2017房地產估價師考試備考練習及答案
1、若一開發項目徵用耕地100畝,該村被徵用前人均耕地為2畝。那麼,需要安置的農業人口數為( )。
A、100人
B、50人
C、200人
D、60人
2、房地產價格評估機構資格等級實行動態管理,根據機構發展情況進行調整,每( )重新評定資格等級。
A、1年
B、2年
C、3年
D、4年
3、某宗土地按其用途國家規定最高出讓年限為50年,協議出讓年限為40年,經開發建設5年後轉讓,其轉讓后土地尚可使用的年限為( )年。
A、50
B、45
C、40
D、35
4、處分抵押房地產所得金額,應首先( )。
A、扣除土地出讓金
B、支付處分抵押房地產的費用
C、償還抵押權人債權
D、扣除抵押房地產應繳納的税款
5、《城市房地產管理法》規定,國家實行房地產價格評估制度和房地產( )價格申報制度。
A、評估
B、成交
C、協議
D、核定
6、土地( )是我國土地所有權發生轉移的惟一方式。
A、出讓
B、劃撥
C、轉讓
D、徵用
7、《城市房地產管理法》規定,商品房預售應向縣級以上人民政府( )管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。
A、房產和土地
B、規劃
C、土地
D、房產
8、豪華住宅用地的`土地使用權出讓的最高年限為( )年。
A、40
B、50
C、66
D、70
9、房地產開發項目竣工,經( )後,方可交付使用。
A、檢查質量
B、驗收合格
C、建設單位認可
D、辦理產權登記
10、全民所有制企業等同農村集體經濟組織共同投資興辦的聯營企業所使用的集體土地,需向()以上人民政府土地管理部門提出用地申請。
A、縣級
B、市級
C、鎮級
D、區級
1、C 2、C 3、A 4、C 5、C 6、A 7、A 8、A 9、C 10、A
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房地產估價師《經營與管理》專項訓練題2017
1.在我國的一些上市公司中,“內部人控制”的現象比較嚴重,這在很大程度上損害了股東利益,這種情況存在的一般原因是()。A.在公司中不存在企業資產所有者的有限財產責任制度。B.在公司中未能建立法人財產製度C.公司內部法人治理結構不科學D.在委託人和代理人之間不...
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房地產基本制度與政策試題
1.一個建設項目需要徵收的土地,應當根據總體設計()申請批准。A.分部B.按程序C.一次D.分批2.鐵路建設需要徵用的土地涉及多個縣級行政區的,可以()申請批准,辦理徵地手續。A.分縣B.向縣級以上人民政府C.向住房和城鄉建設部D.向省級人民政府3.徵地補償費應合理使用,耕...
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2017房地產估價師《制度與政策》考試試題及答案
一、單項選擇題(共40題,每題0.5分,每題的備選答案中只有一個最符合題意,請在答題卡上塗黑其相應的編號)1.專項用於廉租住房維護和管理的資金是()。A.廉租住房租金B.土地出讓淨收益C.地方財政資金D.住房公積金增值收益2.徵收集體土地是國家依法強制取得集體土地()...
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2017房地產估價師《制度與政策》模擬題及答案
1、業主委員會是業主大會的()。A.決策機構B.執行機構C.監督機構D.聯合機構【正確答案】:B【答案解析】:參見教材P213,業主委員會是業主大會的執行機構。2、房地產開發項目自()之日起滿1年未動工開發的,可以徵收土地閒置費。A.土地使用權出讓合同簽訂B.土地使用權出...