房產證號的查詢方法有哪些

房產證是產權歸屬的最有利證明，所以很多的人都會想要查詢自己的房產證號。下面為您精心推薦了房產證號查詢技巧，希望對您有所幫助。

　　房產證號查詢方法

1、網上查詢：在這個信息技術快速發展的時代，我們在網上辦理事情的需求也越來越大，所以很多信息都是保存在網上的，必須通過指定網站入口進入查詢才可以。房產證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。

2、房管局查詢：這是最簡單和直接的方法，因為去房管局查詢會得到很多的詳細信息，所以如果想要查詢準確的個人房產證信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、權利來源、等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口進行房產證號查詢。

　　房產證辨別方法

第一,房產證真偽查詢要看封皮。真證為深紅色,有光澤且韌性好,假證則呈暗紅色,光澤度及韌性差。

第二,房產證真偽查詢要看團花。真證分色清晰,立體感強,假證圖案清晰度不夠,缺乏立體感。

第三、房產證真偽查詢要看權證用紙。真證的.內頁紙張採用專業水印紙,類似人民幣的水印製作,圖案為別墅、大廈兩種,且紙張光潔、挺實;假證紙張水印質量粗糙,模糊不清,且手感稀鬆柔軟,水印製作採用表面壓膜方式。

第四、房產證真偽查詢要看防偽底紋。真證的底紋為“房屋所有權證”六字,字跡清晰,線條光滑,容易識別,2000年後印製的房產證查詢,採用了專用浮雕底紋,浮雕字立體感強,線條清晰;假證的底紋雖為“房屋所有權證”六字,但顏色深淺、色彩不統一,線條臃腫,有的還有斷線。

第五、房產證真偽查詢要看微縮文字。2000年以後印製的權證內頁花邊裏藏着微縮文字,用肉眼看似乎為一道虛線,在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”假證字跡模糊,不易辨別,或是一條直線。

第六、房產證真偽查詢要看建房註冊號。房產證查詢時真證的號碼是機器印製的32001,數字清晰,字體規範;假證是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章,字體模糊,不規範。

第七、房產證真偽查詢要看發證機關印章。真證是由機器套紅印製的“XX市房產管理局”行政公章;假證的加蓋圖章是手工雕刻的,字體不規範,印章粗糙。

第八、房產證真偽查詢要看流水編號。真證的流水號是機器印製的,2000年後印製的權證編號下方,還印有“北京印鈔廠證券分廠印製(200×)”字樣;假證的編號是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章,字體模糊,不規範。

　　房產證真假鑑別方法

封皮

真證封面硬實有紋理，用手輕輕撫摸時能夠明顯感覺到凹凸感。外皮的深紅色較鮮豔，幾個燙金的大字紋理清晰醒目。

內頁的紙張質量

內頁的紙張採用是專業的水印紙，將產權證放於光線下能看出其中的小房子水印圖案。真產權證內頁的紙張不僅光潔而且硬挺，用手輕輕抖動容易發出清脆的聲響。

註冊號

建房註冊號是印刷機印刷的，字體呈線狀，用手摸起來也有凹凸感。

發證機關蓋章

真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的某某市房產管理局行政公章。

查詢驗證真偽

可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號。

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