2016年房地產經紀人考試複習題

2016年房地產經紀人考試就快到了，為了幫助大家更好地進行復習，小編帶來一套房地產經紀人考試的複習題，希望能對大家有所幫助，更多內容請關注應屆畢業生網。

　　單項選擇題

1.某商品房產權登記面積為137m2，合同約定面積為140m2，則面積誤差比絕對值為( )。

答案( )

A.2.14%

B.2.19%

C.96.87%

D.97.86%

2.隨着時間的推移，房 地產經紀機構所掌握的房地產經紀信息的使用價值將會( )。

答案( )

A.提高

B.減少

C.增加

D.不變

3.房地產代理業務的基本業務流程環節不包括( )。

答案( )

A.信息傳播

B.房地產交驗

C.充實所需的專業知識

D.房地產交易談判

4.下列有關美國房地產交易信息披露制度的説法中，錯誤的是( )。

答案( )

A.告知交易房屋所在社區1年內有無性犯罪事件

B.告知交易房屋所在社區有無槍擊致死事件

C.由於這一信息披露制度，迫使業主委託房地產經紀人出售房屋

D.這一信息披露制度是為了保護購房者的`權益

5.香港於1997年頒佈了( )，標誌着香港房地產經紀納入了法治化管理的軌道。

答案( )

A.《地產經紀條例》

B.《地產代理條例》

C.《地產代理與居間條例》

D.《不動產經紀條例》

6.李某在某二手房信息諮詢事務所獲得了兩條符合其意願的二手房出租信息，併為此支付了一定的費用。這家二手房信息諮詢事務所提供信息的行為是( )。

答案( )

A.房地產代理行為

B.房地產指示居間行為

C.房地產媒介居間行為

D.房地產信息諮詢行為

7.人們在從事各種職業活動的過程中應遵守的思想行為準則和規範是( )。

答案( )

A.道德規範

B.道德觀念

C.職業道德

D.社會道德

8.美國房地產經紀運作方式中最常見.用得最多的是( )。

答案( )

A.經紀人獨家銷售

B.開放式銷售和聯合專賣銷售

C.賣主與經紀人獨家銷售

D.包底價銷售和優先購買

9.下列關於房地產代理合同的説法中，不正確的是( )。

答案( )

A.無民事行為能力的房地產權利人應經其法定監護人或法定代理人代理才能與房地產經紀機構簽訂房地產代理合同

B.在房地產代理合同中要明示勞務報酬或酬金

C.在房地產代理合同中不用明示合同當事人與標的的關係

D.違約方未依法被免除責任的，守約方仍然可以依法追究其違約責任

10.美國有關規範房地產經紀人的法律中最嚴密的法令是( )。

答案( )

A.一般代理法規

B.契約法規

C.各州的執照法

D.聯邦法

11.以合夥企業形式設立的房地產經紀機構，應當有( )名以上持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的專職人員和2名以上持有《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》的專職人員。

答案( )

A.1

B.2

C.3

D.4

12.一般來説，房地產經紀信息的基本要素主要由語言要素.( )和載體要素三方面組成。

答案( )

A.圖像要素

B.內容要素

C.實質要素

D.傳播要素

13.房地產經營投資的目的不僅是為了( )原墊付的投資，而且要盈利。

答案( )

A.增加

B.回收

C.支付

D.減少

14.房地產經紀業是以( )為主要資源的服務業。

答案( )

A.人力

B.財力

C.信息

D.關係

15.房地產行政管理部門對房地產經紀行業進行年檢和驗證管理，以下説法中，錯誤的是( )。

答案( )

A.它可以督促房地產經紀機構及時進行變更登記

B.它可以當場註銷一些名存實亡的房地產經紀機構

C.它有利於更精確地統計房地產經紀機構數目

D.它有助於總結行業普遍存在的經驗，發現普遍性問題

單項選擇題答案

1：A 2：B 3：C 4：A 5：B 6：B 7：C 8：A 9：C10：C 11：B 12：C 13：B14：C 15：B