一级建造师的项目管理原则
作为一个项目经理,千万记住项目管理必须强势,原则问题不容讨论。今天分享项目管理经验18条,强势并不等于一意孤行!下面是小编整理的一级建造师的项目管理原则,想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!
1、无规矩,不成方圆,必须要求各分包单位严格按照规范作业,规范是最低要求,而不是选项或议题,必须严格按照施工图施工及验收 ;
2、工程造价、进度、质量标准存在相关性,但合同一旦签订,其所确定的工期、质量标准就与造价不再相关,必须无条件执行合同 ;
3、对于违章作业、偷工减料、擅自变动施工工艺等不良风习必须一有苗头立即从严处罚,防微杜渐,不能姑息,以免传染扩散,最终失控 ;
4、必要时可以勒令停工整改,直至解除合同,也不能妥协,否则,贻害无穷 ;
不要完全寄希望于监理和质检站等外在力量,万事靠自己 业主需要去管理监理和管理公司;
5、我们所面对的工程,是普通的建筑结构、机电安装、简单内装修等常规工程项目,不存在很大的技术难度与极其复杂的工艺,我们所面对的,大多是质量通病,但小毛病很可能会带来大损失 ;
6、质量管理必须从细节着手,因为工程实体是分部分项一点一滴积累起来的,工程质量体现在每道工序这样的细枝末节上,控制工程质量不需要多高的创造性,而是需要严守规程、严谨刻板、一丝不苟 单项质量缺陷并不可怕,可怕的是对缺陷熟视无睹乃至包庇纵容,可怕的是不拿正事当真成为习惯 ;
7、工程质量是按照工序工艺标准一步步建造出来的,而不是检查督促出来的,不具备合格专业素养和基本组织管理体系的施工单位必须坚决淘汰,质量控制的关键是过程控制,而非事后检查和修补 ;
8、工程质量管理应以施工单位自我管理为主,不具备自我质量管理控制能力、意愿的单位必须坚决淘汰 ;
9、选择良好的施工总/分承包商未必得到良好的工程,但选择不良承包商肯定得到差工程 ;
10、必须熟悉有关施工及验收规范和施工图,纠正施工单位的违章行为与质量缺陷要言之有据,不能泛泛而谈,只有打得准才能打得狠,才能起到从严管理的作用 ;
11、工期、费用上的让步换不来合格的'质量 ;
12、工程款的支付必须与工程质量挂钩,不合格的工程量决不能得到工程款;
13、切忌用新的错误掩盖原有的错误(错误会互相放大,类似乘法关系) 工程质量问题必须从使用、运行、维护的角度出发去处理,要考虑长远利益,切忌短期行为,临时工心态 ;
14、发生问题应该第一时间就地解决,不应久拖不决,不能指望时间冲淡问题 发现质量缺陷应该及时整改,不允许完工后再处理以避免更大的损失;
15、切忌用不规范的方法解决问题,施工及验收规范是底线 ;
16、纠正违规行为应该采用书面通知的形式,以保留书面证据 ;
17、在确保施工安全的前提下,要综合考虑质量、工期、预算等多种约束条件,必须学会权衡与取舍;
18、当前,建筑行业施工质量明显滑坡,治乱世必用重典,处理质量问题必须矫枉过正;
-
2016年一建《工程法规》多选试题及答案
1.关于总承包模式下各单位质量责任的说法,正确的有()。A.施工总承包单位对其采购的材料质量负责B.施工总承包单位对施工质量负责C.分包单位就分包工程质量向施工总承包单位负责D.分包单位与施工总承包单位就分包工程质量向建设单位承担连带责任E.施工总承包单位...
-
2017一级建造师考试工程经济测试题及答案
建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的执业注册人员,下面是小编整理的2017一级建造师考试工程经济测试题及答案,大家快来测试吧!单项选择题1下列建设投资中,属于项目静态投资的是()。A.基本预备费B.建设期间新增税费C.涨价预备费D.建设期利息参考...
-
2015年一级建造师园林工程施工真题及答案
一、单选题1.园路与城市道路有不同,除具有组织交通的功能外,还有划分空间、引导游览和构成园景的作用,可作园林主道的一般是()。A.简易路面B.块料路面C.碎料路面D.整体路面2.广场工程施工程序基本与园路工程相同。但由于广场上通常含有花坛、草坪、水池等地面景物...
-
一级建造师考试工程法规及相关知识习题
单项选择题1、对于地方性法规、部门规章而言,同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时,由()裁决。A.制定机关B.地方人民政府C.国务院D.全国人民代表大会2、订立建设工程施工合同应当采用书面形式,此种法律行为属于()。A.双务法律行为B.双方法律行为C.要...