房租合同印花税怎麼算

印花税是以經濟活動中籤立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應税憑證文件為對象所徵的税。那麼房租租賃合同的印花税要怎麼算呢？下面小編給大家分享的租賃合同印花税怎麼算，希望能幫到你!

　　租賃合同印花税的算法

1.財產租賃合同印花税的'税率是0.1%;印花税在“籤合同時”按合同金額繳納。

2.印花税是這樣規定的：應納税額在一角以上的，其税額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。

對財產租賃的印花税有特殊規定：最低一元應納税額起點，即税額超過一角但不足一元的，按一元計。

　　印花税税目税率表　　房屋租賃要交納的税

(1)要向國家交房產税，出租方要按租金年收入的12%交納房產税。

(2)印花税，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

(3)營業税，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業税，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業税。

(4)所得税，如出租方為企業，應交納企業所得税;如出租方為個人，應交納個人所得税。

　　租賃合同印花税相關問答

一、房屋租賃合同印花税應由合同雙方誰付?

很多朋友對於房屋租賃合同印花税該誰交付、及房屋租賃合同印花税税率是多少?解答如下：在税收法規上，訂立合同的雙方都是印花税納税義務人，即使是合同約定税負由物業承擔。

中華人民共和國印花税暫行條例法規文號：國務院令【1988】第11號

第一條 在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花税的納税義務人(以下簡稱納税人)，應當按照本條例規定繳納印花税。

第八條 同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。

二、房屋租賃合同印花税繳納需要提供什麼資料?

需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產證原件一起到所在地地税局去繳納。

三、房屋租賃合同印花税税率如何計算?

1.財產租賃合同印花税的税率是0.1%;印花税在“籤合同時”按合同金額繳納。

2.印花税是這樣規定的：應納税額在一角以上的，其税額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產租賃的印花税有特殊規定：最低一元應納税額起點，即税額超過一角但不足一元的，按一元計。

四、房屋租賃合同印花税税率是多少?分幾次扣除?