2016年物業管理師《綜合能力》練習試題與答案
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一、單選題
1 物業統計的工作步驟為( )。
A. 數據調查→數據整理→數據分析與運用
B. 數據整理→數據調查→數據分析與運用
C. 數據整理→數據分析與運用→數據調查
D. 數據調查→數據分析與運用→數據整理
參考答案: B
2 某個人在工作中一直表現很好,同事們對他的評價一直很高,可由於一次偶然的錯誤,他的同事們開始轉變了對他的認識,大量的負面評價隨之出現,這就是( )在起作用。
A. 首因效應
B. 近因效應
C. 成見效應
D. 暈輪效應
參考答案: B
3 關於房屋構造對房屋裝修技術的要求,説法錯誤的是( )。
A. 不得在混凝土面孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚及藝術照明燈具
B. 在粘貼廚房、衞生間地面裝飾材料前,必須對基層做防水處理,並按規定辦理蓄水48 h檢驗合格的籤認手續
C. 電氣管線及設備與煤氣管水平淨距不得小於10 cm
D. 房屋裝飾不得影響毗連房屋的正常使用和鄰里生活
參考答案: B
4 在抗震設防地區,為了增強房屋牆體的整體剛度和抗震性能,除按有關規範設置圈樑外,還應設置構造柱,構造柱的作用是從豎向加強房屋層與層之間牆體的( )。
A. 穩定性
B. 整體性
C. 耐久性
D. 剛度性
參考答案: B
45 社會結構分為( )兩部分。
A. 實體結構和文化結構
B. 組織結構和權威結構
C. 實體結構和權威結構
D. 組織結構和文化結構
參考答案: A
6 既能造成損失也可能產生收益的風險是( )。
A. 純粹風險
B. 特定風險
C. 投機風險
D. 基本風險
參考答案: C
7 赫茨伯格認為,滿足比較低級的需求的因素稱為( )。
A. 保健因素
B. 激勵因素
C. 臨近因素
D. 淺層因素
參考答案: A
8 關於建築物區分所有權的特徵,説法錯誤的是( )。
A. 內容構成的複合性
B. 標的物是特定實體,而非空問狀態
C. 權利處分的一體性
D. 是人與物的關係和人與人的關係的結合
參考答案: A
9 根據社會組織的功能和目標將其分為( )。
A. 正式組織和非正式組織
B. 強制性組織、功利組織和規範組織
C. 生產組織、政治組織、整合組織和模式維持組織
D. 經濟組織、政治組織、文化組織和羣眾組織
參考答案: D
10 風險管理與保險存在着密切關係,下列關於其關係的表述,錯誤的是( )。
A. 風險是保險產生和存在的前提
B. 保險是風險處理的傳統有效的措施
C. 風險的發展是保險發展的主觀依據
D. 保險經營效益要受風險管理技術的制約
參考答案: A
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註冊物業管理師制度與政策基礎題
單項選擇題1、邀請招標也稱定向招標,是指招標人有選擇地向物業服務企業發出投標邀請書,邀請特定物業服務企業參加投標,主要適用對()的物業管理項目。A.物業管理無要求B.小區居民素質有特定要求C.物業管理有特定要求D.小區公用設施與設備有特殊要求2、一級物業服務...
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註冊物業管理師制度與政策練習題
單項選擇題1、在物業全部出售並交付給業主之前,()仍然需要就沒有售出的物業以及沒有交付給業主的物業繳納物業服務費用。A.施工單位B.設計單位C.分包單位D.建設單位2、下列選項中,()阻礙了物業管理市場的發展。A.政府核定物業服務收費標準B.實行市場調節價的物業...
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2015年物業管理師《物業經營管理》考試真題
一、單項選擇題(共60題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)1、在合適的選擇下,資產組合的風險低於各個組成部分的()風險。A.任-B.最低C.算術平均D.加權平均2、資產管理的主要內容本質上是對成本和收益的()。A.估計B.分配C.組合D.控制3、房地產開發投資通...
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2017物業管理師考試《經營管理》習題
複習要結合試題,才能有效果。下面本站小編為大帶來一份2017物業管理師考試《經營管理》部分的習題,文末附有答案,歡迎大家閲讀參考,更多內容請關注應屆畢業生網!1.房地產投資是指以獲得()的房地產資產收益或增值為目的,預先墊付一定數量的貨幣或實物,直接或間接地從...