物業工程經理工作職責通用15篇

物業工程經理工作職責1

1、建立健全本部門各崗位職責、規章制度，及設備的操作、管理、維保等制度;

2、負責組織編制、實施年度、月度工作計劃，跟蹤監控落實情況，確保各類設施設備的正常運行;

3、負責設備及公共設施的日常操作、管理和保養工作的檢查，保證設備機房的標化管理，達到設備設施的保值增值管理，確保團隊各崗位分工合理、工作量飽滿;

4、協助項目經理推動工程質量管理和技術管理工作，強化管理制度的'執行;

5、負責設備設施驗收、接管以及指導各類資料的收集、整理、歸檔工作;

6、統籌下屬員工的日常工作，做好員工技術素養、職業道德、行為規範等培訓工作，監督、指導部門內各崗位的工作及員工績效考核等;

7、負責各設備應急預案的修訂和落實工作，確保設備設施運行安全，並定期演練各類預案;

8、配合洽談和協助處理各項工程技術類的合同協議(含外判維護保養和購貨合同)，對各承建商、承包商、供貨商的實際工作、進度和質量實施監督、跟蹤和記錄、總結;

9、負責設備設施日常至年度維保、大修工作計劃的審核和編制部門年度預算;

10、協調好政府各公用事業單位/部門的關係，確保轄區水、電、煤氣、電話、消防、技防、衞星接收、手機信號等設施的正常使用;

11、協助其他部門工作，完成上級交辦的其他任務。

物業工程經理工作職責2

1、負責審核工程設備設施維保計劃;

2、審核寫字樓設備設施運行、維保管理制度;

3、指導設備設施大中修及更新改造方案及指導實施;

4、組織節能降耗管理工作，負責組織、實施、檢查工程部日常和特約維修的'安排。

物業工程經理工作職責3

1、負責和統籌本部門對公司新項目接管及運營管理工作；

2、負責部門優質團隊建設，強化部門凝聚力；

3、建立、實施對工程分包方的評審和考核制度，審定外包工程技術資質、方案、造價、工程施工的.監督管理；

4、負責工程整改項目的招、投標和合同簽訂，施工監理、竣工驗收、辦理工程決算等；

5、制訂年度、月度培訓計劃，做好人員的崗前培訓，按計劃組織實施各項專業技術培訓；

6、制定、審核各項目的設施設備維護保養方案計劃和節能降耗方案；

物業工程經理工作職責4

1、負責統籌項目物業及工程管控工作，物業設施設備管控及人員管理工作；

2、按集團及區域物業管線要求，制定和完善購物中心物業工程標準、服務操作流程和管理制度，形成標準化的`服務要求並監督執行；

3、統籌項目商業工程進展，前期工程介入及移交，運營後工程整改、節能減排、設備升級改造，工程遺留等問題；

4、負責物業品質標準建立及監督

5、負責與政府相關主管部門保持良好溝通。

物業工程經理工作職責5

1、配合招商與商鋪對接、負責強電相關的工程條件論證、制定工程改造方案；

2、制定及完善強電設備設施規範管理流程及細則，負責設備設施及智能化管理工作，完成管理目標；

3、負責項目施工質量監督和商鋪裝修質量檢查和驗收；

4、定時監督檢查供配電、給排水、空調、電梯、消防等系統的`運行。

5、負責監督高壓配電設備外圍保養工作，及時發現隱患，處理運行故障，保證其處於安全運行狀態。

物業工程經理工作職責6

1、負責項目工程類目標分解，擬定達成計劃，編制和實施項目工程維保中心的預算工作；

2、負責項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升；

3、及時響應客户的工程類上門服務需求；

4、負責工程類經營指標的完成；

5、負責項目設施設備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備台賬建設管理等)；6、負責項目節能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等)；

7、配合項目經理進行新項目交付接管準備；

8、負責工程專業例行事務的`落地執行；

9、負責項目工程團隊建設、梯隊培養、員工關懷組織；

10、完成公司/項目/上級交辦的其他工作。

物業工程經理工作職責7

1、負責商業工程管理，促進商業物業前介職能的完善；熟悉智能化設備，如液晶屏等

2、負責工程工作日常管理，全面負責公司項目的公共設備設施的正常運行，維保工作，對服務供方的'維保情況進行綜合評估；

3、負責工程標準化體系的建立及實施，包括但不限於維修、維保等作業標準，品質標準等；

4、建設工程條線人才梯隊，開展新人帶教，培訓工作等。

物業工程經理工作職責8

1、參加新項目規劃設計及啟動會，從業主及物業後期維護使用視角審視新建項目區劃、功能、建築的合理性，輸出物業專業意見;

2、負責新項目各專業圖紙會審，並按國家規範、技術標準，結合物業管理的'實際需求，對工程設計圖紙會審，並出具書面審核意見;

3、負責參加新項目工程節點會議，從物業角度對設計提出專業意見，在前期設計中充分概括物業接管的需求，提出合理化建議;

4、負責對接建立隱蔽工程圖片資料庫，為後期物業工程管理提供技術支持;

5、從客户敏感點，後期運營風險的角度對新建項目提出合理化建議，減少產品瑕疵，降低返工維修成本和後期業主報事量，使產品限度的滿足客户需求和方便後期物業維護使用;

6、負責設計缺陷定期收集統計，包括前期設計方案會審、設備選型、跟蹤施工安裝工藝方法及質量、後期運行改進等內容;

7、協助和督促項目開展一户一驗及承接查驗工作，協助和督促項目制定分户查驗計劃、流程，並提供技術支持;對老項目的設計缺陷進行技術支持和指導;

8、配合項目完成設備設施的移交驗收工作;

9、完成上級領導交付的其他事項。

物業工程經理工作職責9

1、新項目的前期介入工作對接，審圖跟進。

2、承接查驗的主導，問題彙總，跟進整改銷項。

3、交付項目的工程移交，接收管控。

4、質保期內的`施工風險問題維修跟進。

5、設備標準化推進。

6、設備台賬梳理審核。

7、能耗管控，審批。

8、移交後的部分設備過户更名。

9、保養計劃監督，管控。

10、設備現場巡查，品質檢查。

11、倉庫管理，採購物資管控。

12、人員內務管理，培訓。

13、月度數據彙報，輸出對接總部。

14、技術支持，市場委託的設備評估。

15、政府關係的接洽。

16、領導交辦的其它工作。

物業工程經理工作職責10

1、組織編寫、審核工程部年度預算及梳理月度工作計劃、階段總結和年度總結等；

2、組織落實各種培訓、學習考核活動，不斷增強員工的`業務技能和知識水平；

3、掌握各系統設備運行狀況，定時巡視或瞭解主要部位及其主要設備工作情況，發現異常或故障，立即作出正確判斷，採取有效措施及時解決；

4、負責制定所轄設備的工作標準、改造計劃、定期維護保養計劃、備件計劃、節能方案、搶修方案等，並組織實施；

5、做好技術檔案管理工作，檢查屬下的運行記錄、維修記錄、審批申購單、領料單等；

物業工程經理工作職責11

1、負責各項目的的設施設備管理工作，並負責編制的設施設備的保養、維修計劃、操作規程及有關技術資料；

2、負責公司工程改造項目的立項審核、參與工程招投標工作；

3、對工程施工全過程的進度、質量、安全文明施工、成本控制等實際情況，及時向上級領導彙報並針對問題提出建議措施；

4、推動解決各項目上的.工程問題，協調各項目、部門共同解決工程進度中的問題；

5、定期、不定期進行工程巡檢，對工程質量、技術標準進行把控；

6、負責各樓盤外判工程的監管工作，代表公司對物業大型公共設施設備、外包工程的技術監督、檢查，實施驗收工作；

7、對各區域/項目工程設施設備維護保養、維修等方面作出技術支持、驗收各項工程工作。

物業工程經理工作職責12

1、管理控制項目工程上的進展、質量、成本;

2、實施工程部質量體系的`運行，不斷有效改善服務;

3、領導管理工程團隊，確保團隊目標與公司目標的一致，實現團隊目標;

4、組織處理設備的突發性故障，確保設備及時恢復正常運轉;

5、領導交辦的其他工作。

物業工程經理工作職責13

1.負責大廈工程維修、大廈裝修，全面協調溝通施工方及水、電、供暖等相關工作；

2.負責大廈設施、設備的管理與維修；

3.根據各項維修工程，編制施工計劃、進度計劃，負責施工過程中的組織、採購、指揮、協調、成本管理等工作；

4.負責大廈施工工程監督、驗收工作；

5.妥善處理一切維修施工過程中的'緊急及突發事件。

物業工程經理工作職責14

1、直接對項目經理負責，全面負責工程部工作。

2、負責編制工程部年度、月度工作計劃和工作小結、設備維修或更新的預算報告及部門物資的需用計劃。

3、根據公司質量方針，遵照《質量、環境、職業健康安全》和市優管理的標準，開展工程部的管理工作，保證物業內所有設施、設備、物業良好運作。

4、負責做好各工種的職責劃分和設備操作規程的制定工作，做到各快工作有職責、操作有規程、每天有記錄。

5、負責落實物業內設備的保養、維修計劃。擬定保養維修單位(人)，經有關評審程序確認批准後實施，並負責檢查實施情況。

6、負責制定節能措施，降低能耗，提高經濟效益。

7、負責有關工程方面的資料檔案管理工作，按有關規定建立台帳和檔案，並做好歸檔工作。

8、負責審核顧客裝修方案，提出涉及工程方面的`意見。落實處理有關工程方面的投訴事宜。

9、負責落實各項安全措施，消除事故隱患。

10、負責下屬人員的業務培訓及考核，關心員工思想和生活不斷提高員工的業務水平和素質，調動和發揮員工的工作積極性。

11、配合人事部，參與工程部應聘人員的面試工作，提出部門的意見。

12、認真寫好工作記錄，發揮工作主動性和積極性。

13、完成上級交辦的其他工作。

物業工程經理工作職責15

1、物業管理、工程管理類相關專業大專或以上學歷，具5年以上全國知名物業管理企業或物業管理五大行同等崗位工作經驗；

2、熟悉物業行業相關服務標準規範、運作流程和法律法規；

3、具優秀的'領導力與團隊建設能力，較強的溝通與組織協調能力。