辦房產證的費用需要多少錢
在購買一套房子之後,房產證是必不可少的東西,你知道辦房產證費用是多少錢嗎?下面是本站小編為你精心推薦的房產證的辦理費用,希望對您有所幫助。
房產證的辦理費用1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花税:印花税:分為“產權轉移書據”印花税和“權利、許可證照”印花税。“產權轉移書據”税目税率為萬分之五,計税依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”税目適用5元/件的定額税率,買方交納。
4、契税:由購房人交納。
房產證辦理時間雙方當事人可以在合同明確約定辦理房產證的期限。如果沒有約定的,那麼,商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的'物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。
房產證辦理所需材料1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發 票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件即可。)
4.完税憑證(契税繳款書)。
5.⑴購房人已婚
①雙方身份證複印件(原則上需校驗原件)。
②婚姻證明複印件(帶原件校驗)
③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身(必須本人到場,不可代辦)。
①身份證複印件(帶原件校驗)
②户口簿或户籍證明覆印件(帶原件校驗)
③單身聲明具結書
購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位 營業執照(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件),無法提交原件校驗,則需提交工商出具的彩印副本。
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