深遠影響,這種情形屬於房地產投資特性中的( )。
A.適應性
B.異質性
C.政策影響性
D.相互影響性
標準答案:C
7、房地產的經濟壽命是指物業開始使用至( )的時刻。
A.收益為零
B.產生的收益超過其使用成本
C.淨收益為零
D.收益率小於基準收益率
標準答案:C
8、房地產最重要的一個特性是( )。
A.不可移動性
B.適應性
C.異質性
D.壽命週期長
標準答案:A
9、由於房地產的流動性差,從而導致房地產變現能力較差,存在變現風險的房地產特性是( )。
A.弱流動性
B.異質性
C.壽命週期長
D.不可移動性
標準答案:A
10、我國就管理渠道來説,將固定資產投資分為( )。
A.基本建設投資,更新改造投資,房地產開發投資和其他固定資產投資
B.國有經濟、集體經濟、個體經濟、聯體經濟、股份制經濟、外商投資經濟、港澳台投資經濟
C.國家預算內資金、國內貸款、利用外資、自籌資金和其他投資
D.建築安裝工程、設備和工器具和其他費用投資
標準答案:A
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