註冊物業管理師制度與政策模擬試題
單項選擇題
1、 《物業管理條例》規定,住宅物業的( )應當以招標投標的方式選聘物業服務企業。
A.監理單位
B.建設單位
C.設計單位
D.施工單位
2、 有關前期物業管理項目開標的表述,説法錯誤的是( )。
A.開標由招標人主持
B.開標過程應當做好記錄,由招標人存檔備查
C.開標時間應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間進行
D.招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件,應在收到文件時立即拆封查看
3、 經審查,房地產開發企業的申請符合法定條件的,房地產管理部門應當在受理之日起( )日內,依法作出准予預售的行政許可書面決定,發送開發企業。
A.10
B.15
C.20
D.30
4、 在處理行政處罰和承擔民事責任關係方面,《物業管理條例》設定的法律責任充分體現了( )的原則。
A.從實際出發,實事求是
B.優先保護全體業主利益
C.現實性與前瞻性有機結合
D.管理權利和財產權利相對應
5、 房地產估價師的考試辦法,由( )共同制定。
A.省、自治區人民政府建設行政主管部門和國務院建設行政主管部門
B.人力資源社會保障部門和直轄市房地產管理部門
C.國務院建設行政主管部門和人力資源社會保障部門
D.省、自治區人民政府建設行政主管部門和直轄市房地產管理部門
6、 一級物業管理服務標準中,共用設施設備維修養護要求,路燈、樓道燈完好率不低於( )。
A.95%
B.90%
C.85%
D.80%
7、 業主委員會應當自選舉之日起( )日內召開首次會議,推選業主委員會主任和副主任。
A.21
B.14
C.7
D.30
8、 物業服務企業提出住宅專項維修資金的使用方案,其不包括( )。
A.擬維修和更新、改造的項目
B.費用預算、列支範圍、發生危及房屋安全緊急情況
C.新開發房地產項目
D.其他需臨時使用住宅專項維修資金的.情況的處置辦法
9、 【2013年真題】物業服務企業員工住房公積金和社會保險費的計提比例,應當按照( )的比例確定。
A.業主大會同意
B.當地政府規定
C.職工大會商定
D.企業核定
多項選擇題
10、 在區分所有權的情況下,建築物的共同管理權由全體業主共同行使,業主通過( )行使共同管理權。
A.建設單位
B.監理單位
C.業主大會
D.施工單位
E.業主委員會
-
物業管理師考點:物業管理制度建設的必要性
掌握重要考點是複習的重中之重,下面本站小編幫大家整理了物業管理師中,關於物業管理制度建設的必要性的內容,希望能對大家有幫助,更多內容歡迎關注應屆畢業生網!我國物業管理的發展史,在一定意義上,是物業管理制度建設的歷史。物業管理制度建設,在物業管理髮展進程中...
-
2017物業管理師《基本制度與政策》自測試題及答案
不少同學已經開始2017物業管理師考試的複習工作了,下面本站小編準備了一份《基本制度與政策》部分的自測試題及答案,有需要的考生可以測試一下,需要更多內容可以關注應屆畢業生網!第1題規範業主之間權利與義務關係和業主大會內部運作機制的基礎性規約是()。A.管理...
-
2016物業管理師《綜合能力》基礎習題與答案
1.以下哪一項不能用於反映某特定時期內的消費量與價格之間的關係()。A.需求函數B.需求表C.需求偏好D.需求曲線2.需求的變動是由於()之外的其他因素的變動引起的。A.消費者收入B.商品自身價格C.其他商品價格D.消費者偏好3.如果消費者所購買的商品是(),那麼需求的...
-
註冊物業管理師制度與政策練習題
單項選擇題1、在物業全部出售並交付給業主之前,()仍然需要就沒有售出的物業以及沒有交付給業主的物業繳納物業服務費用。A.施工單位B.設計單位C.分包單位D.建設單位2、下列選項中,()阻礙了物業管理市場的發展。A.政府核定物業服務收費標準B.實行市場調節價的物業...