北京的房產證查詢方法有哪些

房產證的查詢是很多人在意的內容，所以很多的人都會想知道房產證的查詢的技巧。下面為您精心推薦了北京房產證查詢技巧，希望對您有所幫助。

　　北京房產證查詢方法

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);

2、房產局查詢：若要查詢的`準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是 否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

　　北京房產證辦理流程

1. 去朝陽區房地產交易大廳領取《房屋所有權轉移申請書》，填寫，請開發商蓋章。

2. 領取公共維修基金交款通知(有交款限期)，具實結算單。

3. 去樓盤測繪單位領取兩份測繪圖和兩份測繪表，都要蓋章。

4. 拿着公共維修基金交款通知去光大銀行交款，交後銀行給出兩張收據。

5. 攜帶購房合同，具實結算單，購房發票，身份證去朝陽地税局交契税，現在地税局已可直接劃卡，不需要再去銀行交了。似乎前面的材料不全也有可能交上，只要能證明你的實際房款數字就行，交完地税局會給出兩張收據。(六裏屯北里18號樓A座三層)

6. 去開發商處領取購房合同正本(貼印花税的)和複本，兩本都是有蓋章簽字的。

7. 去朝陽區房地產交易大廳辦理房產證，攜帶：房屋所有權轉移申請書(收走)，具實結算單(收走)，公共維修基金兩張收據(收走一張)，契税兩張收據(收走一張)，購房合同正本複本(收走複本)，兩份測繪圖和兩份測繪表(全部收走)，身份證原件複印件(正反面複印，複印件收走);得到：權屬登記受理通知單，30天后(週一至週三)憑此單領取房產證。(石佛營東里132號院2號樓1層，電話85839922-115，只有週四辦理新房產權，早8點30開門，先排兩隊審查材料，通過者給發號，一天大概可辦300多號，中午不休息，早8點到門口排隊，差不多100號一般要到中午能辦上。

　　北京房產證辦理材料

(1)蓋章的申請表;

(2)房屋買賣合同;

(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

(4)測繪表、房屋登記表、分户平面圖兩份;

(5)專項維修資金專用收據;

(6)契税完税或減免税憑證;

(7)購房者明(複印件核對原件);

(8)房屋共有的提交共有協議;

(9)銀行的提前還貸證明。

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