2017房地產估價師考試衝刺練習及答案

1、房地產價格評估，以( )為基礎，參照當地的'市場價格進行評估。

A、基準地價

B、標定地價

C、宗地地價

D、各類房屋的重置價格

E、成本價格

2、發生( )時應當辦理房地產權屬登記。

A、房地產買賣

B、房屋租賃

C、房地產抵押

D、房地產贈與

E、土地使用權轉讓

3、《契税暫行條例》中規定，( )可以免徵契税。

A、政府機關購房用於辦公

B、企業購房用於辦幼兒 園

C、事業單位購房用於科研

D、住房特困户購商品房

E、城市職工首次購買公有住房

4、土地使用權可以通過( )方式取得。

A、出讓

B、劃撥

C、房地產轉讓

D、房地產租賃

E、房地產抵押

5、在房地產抵押權設定期間，抵押人擁有( )。

A、抵押權

B、處置權

C、使用權

D、收益權

E、佔有權

6、房屋所有權因( )等原因轉移變更時，應自轉移之日起，三個月內辦理轉移變更登記。

A、買賣

B、繼承

C、抵押

D、出租

E、拆除

7、房地產估價師享有( )的權利。

A、從事房地產估價業務

B、使用房地產估價師名稱

C、在兩個以上估價單位執行業務

D、在房地產估價報告上簽字

E、以個人名義從事房地產估價業務

8、房地產開發具有() 等特點。

A、資金量大

B、附加值高

C、風險大

D、回報率高

E、產業關聯性強

9、建築工程監理工作的三控制兩管理五個內容中的“兩管理”是指對( )的管理。

A、進度

B、質量

C、成本

D、合同

E、信息

10、某職工購買了一套商品房，申請房屋權屬登記，登記機關經審查決定不予登記，其原因可能是( )。

A、該商品房未辦理土地出讓手續

B、買賣雙方未簽訂購房合同

C、商品房配套設施不齊全

D、房屋竣工驗收不合格

E、未辦理公證

參考答案

1、ACD 2、ABCE 3、BCE 4、ACDE 5、ABE 6、ACD 7、ACD 8、ABCDE 9、AB 10、ACD