成立業委會的倡議書

入住快兩年了，我感覺小區裏的業主們素質高、很和睦，自己選對了房子。但物業服務卻讓人頭疼不已，物業費電梯卡捆-綁、無人站崗的大門、地下停車場前面的路面等諸多問題，物業就沒幹過一件讓我滿意的事情。對於咱們小區為什麼會有如此之多的問題，物業的縱容一定是逃不開的。客服估計都受過專業培訓，態度很好，但就是不辦事，什麼都敢答應，回頭你不打電話人家是絕對不會主動聯繫你的，給面子就到家裏來給瞧瞧，不給面子的就説幫你聯繫廠家，在家等消息，廣大業主只能無奈的抱怨和反反覆覆的投訴，甚至忍氣吞聲。。我相信大家也都深有同感，我們在繳納高額物業費的同時卻沒有享受到相應的服務，物業為什麼現在這麼有恃無恐的漠視廣大業主的利益，就是因為沒有業委會的監督制約，這就迫使我們不得不籌備業主委員會，來完善和監督物業公司的服務和管理。

成立業主委員會維護業主權利，必然會損害開發商和物業公司的利益，在此，希望各位業主都能團結起來，並且業主委員會是為全體業主服務的組織，只有是全體業主能積極參與，這個組織才真正有意義。業委會是我們所有業主呼喚多時的聲音，我們因為弱小吃了不少虧，幾年的時間讓我們清楚的認識到，只有團結才是力量，讓我們真正行動起來，報名參加業委會吧，希望我們的小區越來越好，更適合我們居住。

今天經與社區宋書記探討，成立業委會大概分為三步：

第一步，業主共同申請成立業主大會。（社區指導完成）

第二步，成立籌備組。在我們申請後60天左右，即可召開業主大會。

第三部，召開業主大會，選舉業主委員會，備案刻章，行使業主委員會權利義務。

也就是説，如果順利，在春暖花開的時候，大家就有自己的業主委員會了！

現在需要我們做的是每棟樓出一個熱心代表，多則不限，能夠犧牲一部分個人休息時間做一些業委會成立之前的籌備及聯絡工作，特別希望業主中有律師或是有相關法律知識的人才，能夠擔任業主委員會的顧問，提供法律專業支持。

本人為h5 2-3-2號業主，由於這幾個月在家休假，先自薦作為召集人，願以自己的微薄之力為我們的家園作出一分貢獻，希望能夠得到更多業主們的響應，大家有什麼更好的意見建議請給我發信，我相信在大家的共同努力下，我們的小區建設一定會更加漂亮、美麗、和諧!

備註：請志願擔當熱心代表的業主將樓號、姓名、常用聯繫方式回覆到我的信箱或直接給我電話聯繫！

我的聯繫方式：陳普手機3324103601 qq21957906

成立業委會的倡議書 [篇2]

各位業主朋友：

目前，慢城小區正在籌備成立業主委員會。根據《物業管理條例》和《廣東省物業管理條例》的相關規定，首先必須由20%以上的業主聯名向布吉街道辦提出成立業主委員會的申請。現慢城已經擁有了一批熱心的業主自願義務承擔徵集各位業主簽名的工作，我們衷心希望能夠得到各位業主的大力支持和配合。

在徵集簽名的過程中，我們發現各位業主最關心的問題有兩點：第一，為什麼需要成立業主委員會；第二，如何成立業主委員會。在此我們作一些簡單的説明。

一、為什麼需要成立業主委員會，成立業主委員會有什麼用。

慢城是每位業主心目中的美麗家園，但現在我們還面臨着一些不盡如人意的問題，這也正是我們成立業主委員會的必要性所在。目前深圳的許多小區都已經成立了自己的業主委員會，這些小區的業主委員會已經在維護小區業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。業主委員會代表的是廣大業主的合法權益，業主委員會成立的目的.是在於加強小區各方面的管理，爭取維護廣大業主的合法權益，使小區的管理更加合理化、制度化，最終建立一個健康快樂、安全和諧的文明社區。

業主委員會的法定職責有：

1、召集業主大會會議，向業主大會報告工作；

2、代表業主與業主大會決定選聘或者續聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；

3、及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；

4、督促業主、物業使用人遵守管理規約，協助處理物業管理活動中的相關問題；

5、配合街道辦事處、鄉鎮人民政府、居民委員會做好物業管理區域的社區建設工作；

6、法律法規規定或者業主大會賦予的其他職責。業主委員會對全體業主負責，接受業主監督。

二、成立業主委員會的基本步驟。

1、由小區20%以上的業主聯名向布吉街道辦提出成立業主委員會的申請。

2、布吉街道辦事處在30日內指導、協助業主推薦產生業主大會籌備組。業主大會籌備組由業主代表、建設單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成，其中業主代表不少於首次業主大會籌備組人數的60%。

3、業主大會籌備組在成立之日起6個月內，組織召開首次業主大會會議。

4、首次業主大會對管理規約、業主大會議事規則等進行表決，並選舉業主委員會。業主委員會一般由五至十五人的單數委員組成，業主委員會委員候選人由業主聯名推薦、業主自薦等方式產生。

5、業主委員會備案並刻制公章。

我們會將每一階段情況及時向各位業主報告。

成立業主委員會需要各位業主的積極參與和共同努力，如您自願擔任所在單元的聯絡人，請與我們聯繫。

倡議發起人：

19棟b單元2101號羅鑫電話：13602658320

棟單元號電話：

二〇一〇年三月十五日

成立業委會的倡議書 [篇3]

尊敬的業主朋友們：

小區自建立至今已4年有餘，咱們小區已經具備成立業主委員會的條件，為了更好的建設小區，加強業主在小區生活中的參與性，提高業主與開發商、物業服務公司之間溝通互動的效力，強化業主之間的溝通和交流，加強對小區物管服務和質量的監督，促進樓盤品質和物業服務水平的提升，經部分業主協商，建議成立業主委員會。

我們呼籲有責任心的熱心業主積極主動地報名加入即將成立的臨時籌備小組。為方便及時有效的溝通，我們建議每棟樓業主自薦或推薦熱心並具有一定業餘時間的業主作為各自所在樓的樓長，來參與到業主委員會的籌備小組中。

請您在本倡議書後附的表格中籤署您的意見及聯繫方式。親愛的業主朋友，為了至尊門第更加美好的明天，業主委員會需要你我的共同努力，我們期待並感謝您的參與和支持！聯繫方式：

至尊門第業主qq羣號：45172460。

星光15065279866 可樂至尊寶 13591777029

部分業主

2011年5月28日

成立業委會的倡議書 [篇4]

全體業主們：

隆福花園的物業管理工作其實相當不錯，讓我們全體業主享受到了優質服務，讓我們的美麗家園充滿了温馨。

但正如再好的企業與員工間總會發生糾紛，總會有一些不愉快的事情發生，所以一個優秀的企業都會成立工會，工會是企業與員工間聯繫的橋樑，由工會來負責調解企業與員工間的矛盾，協助處理糾紛，工會對企業進行監督，讓員工權益得到保障，讓企業更規範地經營，工會也會約束員工行為，讓員工遵守公司的規定，同時工會還會將會費直接用於員工的文康娛樂活動，豐富員工業餘文化生活，當然工會還有很多的事情做。

隆福花園也應該成立業主委員會，其意義與企業成立工會的意義是一樣的，主要負責維護業主的權益，處理業主與管理處間的糾紛，負責督導日常物業管理工作，監督各項資金費用的支出，負責教導不守規矩的業主，同時舉辦各類活動豐富業主的業餘文化生活。意義非常巨大。

現在小區很多的事項到了需要業主委員會介入了，

（1）小區開始在賣停車位了，需要業主委員會來進行監督，如果無人監管，很容易出現差錯的，如現在停車位的歸屬權即開發商有沒有權利出售，有沒有賣給非小區的業主? 包括出售的價格其實都就與業主委員會商量，隆福的車位價格即使放在深圳也算高的了，在深圳，在東莞出現太多的關於停車位的糾紛了，最後業主都是受害者

（2）小區的南側設立露天停車場其實也必須業主委員會介入，這應該是公共區域，屬於全體業主所有，如何收費，如何管理都要商量並公告。

（3）小區的日常管理要業主委員會來督導，有些細節化的東西還要強化，如業主的投訴處理流程，現況小區外圍管理需要加強，如小區外圍地磚破損嚴重，租户亂扔垃圾，不愛惜公共設施等。

成立業委會的倡議書 [篇5]

親愛的酈城業主：

我們2000多户居民從五湖四海搬居到酈城而成為一個大家庭。

為更有效地參與小區管理，我們迫切需要也必須成立業主委員會。業主委員會由小區內的業主代表組成，是居民自治組織，是業主大會的執行機構，代表全體業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，對與小區的一切重大事項擁有決定權，諸如參與決策物業及停車收費標準、監督管理物業費及社區內廣告費用的使用、公共設施改善和維護、公共維修基金的使用等。

經過幾年艱苦的努力，酈城小區首次業主大會籌備組已依法成立，具體負責籌備召開業主大會及成立酈城業主委員會的工作。籌備組應當自成立之日起3個月內完成籌備工作，組織召開業主大會並選舉首次業主委員會。

成立了業主委員會，可以讓全體業主享受到更加物有所值的服務，可以讓公共設施收益得到有效保護與使用，為了讓我們的小區更美、服務更好、配套更全面、生活更舒心，我們需要全體業主們積極響應並參與進來。

我們懇請各位業主積極關注電梯間、社區論壇（#url#）以及小區報欄，配合籌備組的工作進程。各位業主請互相轉告並可向籌備組自薦或推薦熱心正直的業主代表，您可致電13011162826也可通過業主聯絡qq羣33323657或發郵件至：#url#與籌備組聯繫。

當大家需要您行使主人的權利時，請不要説“不”，您的參與至關重要！一個微笑，一份簽名，是對熱心人最好的撫慰，也是對自己權利的尊重！