房產證辦理進度的查詢方法
房產證是問很多人想要到的東西,房產證房產證辦理進度的查詢方法有什麼呢?下面是本站小編為你精心推薦的,希望對您有所幫助。
房產證辦理進度的查詢方法房產部門檔案科查詢
權利人可以帶着自己的身份證明(受委託查詢的需要帶着公證委託書),到房管部門房產檔案科查詢,因房權證的新舊交換,有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到;
房產部門受理科
權利人可以帶着自己的身份證明(受委託查詢的需要帶着公證委託書),到房產部門房產受理科或交易大廳查詢;
他想權利證書查詢
房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利,他項權利證由他項權人持有;依據法律規定,當事人只有自己或委託他人(辦理公證委託書)才可以查詢,除法律規定外其他人不得查詢;
房產部門抵押科查詢
若是已經辦理貸款抵押登記,包括各種按揭貸款、抵押貸款等,權利人可以帶着相關證明(受委託查詢的需要帶着公證委託書)前來辦理;
司法機關依法查詢
公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要,可以依法帶着司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閲涉案當事人房產信息檔案、卷宗。
房產證的查詢方式所有權證查詢:所有權證和共有權證是國家地方行政部門依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋所有權歸屬的文件。依據法律規定,當事人只有自己或者委託他人(辦理公證委託書)才可以查詢自己名下的房產證,除法律規定外其他人不得查詢。目前,我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。
房產部門檔案科查詢:權利人可以帶着自己的身份證明(受委託查詢的需要帶着公證委託書),到房管部門房產檔案科查詢,因房權證的新舊交換,有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。
房產部門受理科:權利人可以帶着自己的身份證明(受委託查詢的需要帶着公證委託書),到房產部門房產受理科或交易大廳查詢。
他項權利證書查詢:房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利,他項權利證由他項權人持有。依據法律規定,當事人只有自己或委託他人(辦理了公證委託書)才可以查詢。
房產證真偽查詢的方法第一,房產證真偽查詢要看封皮。真證為深紅色,有光澤且韌性好,假證則呈暗紅色,光澤度及韌性差。
第二,房產證真偽查詢要看團花。真證分色清晰,立體感強,假證圖案清晰度不夠,缺乏立體感。
第三、房產證真偽查詢要看權證用紙。真證的內頁紙張採用專業水印紙,類似人民幣的水印製作,圖案為別墅、大廈兩種,且紙張光潔、挺實;假證紙張水印質量粗糙,模糊不清,且手感稀鬆柔軟,水印製作採用表面壓膜方式。
第四、房產證真偽查詢要看防偽底紋。真證的.底紋為“房屋所有權證”六字,字跡清晰,線條光滑,容易識別,2000年後印製的房產證查詢,採用了專用浮雕底紋,浮雕字立體感強,線條清晰;假證的底紋雖為“房屋所有權證”六字,但顏色深淺、色彩不統一,線條臃腫,有的還有斷線。
第五、房產證真偽查詢要看微縮文字。2000年以後印製的權證內頁花邊裏藏着微縮文字,用肉眼看似乎為一道虛線,在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”假證字跡模糊,不易辨別,或是一條直線。
第六、房產證真偽查詢要看建房註冊號。房產證查詢時真證的號碼是機器印製的32001,數字清晰,字體規範;假證是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章,字體模糊,不規範。
第七、房產證真偽查詢要看發證機關印章。真證是由機器套紅印製的“XX市房產管理局”行政公章;假證的加蓋圖章是手工雕刻的,字體不規範,印章粗糙。
-
【推薦】特別禮物的作文300字合集8篇
在平凡的學習、工作、生活中,大家都跟作文打過交道吧,寫作文可以鍛鍊我們的獨處習慣,讓自己的心靜下來,思考自己未來的方向。那麼,怎麼去寫作文呢?下面是小編為大家收集的特別禮物的作文300字8篇,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。特別禮物的作文300字篇1從...
-
【推薦】最好禮物作文300字集合六篇
無論是在學校還是在社會中,大家都經常接觸到作文吧,作文根據體裁的不同可以分為記敍文、説明文、應用文、議論文。如何寫一篇有思想、有文采的作文呢?下面是小編收集整理的最好禮物作文300字6篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。最好禮物作文300字篇1今天,是我八歲生日...
-
【推薦】生日禮物作文300字10篇
在平日的學習、工作和生活裏,大家都有寫作文的經歷,對作文很是熟悉吧,寫作文是培養人們的觀察力、聯想力、想象力、思考力和記憶力的重要手段。那麼你有了解過作文嗎?以下是小編為大家整理的生日禮物作文300字10篇,僅供參考,歡迎大家閲讀。生日禮物作文300字篇1英桃...
-
【推薦】我的禮物作文9篇
在學習、工作或生活中,許多人都寫過作文吧,作文是一種言語活動,具有高度的綜合性和創造性。還是對作文一籌莫展嗎?以下是小編收集整理的我的禮物作文9篇,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。我的禮物作文篇1早上,我睡醒的時候,我心想今天誰會送我禮物呢?中午的...