建築企業所得税税率

導讀： 各行各業都有不同的税種，那麼建築企業所得税税率是什麼樣子的呢?今天小編給大家整理出來，請看下文!

　　一、建築安裝企業的應納税種類

1.營業税(目前還沒有涉及營改增); 2.城建税; 3.教育費附加 4.房產税 5.城鎮土地使用税 6.車船使用税 7.印花税 8.所得税 9.個人所得税

　　二、税率

1、營業税

根據《營業税暫行條例》的規定建築安裝企業適用建築業税目，按照3%的税率徵收營業税。

2、城市維護建設税

計税依據是按實際繳納的營業税税額計算繳納。税率分別為7%(城區)、5%(郊區)、1%(農村)。

計算公式:應納税額=營業税税額×税率。

3、教育費附加

計税依據是按實際繳納營業税的税額計算繳納，附加税率為3%。 計算公式:應交教育費附加額=營業税税額×費率。

4、印花税：

(1)財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用税率為千分之一;

(2)加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據， 税率為萬分之五;

(3)購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同，税率為萬分之三;

(4)借款合同，税率為萬分之零點五;

(5)對記錄資金的帳薄，按“實收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼花;建築公司企業所得税税率

(6)營業賬簿記載資金的`賬簿，按固定資產原值與自有流動資金總額萬分之五貼花;其他賬簿按件貼花五元;權利、許可證照，按件定額貼花五元。

5、個人所得税：

工資、薪金不含税收入適用税率表

級數 應納税所得額(不含税) 税率(%) 速算扣除數(元)

1 不超過500元的部分 5 0建築公司企業所得税税率

2 超過500元至2000元的部分 10 25

3 超過2000元至5000元的部分 15 125

4 超過5000元至20000元的部分 20 375

5 超過20000元至40000元的部分 25 1375建築公司企業所得税税率

6 超過40000元至60000元的部分 30 3375

7 超過60000元至80000元的部分 35 6375

8 超過80000元至100000元的部分 40 10375

9 超過100000元的部分 45 15375

6、所得税税率：

(1)核定徵收

核定徵收企業的應納企業所得税=收入總額*核定所得率*適用税率25% 即：應納企業所得税=收入總額*徵收率

徵收率=核定所得率*適用税率25% 核定所得率對於建築安裝企業一般確定為10% ，因此，應納企業所得税=收入總額*10%*25%=收入總額*2.5%

(2)不核定徵收法定税率是25%，小微型企業的優惠税率是20%。

7、房產税

依照房產餘值計算繳納的，税率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，税率為12%。

8、土地使用税：土地使用税每平方米年税額如下：

(1)大城市1.5元至30元;

(2)中等城市1.2元至24元;

(3)小城市0.9元至18元;

(4)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”

9、車船使用税

(1)1.0升(含)以下 60元至360元

(2)1.0升以上至1.6升(含) 300元至540元

(3)1.6升以上至2.0升(含) 360元至660元

(4)2.0升以上至2.5升(含) 660元至1200元

(5)2.5升以上至3.0升(含) 1200元至2400元

(6)3.0升以上至4.0升(含) 2400元至3600元

(7)4.0升以上 3600元至5400元