2016房地產經紀人考試真題練習

1.(2010)下列經濟活動中，屬於房地產經紀的是()。

A.房地產開發

B.房地產測繪

C.房地產代理

D.物業管理

2.(2010)房地產經紀活動存在的原因不包括()。

A.房地產交易需要簽訂書面合同

B.房地產具有特殊性

C.房地產交易具有複雜性

D.房地產市場具有信息不對稱性

3.(2010)房地產居間是指房地產經紀人向委託人報告訂立房地產交易合同的機會或提供訂立房地產交易合同的()服務，並收取委託人佣金的行為。

A.代書

B.媒介

C.諮詢

D.議價

4.(2010)房地產經紀機構向房地產交易主體宣傳相關法律法規，解説交易程序及相關規定，警示不規範行為及後果，其作用是()。

A.促進交易公平

B.降低交易成本

C.規範交易行為

D.加速房地產流通

5.(2009)經濟活動不同，經紀活動的主要特點是()。

A.佔有交易標的，賺取差價

B.不佔有交易標的，賺取佣金

C.不佔有交易標的，賺取差價

D.不佔有交易標的，賺取佣金和差價

6.(2009)下列關於信息費與佣金關係的表述中，正確的是()。

A.兩者都是經紀收入的基本來源

B.兩者收費標準相同

C.兩者都是客户為獲取某種服務或信息而支付的費用

D.兩者都在交易達成後收取

7.(2009)房地產經紀機構向委託人提供訂立房地產交易合同的機會或者媒介服務，並向委託人收取佣金的行為是()。

A.房地產買賣

B.房地產租賃

C.房地產代理

D.房地產居間

8.(2009)據史料記載，我國房地產經紀活動最早可以追溯到()。

A.唐代

B.宋代

C.元代

D.清代

9.(2009)按照我國產業結構分類，房地產業屬於()。

A.現代服務業

B.第一產業

C.第二產業

D.第三產業

10.(2008)下列關於佣金的收取時間的表述中，正確的是()。

A.佣金應當在簽訂經紀合同時收取

B.佣金只能在完成經紀服務後收取

C.佣金應當在完成經紀服務前收取

D.佣金的支付時間應當由經紀人與委託人自行約定

11.(2008)下列關於房地產居間與房地產代理的表述中，錯誤的是()。

A.房地產居間是房地產經紀人與委託人簽訂房地產交易合同的行為

B.房地產居間與房地產代理是兩種不同的經紀服務方式

C.房地產拍賣可以看作是房地產代理的一種特殊形式

D.新建商品房銷售代理是目前房地產代理活動的主要類型

12.(2008)房地產經紀可以降低房地產交易雙方信息不對稱，主要是由於()。

A.房地產經紀人員具有獲得市場信息的職業優勢

B.房地產經紀人員提高了交易效率

C.房地產經紀人員規範了交易程序

D.房地產經紀人員監管交易雙方的行為

13.(2007)“接受不存在第三主體的委託事項，不屬於經紀服務”。這説明經紀活動具有()

A.活動內容的服務性

B.活動主體的專業性

C.活動地位的中介性

D.活動責任的確定性

14.(2007)下列關於房地產經紀必要性的表述中，錯誤的是()

A.房地產商品可以集中到固定的市場進行展示

B.房地產價格高，經銷商難以承受高額存貨費用

C.房地產交易價格相當複雜

D.房地產交易心理相當複雜

15.(2005)房地產代理是指房地產經紀人以委託人的名義，在()內，與第三方進行房地產交易，並向委託人收取佣金的行為

A.業務範圍

B.確保委託人利益的範圍

C.委託人授權範圍

D.經營範圍