2016年物業管理師《綜合能力》備考練習題與答案
一、單選題
1 在公眾責任保險中,賠償限額是公眾責任保險人承擔經濟賠償責任的( )。
A. 最高限額
B. 預測金額
C. 最低限額
D. 實際金額
參考答案: B
2 反映總體在一定時間,地點條件下的一般水平,稱為變量列的( )。
A. 結構相對指標
B. 平均指標
C. 比例相對指標
D. 總量指標
參考答案: B
3 保險公司依靠自己的業務人員去爭取業務的展業方式屬於( )。
A. 保險人直接展業
B. 保險代理人展業
C. 保險人間接展業
參考答案: A
4 物業管理的核心是( )。
A. 協調
B. 組織
C. 收益
D. 服務
參考答案: D
5 質押合同自質權人對質物開始( )時生效。
A. 處分
B. 收益
C. 佔有
D. 使用
參考答案: C
6 以被保證人履行合同為保險標的的一種保險是( )。
A. 營利性保險
B. 財產損失保險
C. 信用保證保險
D. 責任保險
參考答案: C
7 流速式水錶按其適用的水温範圍可分為冷水錶和熱水錶,前者的水温一般不超過( )℃。
A. 40
B. 50
C. 80
D. 90
參考答案: A
8在物業管理服務過程中,業主還得到一定程度的生理和心理的服務,所以他們對服務的評價多帶有感性成分,往往不會在全面理性的斟酌後再談感受。為此,物業服務企業應該抓住業主的( )心理,發揮優勢特長,提高組織知名度,創造上乘的組織形象。
A. 首因效應
B. 近因效應
C. 暈輪效應
D. 情感效應
參考答案: C
9 下列建築材料,屬於水硬性膠凝材料的是( )。
A. 生石灰粉
B. 水泥
C. 石官
D. 消石灰粉
參考答案: B
10 關於法律關係與法律規範的説法,錯誤的是( )。
A. 法律規範是具體化的',而法律關係則是抽象化的
B. 法律規範是法律關係產生的前提,它保證各種具體法律關係的建立都必須有嚴格的法律根據
C. 法律規範屬於可能性的領域,而法律關係則屬於現實性的領域
D. 法律規範總是針對同一類情況、同一類人制定的,而法律關係則是在某一具體情況下,具體的權利人與義務人之間所結成的具體的權利與義務關係
參考答案: A
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