2016註冊物業管理師制度與政策練習題
單項選擇題
1、拒不履行業主義務的業主委員會委員,由業主委員會1/3以上委員或者持有( )以上投票權數的業主提議,業主大會或者業主委員會根據業主大會的授權,可以決定是否終止其委員資格。
A.13%
B.15%
C.20%
D.10%
2、 《物權法》規定,如果建築區劃內業主人數眾多,可以設立本建築物或者建築區劃內所有建築物的( )。
A.業主大會
B.業主委員會
C.業主代表
D.居民委員會
3、 【2014年真題】下列建設項目用地中,土地使用權出讓的最高年限不是50年的是( )用地。
A.綜合
B.圖書館
C.汽車裝配廠
D.購物中心
4、根據《物業管理條例》的'規定,已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費由( )交納。
A.物業買受人
B.物業服務企業
C.建設單位
D.業主委員會
多項選擇題
5、 房地產生產方式改革的主要內容,就是改變國家統一投資、統一分配、統一修繕管理的統包統支制度,發揮國家、企業和個人的積極性,推行( )的綜合開發模式,建立並完善商品房市場。
A.獨立核算
B.統一規劃
C.合理佈局
D.綜合開發
E.配套建設
6、 三級物業服務標準要求,要有完善的( )等制度健全。
A.物業管理方案
B.財務管理
C.價格管理
D.檔案管理
E.質量管理
7、在物業管理區域發生事故時,要求物業服務企業履行( )義務。
A.立即採取應急措施,避免擴大損失
B.及時向有關行政管理部門報告事故
C.協助做好救助工作
D.盡一切辦法,避免媒體曝光
E.採取強制措施賠償受害者損失
8、人員費用是指的管理服務人員工資、按規定提取的( )。
A.住房公積金
B.生育保險
C.工會經費
D.職工教育經費
E.養老費
9、下列哪些屬於物業管理服務的內容?( )
A.全方位的家庭保姆式服務
B.房屋共用部位的維修、養護與管理
C.物業管理區域內的環境衞生與綠化管理服務
D.物業區域內公共秩序、消防、交通等協管事項服務
E.物業買賣、租賃信息的諮詢服務
10、改革開放前福利型房屋管理模式的弊端有:
A.建設資金有投入無回收,制約住宅建設發展
B.住房供應短缺,人均面積下滑
C.維修養護難以維持,房屋損壞嚴重
D.住房投資由國家和國有企業統包,加大國家負擔
E.住房價格過高,老百姓難以承受
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物業管理師考點:物業管理制度建設的必要性
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2016物業管理師《綜合能力》基礎習題與答案
1.以下哪一項不能用於反映某特定時期內的消費量與價格之間的關係()。A.需求函數B.需求表C.需求偏好D.需求曲線2.需求的變動是由於()之外的其他因素的變動引起的。A.消費者收入B.商品自身價格C.其他商品價格D.消費者偏好3.如果消費者所購買的商品是(),那麼需求的...
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註冊物業管理師制度與政策練習題
單項選擇題1、在物業全部出售並交付給業主之前,()仍然需要就沒有售出的物業以及沒有交付給業主的物業繳納物業服務費用。A.施工單位B.設計單位C.分包單位D.建設單位2、下列選項中,()阻礙了物業管理市場的發展。A.政府核定物業服務收費標準B.實行市場調節價的物業...