物業住房質量保證書
一、質量驗收
本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格,並在 建設工程質量監督站進行備案(江蘇建設工程竣工驗收備案清單附後)
二、保修期限
在保修期內,在正常使用條件下,土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的範圍和期限進行保修,並承擔所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內)
保修項目保修期限
1、屋面、外牆面、滲水漏水。三年
2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年
3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年
4、內牆抹灰起皮、空鼓、瓷磚脱落、外牆粉刷自動脱落。一年
5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過校一年
6、衞生間、廚房地面積水。一年
7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月
8、電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質量。六個月
9、房屋建築的地基基礎工程和主體結構。在合理使用壽命年限內
10、國家對住宅工程另有規定的按國家規定。
三、保修處理
我們自收到客户保修要求後,本着“急用户之所急”的態度,對影響使用的'項目隨報隨修,其它項目在三日內與用户商定時間保證按期完成。
對緊急問題可組織搶修。
對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者,先進行保證生活條件的措施性處理,一旦具備條件,立即組織處理,並向客户説明解釋清楚。
四、保修起始日期
自入住通知單通知入住日期開始計算。
五、保修範圍內的問題
對因自然災害,不可抗力造成的質量損害,對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修範圍內。
六、其它
對超過規定期限或超出保修範圍者,在力所能及條件下,可進行維修服務,按規定收取成本費和較優惠的人工費。
七、監督投訴
凡有關工程人員對保修工作推脱、拖拉、敷衍處理,不負責任、為難用户者,客户可向物業公司、直至本公司投訴。
投訴電話:*********
投訴部門:*********
八、物業管理
本公司已委託___________物業管理有限公司對本商品住宅保修,保修時,請客户直接與該物業管理公司聯繫。
聯繫電話:********
聯繫人:**********
辦公地點:***********
九、公司為各業主建立維修台帳,如需查詢維修記錄請到物業公司工程部。
-
關於浪費水資源的建議書(精選13篇)
隨着社會一步步向前發展,我們使用上建議書的情況與日俱增,建議書是一隻無形的手推動展某項工作、任務或活動開展。來參考自己需要的建議書吧!以下是小編精心整理的關於浪費水資源的建議書,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。浪費水資源的建議書篇1親愛的地球...
-
酒店離職申請書(優秀15篇)
在當今不斷髮展的世界,申請書與我們的生活息息相關,申請書是我們平時提出請求的一種書信。那麼相關的申請書到底怎麼寫呢?以下是小編為大家整理的酒店離職申請書,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。酒店離職申請書1尊敬的酒店及部門領導:首先感謝在百忙之...
-
因堵車上班遲到檢討書
在學習、工作或生活中出現了問題或過錯後,為了避免再犯,就需要寫一份自我檢討書好好進行自我檢討,在寫檢討書時要表明改錯的決心。相信很多朋友都對寫檢討書感到非常苦惱吧,下面是小編精心整理的因堵車上班遲到檢討書,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。因堵車上班遲到檢討...
-
感恩老師的慰問信(通用6篇)
在日常生活中,慰問信在慰問活動的使用越來越廣泛,慰問信可在節日中向他人表示慰問,鼓勵他們戒驕戒躁,乘勝前進。在寫之前,可以先參考範文,以下是小編整理的感恩老師的慰問信(通用6篇),歡迎閲讀與收藏。感恩老師的慰問信1親愛的教師們:又是桃紅流丹的季節,又是李熟飄香的秋...