房產經紀人電話回訪話術

一、房東回訪話術

經紀人：您好我是xx房產中介公司的***，您房子賣的怎麼樣了？

示例一：

客户：已經賣了

經紀人：恭喜您，多少錢賣的？您還有沒有買賣房產的需求了？

客户：沒有了

經紀人：那不打擾您了，有什麼需求給我電話，再見！

示例二：

客户：還沒賣

經紀人：最近有看房的客户嗎？有沒有意向客户？

客户：沒有或是有

經紀人：我一直都在關注咱的房子，在網絡上做了發很多推廣，在街邊也派了很多宣傳單，但想看的`還是客户不多，聯繫過得客户聽到咱的價格後，都覺得比市場價高，但是我覺得還好。

客户：行，價格問題回頭再説吧。

經紀人：您的房子急於出售嗎？

經紀人：有可能的話價格上還能再議嗎？您大概能降多少？

經紀人：您放心，我會抓緊給您找客户，儘快幫您把房子賣出去。

經紀人還可以與房東溝通一下話題：

1、關於新政策：告訴房東近期新出台的有關房產的制度和政策，和業主分析如何更好的將房子賣出去。

2、市場分析：跟業主聊聊市場房子的價格區間、樓盤介紹、交易情況等，讓業主對房價有個大概的把握，為後續的談價做個鋪墊

3、聊聊房東感興趣的話題，增加自己在客户心中的好感。

二、客户回訪話術

經紀人：先生，您好我是xx公司的***，我這裏有幾套適合您的房子想給您介紹一下，您現在有時間聽嗎？

示例一：

客户：我現在很忙！

經紀人：用不了多長時間的，我最多佔用您五分鐘的時間，可以嗎？

客户：我現在真的沒有時間！

好的，那我把房子的具體情況發給您，有空您先了解一下，過會我再給您打電話。

示例二：

客户：什麼房子？

經紀人：1、簡明扼要的將房子的優點介紹清楚，一定要突出房子的優勢

2、有好幾個客户都覺得這房子不錯，也都等着看房子呢，我第一時間通知了您，您什麼時間能來看房子？

3、今天天氣不錯，很適合看房子，您看下午有時間看嗎？